公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
拍賣公告
重慶市榮昌區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)起至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在重慶市榮昌區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：*******.**.***/****************.****?********=******，用戶名：重慶市榮昌區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：榮昌區(qū)盤龍鎮(zhèn)錦苑路*號(hào)*幢*單元*-*
據(jù)評(píng)估報(bào)告記載，標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)為渝(****)榮昌區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào)，建筑面積為***.**平方米，套內(nèi)面積為**.**平方米，標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實(shí)測為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。估價(jià)對象位房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為****年*月**日，其余信息詳見附件《評(píng)估報(bào)告》。
特別提醒：
*、目前使用狀況：清水空置。
*、據(jù)實(shí)勘人員現(xiàn)場實(shí)勘了解到，該標(biāo)的物物業(yè)欠費(fèi)自****年*月起至今未繳納，每月*.*元一平，具體欠費(fèi)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，詳情請自行咨詢物業(yè)。其余欠費(fèi)情況請意向競買人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，對本標(biāo)的物的其他欠費(fèi)情況，如物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣費(fèi)、大修基金等均由買受人自行承擔(dān)。
*、本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)對上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。拍賣成交后，買受人應(yīng)盡快與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系，取得本案承辦法官聯(lián)系方式后以便咨詢下一步流程。
上述情況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付；未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍內(nèi)，請各競買人自行了解。
評(píng)估價(jià)：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元(及其整倍數(shù))。
咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：對于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。人民法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看安排分時(shí)段單獨(dú)看樣)，聯(lián)系電話：吳老師***********、***-*******亦可關(guān)注“萬立川渝資產(chǎn)交易”微信公眾號(hào)完成自助預(yù)約。
二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
三、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功)
四、拍賣以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、本院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)魏推焚|(zhì)。競買人務(wù)必于拍賣日前親自對該標(biāo)的物進(jìn)行深入而全面的了解，包括親自查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定。本院不承擔(dān)對上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。
六、拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可申請實(shí)地看樣。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
七、標(biāo)的物辦理過戶登記過程中所涉及的一切稅、費(fèi)、土地出讓金由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。應(yīng)由出賣人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅費(fèi)票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅費(fèi)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解。對本標(biāo)的物的其他欠費(fèi)情況，如水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢！
八、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍程序開始前七日前與本院聯(lián)系。
十一、拍賣競價(jià)前系統(tǒng)將鎖定競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：重慶市榮昌區(qū)人民法院，開戶行：登錄后查看；賬號(hào)：*************************)；*拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢機(jī)構(gòu)：登錄后查看
咨詢電話：***-*******、***********(吳)
法院咨詢電話：***-********吳法官
法院監(jiān)督電話：***-********
聯(lián)系地址：重慶市榮昌區(qū)人民法院*區(qū)(成眾上品對面)
重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
重慶市榮昌區(qū)人民法院
二〇二五年十二月二十三日
