滁州市南譙區(qū)珠龍鎮(zhèn)陳王村小張水庫經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)公告
| 項(xiàng)目名稱 |
滁州市南譙區(qū)珠龍鎮(zhèn)陳王村小張水庫經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
************** |
| 委托方 |
安徽省滁州市南譙區(qū)珠龍鎮(zhèn)陳王村村民委員會(huì) |
| 委托方承諾 |
委托方承諾本次流轉(zhuǎn)行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 |
| 公告及競價(jià)期限 |
*.公告期：****年**月**日**:**始至****年*月*日**:**止。 *.網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價(jià)自由報(bào)價(jià)期：****年**月**日**:**始至****年*月*日**:**止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為***秒。 |
| 一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的基本情況 |
| 流轉(zhuǎn)標(biāo)的 |
位置 |
面積(畝) |
用途 |
流轉(zhuǎn)年限(年) |
底價(jià)(萬元/年) |
交易保證金(萬元) |
| 滁州市南譙區(qū)珠龍鎮(zhèn)陳王村小張水庫經(jīng)營權(quán) |
滁州市南譙區(qū)珠龍鎮(zhèn)陳王村 |
約** |
漁業(yè)養(yǎng)殖 |
** |
*.* |
*.* |
| 說明：水面不保證水位。 |
| 用途要 求 |
*、符合國家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定，符合環(huán)保要求。 *、流入方不得隨意在該水面范圍內(nèi)搭建附屬物，確因需要搭建的附屬物，須經(jīng)得流出方同意，且不得違反國家強(qiáng)制性法律規(guī)定，流入方應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營期結(jié)束后無償自行拆除，流出方不給予任何補(bǔ)償。 *、流轉(zhuǎn)期間，不得從事污染水體的任何經(jīng)營活動(dòng)，不得破壞相關(guān)管理設(shè)施及周邊生態(tài)植被，不得妨礙相關(guān)除險(xiǎn)加固、維護(hù)、蓄水、防洪、排澇等。 *、不得影響當(dāng)?shù)卣Ｓ盟枨螅鬓D(zhuǎn)期間若因當(dāng)?shù)劓?zhèn)村征用需要，流入方需積極配合。 |
| 流轉(zhuǎn)價(jià)款及履約保證金支付 |
*、簽訂合同時(shí)一次性支付**年流轉(zhuǎn)價(jià)款。 *、本項(xiàng)目履約保證金為*****元，合同到期且無流入方責(zé)任后，履約保證金無利息退還。 |
| 二、對(duì)意向方資格的要求 |
| *．凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律規(guī)定外，均可參與項(xiàng)目登記及競價(jià)。 *.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記及競價(jià)。 |
| 三、對(duì)意向方的特別要求 |
| (一)意向方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，就流轉(zhuǎn)標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)；完成登記的意向方都視同已實(shí)地踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可流轉(zhuǎn)要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 (二)本次流轉(zhuǎn)以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。 (三)流入方除應(yīng)遵守《中華人民共和國水法》、《中華人民共和國漁業(yè)法》等有關(guān)規(guī)定外，還需無條件服從水面的放水調(diào)度，在流轉(zhuǎn)期，不得以任何理由，妨礙水面灌溉放水和防洪泄洪等經(jīng)營管理活動(dòng)，該水面不保證養(yǎng)殖水位。 (四)流入方不得損壞水面相關(guān)水利工程設(shè)施。 (五)流入方在設(shè)置攔魚、防逃設(shè)施時(shí)不得影響水面放水與泄洪；流入方在水面水域內(nèi)科學(xué)、合理開展養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)，投放魚苗數(shù)量適中，密度合理，投放計(jì)劃應(yīng)通報(bào)委托方。 (六)流入方在庫區(qū)范圍內(nèi)只能進(jìn)行水面養(yǎng)殖經(jīng)營，不得進(jìn)行其它與水面養(yǎng)殖無關(guān)的開發(fā)項(xiàng)目，否則視為違約，解除合同，流出方將不退還流轉(zhuǎn)價(jià)款。 (七)流入方在平時(shí)養(yǎng)殖經(jīng)營管理中要文明管理，合法經(jīng)營，做到在水面無任何圍壩養(yǎng)殖，保持水面原貌。在流轉(zhuǎn)經(jīng)營期內(nèi)安全生產(chǎn)、社會(huì)治安必須接受水面及有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，如遇安全事故、偷盜以及社會(huì)治安等問題或人力不可抗拒的自然災(zāi)害(旱災(zāi)、水災(zāi)等)時(shí)造成的一切后果，流出方不承擔(dān)責(zé)任。 (八)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)標(biāo)的必須由流入方本人經(jīng)營，未經(jīng)流出方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借、擔(dān)保、抵押。 (九)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流入方不得以任何理由要求減免流轉(zhuǎn)價(jià)款。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要解除合同的，流轉(zhuǎn)價(jià)款按照實(shí)際流轉(zhuǎn)時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 (十)《水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》期滿或終止時(shí)，流入方需將流轉(zhuǎn)標(biāo)的在合同終止后**日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 (十一)流入方應(yīng)于成交公告期滿且無異議后*個(gè)工作日內(nèi)與流出方簽訂《水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。 (十二)其他未盡事宜詳見所附《水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》。 |
