| 第一章 招標公告 |
| 項目編號：***************** |
| *.招標條件 |
| 本招標項目仁惠佳園*幢**套保租房裝修工程已經由泰興市發展和改革委員會以關于仁惠佳園*幢**套保租房裝修工程可行性研究報告的批復泰發改投[****]***號批準建設，招標人為泰興市房產和住房保障服務中心，招標代理為登錄后查看，建設資金來自政府投資。項目已具備招標條件，現對仁惠佳園*幢**套保租房裝修工程施工進行公開招標。 |
| *.項目概況與招標范圍 |
| *.*項目地點：泰興市仁惠佳園小區*幢 *.*工程規模：對*號樓**套房屋進行裝修， 不改變房屋主體結構，裝修面積****.**平方米，主要實施地面地磚鋪設、墻面瓷磚鑲貼約****平方米，墻面、頂面乳膠漆約****平方米；同步改造給排水、強弱電，購置生活家具等。 *.*工期要求：***日歷天 *.*招標范圍及標段劃分 |
| 標段編號 標段名稱 發包內容 合同估算價(萬元) *********************** 仁惠佳園*幢**套保租房裝修工程施工 圖紙及清單中注明的仁惠佳園*幢**套保租房裝修工程施工。 ***.** |
| *.*付款方式：合同簽訂施工單位進場后，預付合同價的**%(含應預付的安全文明施工措施費)，并同時將合同價的**%付至農民工工資專用賬戶；開工后第四個月內將合同價的**%付至農民工工資專用賬戶；工程竣工驗收合格后付至合同價的**%；竣工結算核對，經雙方確認簽字并由財政評審后付至評審價的**%，余款作為保修金(不計息)，在保修期滿后視保修情況一次性支付結束。每次付款時須經監理方、建設方代表等簽字。承包人應在發包人每次付款前開具對應數額的正式發票，否則發包人付款順延。 |
| *.投標人資格要求 |
| *.*投標人資質條件： (*)具備[專業承包?建筑裝修裝飾工程?建筑裝修裝飾工程二級](含)以上及以上資質； (*)具備有效的營業執照； *.*投標人擬派項目負責人資格： (*)投標人擬派項目負責人系已在投標人單位注冊并具備[注冊二級建造師?建筑工程](含)以上執業資格； *.*投標人及擬派項目負責人應具備的其他要求： (*)投標人須同時具備 / 資質； (*)投標人具備有效的建筑施工企業安全生產許可證； (*)項目負責人具備建設行政主管部門頒發的有效的項目負責人安全生產考核合格證書(*證)； (*)項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，僅限于以下情形： ①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； ②將本人執(職)業資格證書同時注冊在兩個及以上單位； ③在其他單位任職(在投標單位分公司任職不屬于在其他單位任職)，具體查詢方式詳見投標人須知前附表*.*.*。 (*)項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。 注：以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務。此項評審方式為承諾制，如查實投標人在《誠信投標承諾書》中虛假承諾，按弄虛作假處理。 (*)其他 ①?自****年 ** 月 ** 日起至投標截止時間止，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包受到建設等有關部門行政處罰的； ②?自****年 ** 月 ** 日起至投標截止時間止，企業沒有無正當理由放棄中標資格(不含項目負責人多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的； ③?自****年 * 月 ** 日起至投標截止時間止，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣(市、區)建設行政主管部門通報批評的； ④□自 / 年 / 月 / 日起至投標截止時間止，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下： / 。 ⑤□自 / 年 / 月 / 日起至投標截止時間止，企業沒有被人民法院生效裁判認定存在違約情形的。 (*)?投標人為擬派項目負責人繳納的養老保險或其他證明材料 ①時間要求：投標截止日期當月或上月； ②證明材料要求：*.擬派項目負責人為在職員工的，提供由投標人為其繳納的養老保險，應載明繳費單位名稱、姓名、繳費時間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；不能提供養老保險繳納證明的高等院校、科研機構、軍事管理、事業單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應證明材料)； *.擬派項目負責人為退休人員的(不超過**歲)，項目負責人執業資格證書須在投標單位注冊。若退休后在投標單位工作時間已滿足第①條時間要求的，提供退 休證明、退休后投標人與該退休人員簽訂的勞動合同；若退休后在投標單位工作時間不滿足第①條時間要求的，提供退休前由投標人為其繳納的養老保險、退休證明及退休后投標人與該退休人員簽訂的勞動合同(時間累加后須滿足第①條時間要求) 注：上述所有證明材料，時間均應滿足第①條時間要求，否則不予認可。 *.