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受登錄后查看(以下簡稱“出租單位”)委托，我公司定于****年*月**日**:**開始在江西省公共資源數智交易平臺綜合產權交易系統，通過網絡競價公開招租登錄后查看十一宗資產(原項目編號***********部分流拍標的)，現將有關事項公告如下：

一、項目編號:*********** ?

二、招租標的基本情況

經營要求：

*、租金繳納方式：按半年度繳納，先繳納后使用。須在當期到期日前*日內一次性足額繳納下半年度租金。

*、標的免租期：無免租期。

*、標的經營范圍無特殊要求，但不得經營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規禁止經營的商品。

*、履約保證金：繳納首年*個月租金為合同履約保證金。在簽訂租賃合同前由競得人繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。

*、租金不包含水電費，水、電以國家相關規定收費標準收取，由競得人自行向水務集團和供電公司繳納。

*、本次招租所有標的暫時未辦理產權證，此類情況有可能會影響競得人辦理相關營業證件，但并不妨礙資產的租賃和正常使用，出租單位會協助出具相關證明文件。因此建議所有意向競租人應根據自身需求在競租前先與出租單位聯系以獲取詳盡資產信息，并向當地相關部門咨詢確認相關營業證照辦理要求。競租人一旦參與競租即表明對上述情況已經充分知曉并認可，且自愿承擔所有風險及責任，競租人無權據此再向出租單位主張任何權利。

*、具體租賃租期起止時間以雙方協議為準，競租人不得將標的轉租、轉借。如有轉租轉借行為，一經查實終止租賃合同并沒收履約保證金。

*、如競得人存在逾期付款或其他合同約定的違約情形，出租單位有權單方提前解除本合同，收回租賃物，并沒收履約保證金，承租方對此知曉并同意。?

*、如承租人需改變使用用途，應征得招租方同意，并獲得行業相關主管部門的批準，涉及到房屋間隔、結構、水電等管線移位等裝修方案必須經出租單位同意并將裝修方案設計圖紙提交一份供出租單位備案。

三、競租人的競租條件

*、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構(法律規定不能競租的除外)均可報名參加競租；

*、不接受聯合體經營商競租；

*、遵守出租單位的管理，同意《房屋租賃合同》各項條款及雙方的約定；

*、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源數智交易平臺綜合產權交易系統勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息，受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，委托人均予以確認，并承擔由此產生的法律后果；

*、法律法規規定的其他條件。

四、競租方式

本次招租可采用**鎖或賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租。競租方式采用網絡競價增價方式，自由競價，價高者得。

五、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度

標的自由競價時間均為**分鐘，延時競價周期均為***秒，加價幅度均為**元/次。

六、本次招租相關時間

*、競租報名截止時間：公告之日起至****年*月**日**:**止；

*、競租保證金到賬截止時間：****年*月**日**:**止；

*、競價時間：****年*月**日**:**開始。

七、標的展示時間、地點及聯系人

*、標的展示時間：公告之日起至****年*月**日**:**止；

*、標的展示地點：贛州市蓉江新區幸福公租房、金色春城小區。

*、查看標的聯系電話：

①出租單位：登錄后查看?尹先生***********；

②招租機構：登錄后查看?陳女士 ***********。

八、報名事項

*、競租人自行登錄江西省公共資源數智交易平臺綜合產權交易系統進行網上報名，須在****年*月**日**：**前完成網上注冊、報名且獲取網上自動生成的競租保證金賬戶；

*、競租人可以參與多個標的競租，但必須每個標的都要進行網上報名并交納與各標的物相對應競租保證金；

*、競租人所繳納的競租保證金須在****年*月**日**：**前到達指定賬戶；

*、如需要拍賣機構協助辦理報名相關事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網絡報名相關證件原件到登錄后查看(贛州經開區國際企業中心**棟一樓)辦理；

*、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯系國泰新點(聯系方式：****-********)；(系統操作咨詢)***********、***********。

九、特別說明

*、本次競租標的依現狀競租，請競租人實地考察后，謹慎報價。出租單位、招租機構所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位和招租機構不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。

*、競租人務必詳細查閱江西省公共資源數智交易平臺綜合產權交易系統(以下簡稱“產權系統”，網址：登錄后查看)內的操作指南、具體項目的網絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規則和系統對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網上交易系統的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網絡故障等產生的后果由競租人自行負責。

*、第一次使用時，需要安裝**的系統驅動，請在產權系統的【競買人入口-驅動下載】欄目下載最新系統驅動安裝包。

*、該產權系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統*********及以上；瀏覽器使用自帶****瀏覽器或谷歌瀏覽器；輔助軟件建議使用**********。

*、競租人如需要指導辦理報名的，請與招租機構聯系，招租機構可協助競租人完成相關報名及競價工作，但風險由競租人自行承擔。如在辦理中遇到技術故障請聯系北京中百信***********、***********。

*、贛州市公共資源交易中心通過網站發布的項目信息并不構成贛州市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息應自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對受讓項目存在或可能發生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。

*、對于因不可抗力或江西省公共資源數智交易平臺綜合產權交易系統異常等情況，導致交易無法正常進行的，按有關規定處理。

十、咨詢電話

*、出租單位：登錄后查看?尹先生***********；

*、贛州市公共資源交易中心：胡女士、李女士****-*******；

*、招租機構：登錄后查看?陳女士***********；

*、北京中百信技術支持：(注冊和登錄相關問題)****-********；

(系統操作咨詢)***********、***********。

十一、使用下列方式查看相關資料

*、江西省公共資源交易平臺(登錄后查看)；

*、江西省公共資源數智交易平臺綜合產權交易系統(登錄后查看)；

*、贛州市人民政府網(登錄后查看)。

登錄后查看

贛州市公共資源交易中心

登錄后查看

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