| 四、流入方確定方式 |
| 本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定流入方，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。 注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或競價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項(xiàng)目造成競價(jià)中止(終止)時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。 |
| 五、意向方參與方式 |
| 交易主體庫登記 |
意向方須完成交易主體庫登記申請(qǐng)方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下： *.意向方為企業(yè)的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書(以下簡稱：**)直接登錄安徽(區(qū)域)公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)。 *.意向方為自然人的，點(diǎn)擊安徽(區(qū)域)公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)下方的“安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄”。(本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記及競價(jià)。)具體流程參見安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站(網(wǎng)址：登錄后查看)“辦事指南”-《交易主體登記指南(投標(biāo)人)》。 |
| 項(xiàng)目登記 |
*.登錄：完成主體庫登記的意向方，直接登錄安徽(區(qū)域)公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)。點(diǎn)擊登錄后查看電子交易系統(tǒng)，確認(rèn)系統(tǒng)跳轉(zhuǎn)至登錄后查看電子交易系統(tǒng)(登錄后查看)。 *.頁面跳轉(zhuǎn)至登錄后查看電子交易系統(tǒng)后，點(diǎn)擊左上角的“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要參與”，再點(diǎn)擊“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng)，意向方可選擇一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的進(jìn)行登記。登記申請(qǐng)時(shí)填寫的保證金繳款賬戶須與意向方實(shí)際繳納保證金的銀行賬戶一致。 |
| 交納交易保證金 |
意向方登記成功后，須通過項(xiàng)目登記時(shí)填寫的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。 保證金賬號(hào)如下： 戶名：登錄后查看 開戶行：登錄后查看 賬號(hào)：***************** 保證金支付完成后，意向方可登錄登錄后查看電子交易系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態(tài)。點(diǎn)擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)咨詢電話(****-********)進(jìn)行反饋。 注意事項(xiàng)：保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向方須確保繳納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競價(jià)成功，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 |
| 項(xiàng)目競價(jià) |
*.保證金狀態(tài)為“已支付”的意向方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競價(jià)系統(tǒng)”參與競價(jià)活動(dòng)。 *.競價(jià)規(guī)則詳見本公告附件網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價(jià)須知。 *.本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)幅度：***元或其整數(shù)倍。 *.優(yōu)先承租權(quán)人須按照上述要求及時(shí)辦理注冊(cè)、登記及保證金繳納手續(xù)，方可進(jìn)入競價(jià)系統(tǒng)行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。 重要提示：請(qǐng)使用****及以上版本瀏覽器登錄競價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向方應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充分報(bào)價(jià)，在延時(shí)競價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。 |
| 注：意向方須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無法參與競價(jià)的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊(cè)、登記及競價(jià)等具體操作流程請(qǐng)參見本公告電子附件《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。 |
| 六、競價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序 |
| 成交公告及《成交確認(rèn)書》 |
競價(jià)結(jié)束且無異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 成交公告發(fā)布后，成交人請(qǐng)登錄登錄后查看電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》，成交確認(rèn)書發(fā)出即視為送達(dá)。 |
| 交易保證金處置 |
*.合同簽訂生效后，流入方繳納的交易保證金可轉(zhuǎn)為流轉(zhuǎn)價(jià)款和履約保證金，其他意向方繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起*個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還(不計(jì)息)。 *.保證金只退還至意向方繳款賬戶。因收款人與意向方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 *.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還。 (*)意向方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； (*)意向方之間相互串通的； (*)意向方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向方參與交易活動(dòng)的； (*)流入方無正當(dāng)理由放棄成交資格的； (*)流入方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》的。 |
