| 項目名稱 |
珠海市交通規劃研究與信息中心海威大廈*處物業招租(第二次) |
項目編號 |
********-* |
| 委托方 |
珠海市交通規劃研究與信息中心(珠海市交通戰備指揮中心、珠海市交通運輸應急指揮中心) |
委托方聯系方式 |
****-******* |
| 公告開始日期 |
****年**月**日 |
公告截止日期 |
****年**月**日 |
| 批準機構 |
珠海市交通運輸局 |
交易方式 |
網絡競價 |
| 委托方所屬地 |
市屬 |
項目(標的意向) |
租賃 |
| 項目概況 |
現有海威大廈*處空置物業公開招租，用途為住宅，坐落于珠海市香洲區鳳凰北路****號*幢。 皆為單間招租，招租方式以網絡競價方式公開招租為主；計租面積按建筑面積計算；履約保證金為兩個月租金、租金按月度收取；合同期、交易底價、報價幅度、競價保證金等詳情見附件《海威大廈*處物業招租租金明細表》。 |
| 資格審查方式 |
資格預審 |
是否允許個人競買 |
是 |
| 保證金繳納類型 |
按標的 |
| 其他需要披露的事項 |
| *、標的以現狀租賃，競買人應對標的物進行充分了解，交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任，競買人參加網絡競價，視為接受標的物的現狀和交易中心的交易規則。 *、交易中心只負責組織交易，不負責辦理清場、騰退等工作，標的物的交接由委托方和中標方自行辦理。 *、中標人獲得租賃權后，須按中標結果及合同約定支付租賃權費用，并遵守合同有關條款，中標人違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回房屋，中標人已交的合同價款及履約保證金不予退還。 *、出租物業面積如與信息公告所標示的面積有差異，租金不多退少補，不作調整。競買人一旦辦理報名手續時視同競買人已進行現場查勘并接受標的現狀，競買人不得在中標后以未查勘現場為由對標的數量、質量、規格等提出異議。 *、競價結束后中標結果將在廣東省公共資源交易平臺交易公開欄公示，公示期為*個工作日，公示期結束后，中標方自行在珠海產權交易系統下載《中標通知書》。中標方放棄成交資格的或逾期不簽訂合同的，競價保證金不予退還。 *、競買人不得由他人代付保證金(交款人與競買人名稱須一致)。 *、原承租人在同等條件下享有優先承租權。 *、競買人需在廣東省公共資源交易平臺注冊，網絡競價報名信息審核通過后，取得競投資格的競買人需進入資金結算管理系統繳納競價保證金,參與項目的每一個標的都有唯一對應的子賬號，競買人必須按照標的的子賬號繳納足額競價保證金，保證金到賬時間以銀行推送時間為準，競買人可在資金結算管理系統自行查詢保證金是否到賬，到賬的狀態顯示為“繳納成功”，為避免因與銀行系統對接會造成到賬延遲，建議競買人應該密切注意繳納保證金截止時間，最好在報名截止時間前一天完成保證金的繳納手續，如無法按時到賬的，競買人將無法報價，后果自負。 *、中標公示結束后，中標方須自《中標通知書》發出之日起*個工作日內與委托方簽訂租賃合同，并向委托方繳交租賃保證金*個月租金(以中標價為準)。 **、參與標的競價者視同接受委托方擬定的租賃合同范本。 **、中標人在租賃期間不得轉租、轉借。 **、裝修期：詳見附件《海威大廈*處物業租賃租金明細表》若中標人需要裝修，須提交裝修方案給出租方備案。裝修期間的有關責任風險和裝修費用由中標人承擔，中標人應當保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔相關法律責任。 **、租金不含管理費、水電費。 **、其他詳見《海威大廈租賃合同范本》。競買人在項目報名期間自行聯系查勘現場，地點為珠海市香洲區鳳凰北路****號*幢，聯系電話：***********，****-*******；聯系人：李先生 **、本項目出讓事項如有變更，以本項目變更公告為準。 |
| 意向競買人資格條件 |
| 中華人民共和國境內依法注冊、有效存續的企業法人和組織；具有完全民事行為能力的自然人。 |
| 意向競買人須提供的資料 |
| 網上報名 |
| 交易信息 |
| 報名截止時間 |
****年**月**日**時**分 (節假日除外)逾期不予受理 |
報名地點 |
網上報名 |
| 遞交資格審查文件開始時間 |
****年**月**日**時**分 |
遞交資格審查文件截止時間 |
****年**月**日**時**分 |
| 接收資格審查文件地點 |
網絡終端 |
交納保證金截止時間 |
****年**月**日**時**分(以到賬為有效)逾期不能參加競買 |
| 項目交易地點 |
網上報名 |
| 自由報價起始時間 |
****年**月**日**時**分 |
限時報價周期 |
***秒 |
| 交易時間 |
自由報價期：****年*月*日*時至****年*月**日**時**分；限時報價期：****年*月**日**時**分開始，限時報價期***秒。 |
| 現場查勘時間 |
|
| 交易機構聯系方式 |
| 交易機構聯系人 |
莫楚揚、楊鎧榕 |
交易機構聯系電話 |
****-*******、******* |
| 交易機構傳真 |
****-******* |
| 競買須知 |
| *、標的物以現狀交易。*、競買人應對標的物進行充分了解，交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任，競買人參加網絡競價，視為接受標的物的現狀和交易中心的交易規則。*、交易中心只負責組織交易，不負責辦理清場、騰退等工作，標的物的交接由委托方和中標人自行辦理。*、有效報價說明：報價只要高于現有最高報價，且高出部分構成報價幅度的整數倍(首次報價不低于起始價，優先購買權人允許以現有最高價進行報價)，即為有效報價。*、競價期、中標人說明：競價期由“自由競價期”與“限時競價期”兩部分組成。在自由競價期間，競買人可以對標的不限次數、充分報價。自由競價期結束后，即進入限時競價期。限時競價期可由多個限時報價周期組成，每個限時報價周期為***秒。在一個限時報價周期內如出現有效報價，則進入新的限時報價周期，直至在一個限時報價周期內沒有新的有效報價出現為止，當前最高有效報價的競買人即成為該報價標的的中標人，競價結束。*、聯系地址:珠海市公共資源交易中心西部中心：珠海市金灣區金鑫路***號金灣區市民服務中心**棟*樓窗口。 *、所有附件均在網站公告下方下載。 |
| 備注 |
| 本項目競價結束后中標結果將在廣東省公共資源交易平臺(珠海市)公示*個工作日，未中標方繳納的保證金將在公示發布后即時啟動原路退回流程。 |
