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拍賣公告(第一次)

岷縣人民法院定于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在岷縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：**.******.***/****/**。戶名：岷縣人民法院)進行公開拍賣活動，現就網上拍賣有關事宜公告如下：

一、拍賣標的：

房產狀況：拍賣的申請執行人登錄后查看與被執行人任珍、李惠萍、高宏、李向榮借款合同糾紛執行一案，上述房產位于甘肅省蘭州市城關區東崗街道東崗東路***號第*單元*層***室 (房產證號：甘(****)蘭州市不動產權第*******)，土地權利類型：國有建設用地使用權。

房產周邊狀況：周邊有東崗東路、焦家灣東路等城市主次干道構成交通路網，道路通達度較高。

建筑物狀況：所在主樓總高*層，鋼混結構，估價對象所在層數為地上第*層，具體坐落于甘肅省蘭州市城關區東崗街道東崗東路***號第*單元*層***室 (房產證號：甘(****)蘭州市不動產權第*******)，總建筑面積**.**平方米。土地用途為工業用地/城鎮住宅用地。

權屬狀況：根據岷縣人民法院在蘭州市不動產登記事務中心查詢等相關資料顯示，上述房產屬高宏所有，土地用途為工業用地/城鎮住宅用地，房屋面積：**.**平方米。

起拍價：被執行人高宏的位于甘肅省蘭州市城關區東崗街道東崗東路***號第*單元*層***室 (房產證號：甘(****)蘭州市不動產權第*******)房產

保證金：上述拍賣的房產保證金為每室*****元。

競價幅度：上述拍賣房產的競價幅度統一為****元。

二、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、拍賣方式：增價拍賣，網絡司法拍賣不限制競買人數量，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢，有意者請可自行前往拍賣物所在地看樣或者與岷縣法院執行局聯系統一安排看樣。

六、與本標的物有關人員[案件當事人、利害關系人、抵押權人、質押權人、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、競買成交后，法院將為競買人出具裁定書。

八、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的房屋及土地瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

九、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。如標的物競得者悔拍，保證金不予退回。

十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名：岷縣人民法院執行案款戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，并注明“執行案號(****)甘****執恢***號，案款性質：拍賣余款”

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。 拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報——岷縣人民法院監督電話：****-*******

本規則及其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：*********** ****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

岷縣人民法院

二〇二五年七月七日