嘉祥縣人民法院
關(guān)于拍賣嘉祥縣北杜莊回遷小區(qū)(萌山公館)*號樓*單元*-***號房產(chǎn)的公告
嘉祥縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時除外)在嘉祥縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：嘉祥縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看區(qū)號——參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：嘉祥縣北杜莊回遷小區(qū)(萌山公館)*號樓*單元*-***號房產(chǎn)及**.**平方米儲藏室
起拍價：******.**元；保證金:******元；加價幅度:****元；定向詢價：******.**元。
*.拍賣對象范圍：
嘉祥縣北杜莊回遷小區(qū)(萌山公館)*號樓*單元*-***號房產(chǎn)及**.**平方米儲藏室
*.拍賣對象基本狀況：
拍賣對象所在建筑為高層住宅樓，房屋總層數(shù)**層，所在層數(shù)第*層，該住宅建筑面積***.**平方米，儲藏室(編號**)面積**.**平方米，混合結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)證號：魯(****)嘉祥縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號(以上信息來源房地產(chǎn)權(quán)登記信息，具體以實際為準(zhǔn))。
*.地理位置與周圍環(huán)境:
拍賣對象位于嘉祥縣萌山公館小區(qū)，附近有廣電局、孔莊小區(qū)等公交站點。所在區(qū)域附近有演武市場、華聯(lián)超市、嘉祥實驗小學(xué)等生活及教育服務(wù)設(shè)施，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施基本完善。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前兩天止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請自行看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：*.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應(yīng)職能部門(如不動產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等)了解咨詢；未查看標(biāo)的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*.競拍人為自然人的，競拍人家庭或個人應(yīng)符合標(biāo)的所在地城市限購政策，并在競拍前向標(biāo)的所在地不動產(chǎn)登記中心等相關(guān)部門核實后參與競拍，對于不符合限購政策及法律規(guī)定的仍參與競拍的，人民法院將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相應(yīng)法律后果自行承擔(dān)。
*.拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對標(biāo)的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、標(biāo)的面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
如有標(biāo)的結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。
六、其他相關(guān)條件
*．買受人須承諾，自行辦理標(biāo)的過戶登記手續(xù)。標(biāo)的可否過戶，請競買人自行向落戶地不動產(chǎn)登記中心等相關(guān)部門咨詢。
*．買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之日起**個工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的的過戶手續(xù)，資產(chǎn)拍賣與產(chǎn)權(quán)辦理過程中，所涉及的由原權(quán)利人及買受人雙方需承擔(dān)的稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費、水、電等有關(guān)未清償受法律保護的債務(wù)需競買人自行咨詢并核實，如參與競買視為自愿承擔(dān)相應(yīng)費用及風(fēng)險。買受人自行辦理水、電、氣、物管等戶名變更手續(xù)(法院不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人不動產(chǎn)戶籍信息及其名下其他財產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價格票據(jù)等材料)。未明確繳費義務(wù)人的其他費用由買受人承擔(dān)。
*.簽署成交確認(rèn)書和執(zhí)行裁定書的時間可能依法延遲。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告起*個工作日內(nèi)前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。另本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占有人等，自本公告發(fā)布之日起滿五日視作拍賣通知送達(dá)，未向本院提交書面申請的將喪失相關(guān)權(quán)利。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)****號嘉祥縣北杜莊回遷小區(qū)(萌山公館)*號樓*單元*-***號房產(chǎn)及**.**平方米儲藏室拍賣余款”，并在十個工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)(憑付款憑證及相關(guān)身份材料)到嘉祥縣人民法院執(zhí)行局(嘉祥縣中心街***號)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：嘉祥縣人民法院，
開戶銀行：登錄后查看
賬號：*******************
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
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嘉祥縣人民法院
二〇二五年十二月十日
