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一、項目編號:*****************
二、標(biāo)的物名稱:碧海木材市場一期**號堆放區(qū)
三、標(biāo)的情況簡介:本次出租的商業(yè)門面位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)觀音橋街道塘坊社區(qū)碧海木材市場,具體出租信息及出租底價如下:
堆放區(qū)號: 一期**號堆放區(qū),面積***.*平方米,出租單價*.** 元/每平米/月,出租資產(chǎn)底價*****.** 元。
實地踏勘聯(lián)系人:張先生:***********
四、標(biāo)的物配套設(shè)施情況:水泥硬化
五、標(biāo)的物其他情況說明:
出租商業(yè)網(wǎng)上競租底價*****.** 元,每輪競價在市場評估底價(總價)的基礎(chǔ)上增價****元,上不封頂,競價最高者獲得該堆放區(qū)的租賃權(quán)。
六、對承租人資質(zhì)的要求:
(一)承租方性質(zhì)
法人、自然人或其他組織;
(二)經(jīng)營范圍及用途限制
門面的經(jīng)營項目要符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。
(三)其他
*、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄;
*、受讓方為自然人的,應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力;
七、報名交易保證金:****.**元;
八、競價須知:
如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人,則自動成為承租候選人,按其報價(不低于掛牌底價)簽訂租賃合同;如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人,則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式交易,根據(jù)報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人;如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的,按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利,則順次遞補。承租候選人放棄承租權(quán),則保證金不予退還, 并且*年內(nèi)不得參與畢節(jié)市范圍內(nèi)國有資產(chǎn)項目的交易。
*、以上堆放區(qū)為現(xiàn)狀出租,因堆放區(qū)裝修過,若意向承租人成功競拍取得堆放區(qū)后,需要重新再次裝修的,由中標(biāo)人自行拆除、處理原承租人裝修的材料,并自行承擔(dān)相關(guān)費用,出租人不為中標(biāo)人因拆除、處理原承租人裝修材料等產(chǎn)生的任何費用承擔(dān)任何責(zé)任,由此產(chǎn)生的矛盾糾紛由中標(biāo)人自行承擔(dān)。若中標(biāo)人在拆除、處理原承租人裝修的材料導(dǎo)致出租人資產(chǎn)受損(包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)及相鄰房屋的安全和正常使用)的,由中標(biāo)人承擔(dān)一切責(zé)任。
*、承租人擅自改變出租人商業(yè)使用性質(zhì)的,自行到相關(guān)部門辦理手續(xù),因此造成的損失承租人自行承擔(dān),且承租人經(jīng)營不得違反國家法律法規(guī):消防設(shè)施必須齊全,不得違反消防安全相關(guān)法律法規(guī)。若承租人利用租賃商業(yè)經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,造成損失及責(zé)任由承租人負(fù)責(zé),與出租人無關(guān),且出租人有權(quán)解除租賃合同,承租人在不破壞商業(yè)及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。
*、合同簽訂采取一年一簽方式進行,合同期滿后,同等條件下,原承租人具有優(yōu)先承租權(quán)。
九、出租方承諾
對以上內(nèi)容及所提交材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息;
十、意向承租人承諾
(一)意向承租人已了解公告附件的相關(guān)內(nèi)容。意向承租人已詳細了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵,接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容,愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時,如發(fā)現(xiàn)意向買受人有不遵守合同約定的不良記錄,承租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。
(二)簽訂合同時間:競價結(jié)束,意向承租人被確定為承租候選人后,畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競價成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第*工作日**:**前簽訂合同(結(jié)果公示發(fā)布的第*天即為第*工作日,節(jié)假日順延),第二承租人必須在第*工作日**:**前簽訂合同,第三承租人必須在第*工作日**:**前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系出租人并簽訂合同,逾期視為自動放棄承租權(quán)。
合同簽訂地點:登錄后查看資產(chǎn)運營部,聯(lián)系電話:***********。
(三)承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶(本人賬戶)先將首年租金繳納至如下賬戶,并持銀行有效回執(zhí)單到登錄后查看資產(chǎn)運營部簽訂合同。
賬戶名稱: 登錄后查看(轉(zhuǎn)賬)
開戶行: 登錄后查看
賬號: **** **** **** **** ****
十一、報名及出租流程
(一)辦理**及網(wǎng)上競價事宜:
*、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站,意向出租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜,按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰(**)后即可參加本中心組織出租項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項。
*、辦理電子密鑰(**)聯(lián)系電話(傳真):****-*******(華測**)、****-*******(貴州**--應(yīng)急聯(lián)系人***********)。
*、網(wǎng)上競價技術(shù)支持聯(lián)系電話(傳真):****-*******。
(二)網(wǎng)上報名及保證金繳納事宜:
*、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進行報名。
報名時間:****年*月*日*:**至****年*月**日**:**時;
*、投標(biāo)保證金繳納、綁定及退還:
意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶(本人賬戶)將交易保證金繳納至如下賬戶:
戶 名:畢節(jié)市公共資源交易中心(交易專戶)
賬 號:*****************
開戶行:登錄后查看
聯(lián)系電話(傳真):****-*******
*、競價結(jié)束后,中標(biāo)的承租人和招租人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同,未在規(guī)定的時限內(nèi)簽訂租賃合同,或簽訂租賃合同后未按合同約定繳納履約保證金或租金的,承租人繳納的報名保證金不予退還,其他未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人所繳納的報名保證金,由出租人出具書面意見后由交易中心一次性無息返還。
(三)網(wǎng)上競價事宜
*、不限時競價時間:****年*月**日**:**時至**:**時; 限時競價時間:****年*月**日**:**時至無人應(yīng)價,每輪限時*分鐘,每輪競價在市場評估底價的基礎(chǔ)上增價****元。
*、競價地點:畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價大廳(意向買受人不用到現(xiàn)場)。
委托人名稱:登錄后查看
地 址: 七星關(guān)區(qū)工業(yè)大道塘坊家苑*單元*樓
聯(lián) 系 人:張先生
聯(lián)系電話:***********
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