競買公告
湖南省常德市武陵區(qū)人民法院將于****年*月*日** 時至****年*月**日**時止(延時除外)在湖南省常德市武陵區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：常德市武陵區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：常德市武陵區(qū)三岔路九重天花園*、*、*棟***室【權(quán)證號為常房權(quán)證武字第********號、常國用(****)商第***號】商業(yè)用房一套，面積****.**平方米。
起拍價：*******.**元
保證金：**萬元
增價幅度：****元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月*日止(節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系預約，定于****年*月*日上午*:**-**:**統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
房屋為商業(yè)用房,使用權(quán)類型為出讓，分攤面積***.**平方米，請意向競買人自行到相關(guān)部門了解過戶費用及能否辦證。本院不承擔本標的瑕疵保證。因政策原因?qū)е路课莶荒苓^戶由買受人自行承擔。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的各項稅、費等相關(guān)費用，由買賣雙方依法各自承擔。其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔。買受人在報名競買前請務必自行到相關(guān)部門咨詢清楚，以免產(chǎn)生不必要的損失。本次拍賣以房屋現(xiàn)狀拍賣，本院履行協(xié)助過戶義務。競買人應當符合當?shù)叵拶彈l件，如若不符合限購政策導致未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，由競買人自行承擔相應的法律后果。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于競拍前*個工作日內(nèi)向拍賣法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在成交后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：
銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：常德市武陵區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶行：登錄后查看，賬號：******************* 銀行行號：**** **** ****)
拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。
對于在司法網(wǎng)絡拍賣中惡意抬價、串標、圍標等擾亂司法拍賣秩序的競拍人，人民法院將依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院電話：肖法官 ****-*******
咨詢電話：李女士 ***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
常德市武陵區(qū)人民法院
二〇二五年十二月十日
