海南省地質(zhì)局云龍基地物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目詢價(jià)采購(gòu)公告
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海南省地質(zhì)局(以下簡(jiǎn)稱：采購(gòu)人)擬對(duì)局屬云龍基地(面積：***畝)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行詢價(jià)采購(gòu)，現(xiàn)邀請(qǐng)符合條件的服務(wù)商參與報(bào)價(jià)。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目名稱：省地質(zhì)局云龍基地物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
服務(wù)內(nèi)容：詳見(jiàn)項(xiàng)目管理與服務(wù)需求
預(yù)算金額(最高限價(jià))：物業(yè)管理服務(wù)包干費(fèi)用為**.*萬(wàn)元/年
采購(gòu)方式：詢價(jià)
評(píng)標(biāo)方式：合理低價(jià)中標(biāo)
二、項(xiàng)目管理與服務(wù)需求
*.實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)包干：
*.*日常維護(hù)材料消耗：設(shè)備設(shè)施日常保養(yǎng)物料消耗，照明燈具，清潔衛(wèi)生用品用具，垃圾清運(yùn)，綠化養(yǎng)護(hù)，安保系統(tǒng)維護(hù)及安保人員制服佩戴，節(jié)假日裝飾，各類責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)等；
*.*派出人員的工資、社保、勞保福利、加班費(fèi)、交通費(fèi)等。
*.與服務(wù)商約定的管理服務(wù)范圍：
*.*負(fù)責(zé)基地照明線路及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的檢測(cè)維修；負(fù)責(zé)排水、排污、供水系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)；負(fù)責(zé)蓄水池和供水池的清洗消毒及水質(zhì)檢驗(yàn)合格；
*.*負(fù)責(zé)綠地修剪、澆水、施肥、花草樹木養(yǎng)護(hù)等工作；
*.*負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)和節(jié)假日、自然災(zāi)害值班值守工作；
*.*負(fù)責(zé)衛(wèi)生間、走道、樓梯等清潔衛(wèi)生和垃圾清理，負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生及垃圾的收集、清運(yùn)，負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)道路、化糞池、溝渠、池、沉沙井、停車場(chǎng)等附屬構(gòu)筑物維修、養(yǎng)護(hù)和管理工作。
*.服務(wù)質(zhì)量和管理要求：
*.*根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及合同約定提供管理服務(wù)，負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理服務(wù)制度；
*.*制定物業(yè)服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)，并提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)；
*.*根據(jù)本物業(yè)的實(shí)際情況合理配置人員，并制定各項(xiàng)管理制度，落實(shí)崗位責(zé)任制；
*.*負(fù)責(zé)編制建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化等年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃并組織實(shí)施；
*.*負(fù)責(zé)制定防水、防火、防盜安全工作等制度及措施；
*.*負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度計(jì)劃并報(bào)甲方審查；
*.*對(duì)公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能；
*.*配合做好“三供一業(yè)”、公有住房和節(jié)能管理工作；
*.*法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)的其他責(zé)任。
*.其他約定：
*.*服務(wù)商派出固定人員不少于*名，設(shè)主管*名、水電工及其他工作人員不少于*名，其中*名應(yīng)具備垃圾清運(yùn)車輛駕駛技術(shù)；
*.*雙方可約定*年服務(wù)期，合同實(shí)行*年*簽，每年視情況調(diào)整服務(wù)需求；
*.*不得將本物業(yè)的管理責(zé)任權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。
三、供應(yīng)商資格要求及提交報(bào)名材料
*.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人及被授權(quán)人身份證、授權(quán)委托書；
*.未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站(登錄后查看)“失信被執(zhí)行人”“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單”和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(登錄后查看)的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，提供查詢結(jié)果的網(wǎng)頁(yè)截圖打印件加蓋公章；
*.有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供****年至****年間各一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表，復(fù)印件加蓋公章；
*.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供****年至****年間各一個(gè)月的納稅和社保繳納證明，復(fù)印件加蓋公章；
*.在近三年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，提供聲明函；
*.提供報(bào)價(jià)函，加蓋公章；
*.提供人員保障承諾書，加蓋公章；
*.本次詢價(jià)不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。
四、報(bào)名及開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)日期定于****年*月**日**：**分，開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)定在海南省海口市龍華區(qū)南沙路**號(hào)地質(zhì)大廈***會(huì)議室。請(qǐng)有意向的服務(wù)商攜帶報(bào)名資料紙質(zhì)版一套并裝訂成冊(cè)，密封后于****年*月**日?**：**分前到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名登記(逾期不再接收?qǐng)?bào)名材料)，報(bào)名所提供材料的真實(shí)性由報(bào)名單位負(fù)責(zé)。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起*個(gè)自然日。
六、其他補(bǔ)充事宜
公告發(fā)布媒介：海南省地質(zhì)局門戶網(wǎng)站。有關(guān)本項(xiàng)目采購(gòu)文件的補(bǔ)遺、澄清及變更信息以上述網(wǎng)站公告為準(zhǔn)，采購(gòu)文件與更正公告的內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的更正公告內(nèi)容為準(zhǔn)。
七、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
*.采購(gòu)人信息
名稱：海南省地質(zhì)局
地址：海口市龍華區(qū)南沙路**號(hào)地質(zhì)大廈
聯(lián)系方式：****-********
*.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：袁先生
