佛山市順德區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在廣東省佛山市順德區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(變賣)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：****.**.***/****，戶名：佛山市順德區(qū)人民法院)對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，【執(zhí)行案號(hào)：(****)粵****執(zhí)****號(hào)】現(xiàn)公告如下：
一、【拍賣財(cái)產(chǎn)】
空調(diào)柜機(jī)、臺(tái)式電腦等資產(chǎn)一批，無(wú)日常維護(hù)保養(yǎng)，存放狀態(tài)一般，現(xiàn)存放于佛山市順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)海陵村海贊路**號(hào)登錄后查看辦公室一樓及四樓、廠房后方露天存放位置。
現(xiàn)特別提示意向競(jìng)買人：
*.本次拍賣財(cái)產(chǎn)部分按重量計(jì)算評(píng)估價(jià)值，估算重量可能跟實(shí)際存在差異，詳見(jiàn)佛鴻資評(píng)字[****]第****號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中《資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表》，請(qǐng)意向競(jìng)買人仔細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告、慎重決定競(jìng)買行為；
*.本次拍賣財(cái)產(chǎn)存在部分不良品，將按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，請(qǐng)意向競(jìng)買人自行了解、確認(rèn)相關(guān)情況；
*.財(cái)產(chǎn)的品名、規(guī)格、數(shù)量等以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，財(cái)產(chǎn)的拆卸、安裝、運(yùn)輸?shù)仁马?xiàng)及產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
起拍價(jià)人民幣*****元，保證金人民幣*****元，加價(jià)幅度人民幣****元及其倍數(shù)。
二、【競(jìng)買人資格及禁止】
*.競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
*.受限購(gòu)政策約束的房地產(chǎn)，競(jìng)買人須自行向房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格；標(biāo)的物成交后，買受人須在成交之日起十日內(nèi)向本院提交自申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)持續(xù)具備購(gòu)房資格的證明材料，逾期提交或經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件，買受人請(qǐng)求出具拍賣成交裁定書(shū)的，法院不予準(zhǔn)許。港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
*.集體土地性質(zhì)的房地產(chǎn)，買受人須在拍賣成交之日起十日內(nèi)將符合宅基地不動(dòng)產(chǎn)受讓資格證明提交至本院執(zhí)行局(地址：佛山市順德區(qū)大良街道新寧路**號(hào))。逾期提交或經(jīng)審核買受人不具備宅基地不動(dòng)產(chǎn)受讓資格條件的，買受人請(qǐng)求出具拍賣成交裁定書(shū)的，法院不予準(zhǔn)許。
*.拍賣(變賣)競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買人須以本人名義在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(變賣)平臺(tái)注冊(cè)報(bào)名，通過(guò)實(shí)名認(rèn)證。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前在線交納保證金，經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向取得資格的競(jìng)買人賦予競(jìng)買代碼、參拍密碼；競(jìng)買人以該代碼參與競(jìng)買。
*.參與競(jìng)買人需聯(lián)名競(jìng)買的，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(變賣)平臺(tái)無(wú)法注冊(cè)聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競(jìng)買的競(jìng)買人須在報(bào)名前共同到佛山市順德區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理共同出資參與拍賣申請(qǐng)和委托拍賣手續(xù)(最遲于拍賣開(kāi)始前兩個(gè)工作日預(yù)約辦理，預(yù)約電話：***********)。
*.競(jìng)買人委托他人代為競(jìng)買的，委托競(jìng)買人及受托競(jìng)買人須在報(bào)名前共同到佛山市順德區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托拍賣手續(xù)(最遲于拍賣開(kāi)始前兩個(gè)工作日預(yù)約辦理，預(yù)約電話：***********)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
*.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，最遲于拍賣開(kāi)始前三個(gè)工作日向委托法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
*.本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競(jìng)買、不得委托他人代為競(jìng)買。
*.因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、【已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人、權(quán)利人通知】
*.本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人詳見(jiàn)本網(wǎng)頁(yè)拍賣信息公示的“優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人”一欄。
*.通知或無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。因下落不明無(wú)法通知的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿*日，即視為已經(jīng)通知。
四、【拍賣方式】
增價(jià)拍賣，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
五、【競(jìng)價(jià)規(guī)則】
