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咸寧市茶花路**號房產轉讓競價公告

(四次)

受委托，茲定于****年*月**日(星期五)上午**：**時在武漢光谷聯交所綜合交易平臺對咸寧市發展和改革委員會持有的下列房產，采取網絡競價方式公開轉讓，現將有關事項公告如下：

一、標的名稱：

以上標的經相關部門批準轉讓，標的概況詳見《競價文件》。

二、標的展示時間、地點：

自****年*月*日至****年*月**日下午**:**時(正常上班時間)，標的物在其所在地公開展示，有意競買者可自行查看標的物原樣。

三、競買報名條件及報名時間：

中華人民共和國境內法人、具有完全民事行為能力的自然人和其他組織均可申請競買。意向競買人報名時須交納競買保證金到武漢光谷聯合產權交易所指定賬戶(以掛牌截止日****年*月**日下午**:**前到達武漢光谷聯合產權交易所指定賬戶為準，在上述時間內進入“*產權”——個人中心——支付訂單，完成對競買保證金的確認付款操作，不接受擔保或第三方代為支付)，并持有效身份證明、競買保證金交款憑證等到武漢光谷聯合產權交易所登錄后查看辦理競買報名手續，獲取《競價文件》。

自然人、法人和非法人組織報名前，須在“*產權”——注冊——實名認證。詳見：用戶指引

(***.******.***/****.****#/********?**=**)

四、網絡競價時間及地點：

網絡競價時間：****年*月**日上午**時**分

網絡競價登錄平臺：

***.******.***/****.****#/********

五、特別注意事項：

*、此次轉讓標的房屋是以現狀為準，采取網絡競價方式轉讓產權，如在公告信息發布期滿后只有一個符合受讓條件的意向競買人，則采取協議方式成交，如公告期內有兩個或以上符合條件的意向競買人，則采取網絡競價方式確定買受人，如在公告信息發布期滿后沒有征集到符合受讓條件的競買人，則此次產權交易活動終結。

*、標的房屋建造時間較久且*層為最高層，室內漏水嚴重，房屋墻體局面有裂紋，樓頂局部構筑物有破損;房屋四角均有不同程度的滲水，請競買人應實地查看標的物原樣，標的房屋未設置擔保、抵押、查封、租賃等權利受限的情況，競買人參加競買即視為接受標的房屋現狀，委托人(出賣人)、交易機構對標的房屋已知或潛在的瑕疵均不承擔任何擔保責任。

*、標的房屋原安排給單位職工居住，存在裝修補償費問題，裝修補償費由買受人在成交價之外另行支付，買受人在支付成交價款時一并付清。

*、買受人應在成交之日起*個工作日內與委托人(出賣人)簽訂產權交易合同，產權交易合同簽訂之日起 *個工作日內付清成交價款。

*、買受人付清成交價款之日為房屋交付日期，轉讓房屋交付前的水、電費(如有)、物業費由出賣人承擔，交付日期后，與房屋有關的所有責任和義務都由買受人負責承擔。

*、此次轉讓標的房屋產權過戶手續由買受人負責辦理，出賣人協助，產權過戶涉及的稅費由買賣雙方按政策規定各自承擔，出賣人只承擔本次交易按法律、法規規定的應由賣方承擔的稅、費(增值稅及附加、土地增值稅、賣方印花稅)，轉讓房屋權利性質為劃撥/存量房，辦理產權過戶手續時，需要辦理分攤土地使用權面積出讓手續，由買受人負責辦理，應補交的土地出讓金及出讓金契稅也由買受人承擔。

*、買受人應在拍賣成交之日起*個月內辦理完成標的房屋產權過戶手續，否則出賣人將不再盡協助義務，由此產生的與交易房屋相關的所有風險均由買受人全部承擔，買受人不得以任何理由向出賣人或交易機構追責和索賠。

*、其他事項詳見《競價文件》。

六、聯系方式

*、武漢光谷聯合產權交易所登錄后查看

地址：咸寧市民之家四樓*區***室 ****-******* 陳女士

*、登錄后查看：****-******* ***********鄒經理

武漢光谷聯合產權交易所登錄后查看

登錄后查看

****年*月*日