公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
特別提醒：法院從未委托公告中寫明的拍賣輔助機構以外的其他中介機構，請競買人務必對中介機構以法院名義進行收費的行為提高警惕，切勿上當受騙。
拍賣公告
重慶市銅梁區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時(延時的除外)在重慶市銅梁區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺(網址：**.******.***/***/**；戶名:重慶市銅梁區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：江津區幾江“津西花園”多層*單元底層門市
根據評估報告記載：本次拍賣標的物用途：其他商服用地/商服用房；土地使用權類型：出讓；建筑面積：**.**平方米：房屋結構：混合結構；權屬證號：***房地證****字第*****號。標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。上述信息具體以交付時相關部門登記為準。拍賣標的物已查封，有抵押。其他情況請見附件評估報告。
注：*、水、電費欠費情況無法查詢，****年*月至****年**月共欠物業費**.**元(以交付時相關部門實際核算為準)，欠費在拍賣成交后由買受人另行承擔，不包括在最終拍賣成交價中。(勘驗人員僅就水、電、物業費等相關欠費情況進行了調查，其他情況請競買人自行到相關部門了解)。
*、重慶來拍勘驗人員****年**月**日實地勘驗，拍賣房屋空置。拍賣成交后，拍賣標的物以現狀交付，不含室內動產。
*、拍賣房屋實地查勘門牌為西園路***號，請各競買人注意。
*、土地使用權終止日期為****年*月*日，評估結果不包含土地使用年限屆滿后因土地續期需繳納的土地出讓金等費用。
具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人責任承擔范圍內，請各競買人自行了解。
評估價：**.**萬元，起拍價：**.****萬元，保證金：*萬元，增價幅度:***元(以及其整倍數)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據預約情況由來拍公司安排聯系電話：***-*******或登錄登錄后查看自助預約，或關注“來拍法服”微信公眾號完成自助預約)。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)。
五、標的物以實物現狀為準，參與拍賣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，拍賣人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，過戶所涉及的稅費(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、房產稅、出讓金以及房產土地交易中規定繳納的各種費用)由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、與本標的物有關人員(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人)可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、本次拍賣已依法通知案件申請執行人、被執行人。
九、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始*日前與本院聯系。
十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款于拍賣結束后**日內繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市銅梁區人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：*********************)。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。網址：登錄后查看。
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。
本規則其他未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。
拍賣咨詢：登錄后查看***-*******
法官咨詢電話：***-********(蒲法官)
重慶市銅梁區人民法院監督電話：***-********
重慶市銅梁區人民法院聯系地址：重慶市銅梁區巴川街道辦事處白龍大道法建路***號
重慶市高級人民法院執行局監督電話：***-********
重慶市高級人民法院督察室監督電話：***-********
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
重慶市銅梁區人民法院
二〇二五年十二月十九日