*.網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的競(jìng)價(jià)時(shí)間不少于二十四小時(shí)。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(變賣)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
*.本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買代碼及其出價(jià)信息在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買頁(yè)面實(shí)時(shí)顯示，并儲(chǔ)存、顯示競(jìng)價(jià)全程。
六、【特別提示】
*.公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。房產(chǎn)及國(guó)土使用權(quán)的領(lǐng)證面積，四至范圍及其他指標(biāo)以國(guó)土城建等部門的最終核實(shí)為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
*.本標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，法院披露的信息或者評(píng)估報(bào)告所述信息可能存在偏差或瑕疵，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)本次拍賣所公開(kāi)的信息法院和網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(變賣)平臺(tái)不作保證或擔(dān)保。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。
*.競(jìng)買人務(wù)必在參拍前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)狀，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，無(wú)論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。
*.本院不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。如標(biāo)的登記信息與現(xiàn)狀有出入的按標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物實(shí)際面積由發(fā)證部門確認(rèn)為準(zhǔn)，拍賣財(cái)產(chǎn)按交付時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，本院概不作多退少補(bǔ)。
*.法院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出等事宜，如對(duì)戶口有特殊要求的，請(qǐng)競(jìng)買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。
*.執(zhí)行依據(jù)法律文書(shū)編號(hào)為(****)粵****民初*****號(hào)民事判決書(shū)。
七、【稅費(fèi)負(fù)擔(dān)】
*.對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。對(duì)成交標(biāo)的辦理過(guò)戶手續(xù)所應(yīng)繳的相應(yīng)稅、費(fèi)(包括但不限于增值稅、土地增值稅、契稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅、出讓金、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、稅款滯納金)及有可能存在的水、電、氣費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)；買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)(法院不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人不動(dòng)產(chǎn)戶籍信息及其名下其他財(cái)產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價(jià)格票據(jù)等材料)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前至相關(guān)單位自行查詢。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，按二手房交易方式計(jì)征稅費(fèi)，拍賣人不作可出證的任何承諾。
*.不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶期間如因房產(chǎn)及土地權(quán)利性質(zhì)、用途、使用權(quán)類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應(yīng)出讓金、房屋維修基金等費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。
八、【成交確認(rèn)、所有權(quán)轉(zhuǎn)移】
*.拍賣成交的，載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書(shū)將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(變賣)平臺(tái)上公示。
*.拍賣成交以及買受人付清全部拍賣價(jià)款后，本院負(fù)責(zé)向不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門出具協(xié)助過(guò)戶相關(guān)法律文書(shū)。買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)等法律文書(shū)，按照當(dāng)?shù)氐倪^(guò)戶手續(xù)辦理流程，自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)；因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。
*.因辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證注銷及其他過(guò)戶前期手續(xù)可能導(dǎo)致過(guò)戶遲延的風(fēng)險(xiǎn)及由此產(chǎn)生的稅、費(fèi)、滯納金等費(fèi)用均由買受人負(fù)擔(dān)。
九、【重要提示】
*.競(jìng)買人須在參拍前向國(guó)土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)等部門，對(duì)標(biāo)的物的屬性、過(guò)戶要求和流程、稅(費(fèi))繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)一步咨詢。
*.拍賣財(cái)產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的，當(dāng)?shù)卣畬?duì)用地在用途、環(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面有特別政策或要求，競(jìng)買人在參加競(jìng)拍前一定要自行向相關(guān)部門進(jìn)一步咨詢。
