公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣已按前述規(guī)定通知到了案件的申請執(zhí)行人、其中一名被執(zhí)行人，另一被執(zhí)行人電話無法接通，故未通知到，特此公示。
拍賣公告
重慶市涪陵區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年*月**日**:**起至****年*月**日**:**止(即**小時(shí)，延時(shí)除外)對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/***/**)進(jìn)行拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：重慶市涪陵區(qū)濱江大道二段**號(錦天龍都)*棟**-*住宅用房
標(biāo)的物位于重慶市涪陵區(qū)濱江大道二段**號，小區(qū)名稱為錦天龍都。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積為***.**平方米，套內(nèi)建筑面積為***.**平方米，房屋用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地用途為住宅，土地使用權(quán)終止日期為****年*月*日。標(biāo)的物所在大樓共**層，地上**層，地下*層，所在標(biāo)的物位于名義層第**層。該層*戶，配有*部電梯，目前空置，室內(nèi)已裝修。
特別說明：
(*)本次拍賣標(biāo)的物已被法院查封并設(shè)有抵押，抵押權(quán)人系本案申請執(zhí)行人。(*)據(jù)登錄后查看在登錄后查看登錄后查看了解到，截至****年*月該標(biāo)的物物業(yè)欠費(fèi)****.*元(物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：*元/平方米/月)，水、電、氣及大修基金等其他欠費(fèi)情況請競買人自行了解，具體欠費(fèi)金額以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)，拍賣成交后標(biāo)的物所涉欠繳的物管、水、電、氣及大修基金等未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，請競買人注意。(*)標(biāo)的物拍賣成交后由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)交付。
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍內(nèi)，請各競買人自行了解。
評估價(jià)：**.**萬元；起拍價(jià)：**.***萬元；保證金：*萬元；增價(jià)幅度：****元(及其整數(shù)倍)
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，意向競買人如需看樣，請務(wù)必提前電話聯(lián)系輔拍公司辦理看樣登記，登錄后查看聯(lián)系電話：***-********；呼叫中心：***-*******。更多拍賣標(biāo)的可登陸登錄后查看官網(wǎng)登錄后查看、微信公眾號“新益拍賣”查看。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功)。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自繳納。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、需辦理授權(quán)委托他人代為競買的或多人聯(lián)合競買的競買人請?jiān)诟們r(jià)程序開始*日前向重慶市涪陵區(qū)人民法院提交登記手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后方能辦理委托事項(xiàng)。
九、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價(jià)程序開始*日前與重慶市涪陵區(qū)人民法院聯(lián)系。
十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市涪陵區(qū)人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：*******************)。拍賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內(nèi)繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責(zé)任自負(fù)。
十一、根據(jù)《重慶市高級人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定(試行)》第三十四條規(guī)定，拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，法院將責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
十二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
特別提醒：本次拍賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的物情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。
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重慶市涪陵區(qū)人民法院
二〇二六年二月十二日