*業績要求 是否有此類要求：□是 ?否 (*)□投標人承擔過類似工程； 類似工程指： / ； 有效期自 / 年 / 月 / 日起至招標公告發布之日止。以竣工驗收佐證資料中載明的竣工驗收日期為準。 (*)□項目負責人承擔過類似工程； 類似工程指： / ； 有效期自 / 年 / 月 / 日起至招標公告發布之日止。以竣工驗收佐證資料中載明的竣工驗收日期為準。 注：①項目負責人承擔的類似工程不是投標人承擔的工程，不予認可； ②有項目負責人變更情形的： □不予認可； □以下情形予以認可(房屋建筑工程主體結構封頂前、其他工程完成**%工程量前變更項目負責人的)，個人業績由變更后的人員所有； ③未以項目負責人身份承擔的類似工程，不予認可。 *.*信譽要求：投標截止時，投標人及擬派項目負責人不得存在下列情形： (*)在江蘇建設工程招標網的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的； (*)在泰州市住房和城鄉建設局官網的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的(曝光僅限以下行為：串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包)； 以上被曝光的行為，有相關部門正式公文證明曝光已被取消或曝光期已滿的除外。 *.*投標人不得有招標文件第二章投標人須知第*.*.*項規定的情形。 注：*.*(*)情形①、*.*(*)情形②、*.*(*)、*.*(*)、*.*、*.*項評審方式為承諾制，如查實投標人在《誠信投標承諾書》中虛假承諾，按弄虛作假處理。 *.*本次招標 不接受 聯合體投標。 采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第*.*.*項的規定。 |
| *.招標文件獲取 |
| *.*招標文件獲取時間為：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分 *.*招標文件獲取方式：投標人使用“手機版**(標證通)”、“江蘇**數字證書”登錄“電子交易平臺”獲取; 本招標公告及文件中“電子交易平臺”是指:泰州市建設工程電子交易平臺*.*; |
| *.投標截止時間 |
| *.*投標截止時間為：****年**月**日**時**分 |
| *.評標方法 |
| *.*是否評定分離：否; *.*本次招標采用 合理低價法，具體方法如下： 評標辦法前附表 評標入圍 條款號 評審因素 評審標準 *.*.* 評標入圍條件 投標文件存在所列情況之一的，不再進行后續評標： *.投標函及投標函附錄中載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限； *.投標函及投標函附錄中載明的投標報價高于招標人期望值。 *.*.* 評標入圍方法和數量 *.評標入圍方法： ?直接確定： □方法一；□方法二；?方法三；□方法四； □開標時從以下方法中隨機抽取確定： □方法一；□方法二；□方法三；□方法四； *.評標入圍方法具體細則見附件*。其中： 方法二中*取值為： / ； 方法三中*取值為： ** ，平均值(含)以上 * 家、平均值以下 * 家； 方法四中*取值為： / ；□本標段為裝修裝飾或建筑幕墻工程；特級、一級資質施工企業參與本標段投標時，其企業信用綜合評價分值按*.*系數折算參與評標入圍，分值計算保留小數點后兩位，小數點后第三位“四舍五入”。 初步評審 條款號 評審因素 評審標準 *.*.* 形式評審標準 投標人名稱 與營業執照、資質證書、安全生產許可證一致；不一致的，有有效證明材料 投標文件簽字蓋章 符合第二章“投標人須知前附表”第*.*.*要求 投標文件格式 符合第八章“投標文件格式”的要求 聯合體投標人(如有) 提交聯合體協議書，并明確聯合體牽頭人 報價唯一 只能有一個有效報價 …… …… *.*.* 資格評審標準 營業執照 具備有效的營業執照(如營業執照發生變更的，以變更后的為準) 安全生產許可證 具備有效的安全生產許可證 企業基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶證明材料(如有) 具備企業基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶證明材料 資質證書 具備有效的資質證書 資質等級 符合第二章“投標人須知”第 *.*.*項規定 財務要求(如有) 符合第二章“投標人須知”第 *.*.*項規定 業績要求(如有) 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 信譽要求 符合第二章“投標人須知”第 *.*.*項規定 擬派項目負責人 符合第二章“投標人須知”第 *.*.*項規定 聯合體投標人(如有) 符合第二章“投標人須知”第 *.*.*項規定 其他要求 符合第二章“投標人須知”第 *.*.*項規定 不存在禁止投標的 情形 不存在第二章“投標人須知”第*.*.*項規定的任何一種情形 登錄后查看 具有有效的項目負責人任職信息截圖且顯示未在其他單位任職 …… …… *.*.