*.因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶、過(guò)戶后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е屡馁u財(cái)產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
*.涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。公示的車輛環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、排放標(biāo)準(zhǔn)等信息僅供參考，如意向競(jìng)買人競(jìng)得車輛后將車輛從原登記地遷出，遷入異地進(jìn)行登記的，請(qǐng)自行核實(shí)該是否符合入戶地登記標(biāo)準(zhǔn)，自行承擔(dān)異地?zé)o法入戶登記的風(fēng)險(xiǎn)。
十、【咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式】
預(yù)約看樣報(bào)名郵箱：**********登錄后查看******.***.**
看樣聯(lián)系電話：**********(本標(biāo)的僅接受郵件報(bào)名預(yù)約看樣)
看樣集中地點(diǎn)：佛山市順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)海陵村海贊路**號(hào)登錄后查看門口
集中看樣時(shí)間：****年*月*日下午*時(shí)**分(意向競(jìng)買人最遲于集中看樣日前兩個(gè)工作日通過(guò)電子郵件方式進(jìn)行預(yù)約，未按照以下格式填寫(xiě)并如期發(fā)送報(bào)名郵件的，將視為未成功預(yù)約。)特別提醒如有特殊情況，本院將根據(jù)法院工作實(shí)際和報(bào)名人數(shù)，對(duì)集中看樣作適當(dāng)調(diào)整。
郵件格式如下：
主題：報(bào)名*月*日看樣
內(nèi)容：看樣標(biāo)的：執(zhí)行案號(hào)+標(biāo)的物名稱
看樣人*：***，身份證號(hào)碼：****
看樣人*：***，身份證號(hào)碼：****
請(qǐng)有意競(jìng)買者務(wù)必按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)看樣，屆時(shí)工作人員將統(tǒng)一對(duì)有意競(jìng)買者的疑問(wèn)一一答復(fù)。
十一、【保證金鎖定及余款支付】
*.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。對(duì)于在司法網(wǎng)拍中擾亂司法拍賣秩序的行為(競(jìng)買人惡意抬價(jià)、競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格、買受人悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競(jìng)買資格而被撤銷拍賣等)，本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，對(duì)個(gè)人的罰款金額，為人民幣十萬(wàn)元以下；對(duì)單位的罰款金額，為人民幣五萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下；拘留的期限，為十五日以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。自****年至****年**月，本院已對(duì)***名擾亂網(wǎng)絡(luò)司法拍賣秩序的競(jìng)買人、買受人予以罰款。對(duì)逾期未繳納罰款的，本院移送強(qiáng)制執(zhí)行，并依法采取納入失信被執(zhí)行人名單、限制消費(fèi)等措施進(jìn)行信用懲戒。請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎決定競(jìng)買行為。
*.拍賣競(jìng)價(jià)前網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(變賣)平臺(tái)系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息；拍賣成交的，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息，競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款須在****年*月**日前繳入法院指定賬戶(戶名：佛山市順德區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看；賬號(hào)：***************************，并注明“執(zhí)行案號(hào)：(****)粵****執(zhí)****號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣余款”，如委托他人代交拍賣余款的，請(qǐng)一并注明“代**交款”字樣)。如通過(guò)網(wǎng)拍平臺(tái)一鍵貸款/線上貸款渠道申請(qǐng)貸款以支付拍賣余款的，競(jìng)買人亦須按照上述指定日期將全部拍賣余款繳入法院指定賬戶。競(jìng)買人逾期未足額支付拍賣余款的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定，將按悔拍處理，交納的保證金不予退還；同時(shí)根據(jù)情節(jié)輕重依法對(duì)競(jìng)買人擾亂司法拍賣秩序的行為予以罰款、拘留等。
十二、【大額保證金交納】
司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十三、【其他】
*.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第七條規(guī)定，本次拍賣所委托的拍輔機(jī)構(gòu)為登錄后查看，輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。對(duì)于本公告寫(xiě)明的拍輔機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。
*.拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，法院將出具相應(yīng)法律文書(shū)并送達(dá)相關(guān)職能部門，待辦妥解除查封、注銷他項(xiàng)權(quán)證等手續(xù)后再通知買受人(本人攜帶身份證原件及復(fù)印件)到本院簽收?qǐng)?zhí)行裁定書(shū)等法律文書(shū)。
*.買受人簽收相關(guān)法律文書(shū)后應(yīng)及時(shí)自行辦理過(guò)戶手續(xù)，并聯(lián)系承辦人交接拍賣財(cái)產(chǎn)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的逾期滯納金等費(fèi)用，并承擔(dān)本拍賣財(cái)產(chǎn)可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
*.競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知，一旦參加競(jìng)拍，即視為競(jìng)買人知曉并同意本次拍賣的公告及須知。
二〇二六年一月二十八日
順德法院承辦人聯(lián)系電話：****- ********
順德法院網(wǎng)拍小組聯(lián)系電話：***********
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