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青海省大通回族土族自治縣人民法院關于拍賣被執行

人米志華名下位于大通縣橋頭鎮園林路(園林小區)**號

*號樓*單元***室房產的公告

青海省大通回族土族自治縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在在人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院主頁網址：登錄后查看區號——參見全國法院頁面：登錄后查看*****_****.***">點擊查看相關鏈接)進行公開拍賣活動，現公告如下：

拍賣標的物

拍賣標的：拍賣對象位于大通回族土族自治縣橋頭鎮園林路(園林小區)**號*號樓*單元***室，拍賣對象規劃用途為住宅，實際用途為住宅，拍賣所在對象為園林小區，竣工年代未記載，所在小區臨內部巷道，整棟均為住宅，整棟樓*個單元，主體地上六層，拍賣對象位于第五層，小區整體環境整潔并配有保安**小時值班，拍賣對象外墻保溫裝飾板，單層雙玻塑鋼窗，單元對講門，水泥樓梯間，整體戶型為*室*廳*廚*衛，客廳地面鋪地磚，墻面及頂棚刷乳膠漆，博古架等，臥室地面鋪地磚，定制衣柜，其中一間帶炕，墻面及頂棚刷白；廚房地面鋪地磚，墻面墻磚，鋁扣板吊頂，成品櫥柜、吊柜，抽油煙機等齊全；衛生間地面鋪地磚，墻面墻磚，鋁扣板***吊頂，坐便，洗漱臺，熱水器等齊全，整體普通裝修。配置地上停車位，南北向，通風采光較好，維護較好，屬完好房，八成新以上。

不動產權號青(****)大通縣不動產權第*******號，權利人：米志華，共有情況：單獨所有，不動產單元號****** ****** ******* ********* 權利類型：國建設用地使用權/房屋所有權，權利性質：出讓/市場化商品房，用途：城鎮住宅用地/成套住宅，共有宗地面積：*****㎡/房屋建筑面積**.**㎡，使用期限：城鎮住宅用地****年*月*日起****年*月*日止，分攤土地使用面積：**.**㎡，專有建筑面積**.**㎡，建筑面積**.**㎡，房屋結構：混合結構。

起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向西寧市大通回族土族自治縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到西寧市大通回族土族自治縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(工作時間)接受咨詢，有意者請與本院聯系。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費均由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，可以充抵價款。

十一、拍賣余款請在****年*月*日**時前繳納，可通過銀行付款轉入法院指定賬戶(戶名：大通回族土族自治縣人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號：*******************，拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向法院咨詢。

法院咨詢電話：****-******* 李法官

青海省大通回族土族自治縣人民法院

二〇二五年二月二十八日