* 響應性 評審標準 投標內容 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 工期 投標函及投標函附錄中載明的工期符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 工程質量 投標函及投標函附錄中載明的質量符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 投標有效期 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 投標保證金(如有) 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 投標報價 符合第二章“投標人須知前附表”第*.*項規定 已標價工程量清單 *.符合“工程量清單”給出的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量； *.符合“工程量清單”給出的暫列金額、專業工程暫估價； *.符合“招標控制價”給出的材料暫估價單價和數量、招標人自行采購材料單價和數量(每項材料數量允許誤差±*%以內)； *.符合“工程量清單”給出的不可競爭費費率及計算基礎。 技術標準和要求 符合第七章“技術標準和要求”規定 分包計劃 符合第二章“投標人須知”第*.**項規定 誠信投標承諾書 符合招標文件要求 …… …… 詳細評審 條款號 條款內容 編列內容 *.*.* 分值構成 (總分***分) ?投標報價： ** 分 ?信用評價分： * 分 ?投標報價合理性： * 分 *.*.* 評標基準價計算方法 *、評標基準價計算方法的確定 □直接確定：方法四 ?隨機抽取(勾選不少于兩種計算方法，開標時由招標人隨機抽取確定)： ?方法一；?方法二；□方法三 *、評標基準價計算具體細則見本章附件*； *、有效投標文件是指初步評審合格且未被評標委員會認定低于成本的投標文件；投標報價是經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價。 *、評標委員會在評標報告簽字后，投標人成本評審中的投標報價平均值以及評標基準價調整方式： □不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； □除確認存在計算錯誤外，不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； ?除確認存在評委評審和計算錯誤外，不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。 前款所稱評審錯誤僅限于評標委員會基于招標文件中約定的查詢方式、查詢地址以及投標文件進行評審時發生的錯誤。投標人提供虛假材料、或者隱瞞事實、或者作出虛假承諾等情形，造成招標人、投標人對評標結果產生爭議的，不屬于評委評審錯誤。 *.*.* 投標報價的偏差率 計算公式 偏差率=***% ×(投標人報價 - 評標基準價)/評標基準價 條款號 評分因素 評分標準 *.*.* (*) 投標報價評分標準 投標報價 投標報價等于評標基準價的得滿分，投標報價相對評標基準價每低*%扣 * 分，每高*%扣 *.* 分；偏離不足*%的，按照插入法計算得分。 *.*.* (*) 其他因素評分標準 信用評價分數 信用評價分數=企業信用綜合評價分值×信用評價分/*** 企業信用分執行泰州市住房和城鄉建設局關于印發《泰州市建筑業企業信用綜合評價辦法(試行)》的通知(泰建規〔****〕*號)文件、泰州市住房和城鄉建設局關于印發《泰州市建筑裝修裝飾企業信用綜合評價辦法(試行)》的通知(泰建規〔****〕*號)文件、關于印發《泰州市園林綠化施工企業信用管理辦法(修訂)》的通知(泰建規〔****〕*號)文件。投標人應及時向泰州市住房和城鄉建設局查詢、申報企業綜合信用評價分值。招標人不接受投標人等利害關系人對已經公布的企業綜合信用評價分值的異議，招投標行政監督部門不接受招標人、投標人等利害關系人對已經公布的企業綜合信用評價分值的投訴。 ?本標段為裝修裝飾或建筑幕墻工程；具有建筑工程施工總承包或市政公用工程施工總承包特級、一級資質的企業參與本標段投標時，其企業信用綜合評價分值按*.*系數折算參與評審。 投標報價合理性 分部分項工程和單項措施項目清單綜合單價高于(不含等于，下同)招標控制價相應分部分項工程和單項措施項目清單綜合單價的；措施項目費用總金額高于招標控制價中措施項目費用總金額的。上述情況每出現一處扣*.*分，扣完為止。 附件 * 否決投標條件 詳見本章附件*：否決投標條件 * 投標人成本評審辦法 詳見本章附件*：投標人成本評審辦法 * 評標入圍方法 詳見本章附件*：評標入圍方法 * 評標基準價的計算 詳見本章附件*：評標基準價的計算 |
| *.發布公告的媒介 |
| 本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、江蘇省公共資源交易平臺、江蘇省招標投標公共服務平臺、泰州市公共資源交易平臺上發布 |
| *.聯系方式 |
| 招標人: 泰興市房產和住房保障服務中心 招標代理機構: 登錄后查看 地址: 泰興市萬福小區**-*號 地址: 泰興市曾濤路***號二樓西側 電子郵箱: 電子郵箱: *********登錄后查看**.*** 聯系人: 楊文 聯系人: 錢錢 電話: ****-******** 電話: ****-******** |