| 異議方式 |
若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起*個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出異議，異議材料遞交地址：滁州市公共資源交易中心***室，聯(lián)系電話：****-*******。 (一)異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： *.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； *.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)(如有)； *.被異議人名稱/姓名； *.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料； *.明確的請(qǐng)求及主張； *.提起異議的日期。 異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權(quán)書)簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 (二)有下列情形之一的，不予受理： *.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價(jià)人的； *.異議材料不完整的； *.異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； *.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 (三)若異議人對(duì)異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后*個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向相關(guān)監(jiān)督部門提出投訴。 |
| 交易服務(wù)費(fèi)收取 |
無 |
| 七、其他說明 |
| *.意向方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)流轉(zhuǎn)標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 *.任何要求澄清流轉(zhuǎn)公告的意向方，均應(yīng)于公告截止日前*個(gè)工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 *.安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布(網(wǎng)址：登錄后查看、登錄后查看)，該公告內(nèi)容為流轉(zhuǎn)公告的組成部分，對(duì)意向方具有約束力。意向方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 *.在公告截止時(shí)間前，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 *.免責(zé)聲明 省主體庫會(huì)盡量完善和提升平臺(tái)服務(wù)，但不保證服務(wù)一定滿足用戶的要求，不保證服務(wù)不會(huì)中斷，不保證服務(wù)的及時(shí)性、安全性、真實(shí)性，服務(wù)不會(huì)發(fā)生出錯(cuò)等。對(duì)于用戶因使用省主體庫服務(wù)而造成直接或間接損失(包括但不限于因使用服務(wù)而造成的用戶利潤、商業(yè)信譽(yù)、資料損失或其他有形或無形損失)省主體庫不承擔(dān)賠償責(zé)任。 為了更好地提升服務(wù)，省主體庫需要進(jìn)行服務(wù)器配置、系統(tǒng)維護(hù)升級(jí)。在此期間發(fā)生的服務(wù)暫停現(xiàn)象，或者由于網(wǎng)絡(luò)通路的偶然阻塞造成服務(wù)供應(yīng)故障，應(yīng)屬正常情況，不可視為省主體庫違約。 |
| 八、聯(lián)系方式 |
| 現(xiàn)場踏勘 |
聯(lián)系人：吳主任，聯(lián)系電話：*********** |
| 主體庫登記 |
聯(lián)系電話：***-********轉(zhuǎn)*-* |
| 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
聯(lián)系人：劉工，聯(lián)系電話： ****-********、********(合肥市濱湖區(qū)徽州大道****號(hào)金融港中心**幢四樓辦公室) |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
聯(lián)系人：張工，聯(lián)系電話：****-*******(滁州市龍?bào)创蟮?**號(hào)房產(chǎn)商務(wù)大廈二層) |
| 技術(shù)咨詢電話 |
****-******** |
| 本項(xiàng)目意向方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。 本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。 |
安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所
附件：
水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同
(示范文本)
合同編號(hào)：
簽訂日期：
甲方(出讓方)：
身份證號(hào)：聯(lián)系電話：
住址：
乙方(受讓方)：
身份證號(hào)：聯(lián)系電話：
住址：
農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交易鑒證書編號(hào)：
為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國水法》、《中華人民共和國民法典》、《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場健康發(fā)展的意見》(國辦發(fā)〔****〕**號(hào))等法律法規(guī)和有關(guān)政策文件的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，訂立本合同。
第一條 流轉(zhuǎn)(租賃)水面基本情況及用途
甲方愿意將其承包的位于縣(市、區(qū))鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)村(居)組的畝水面(詳見下表)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)(出租)給乙方，從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。
水面經(jīng)營權(quán)用途：
禁止事項(xiàng)：
第二條 流轉(zhuǎn)(租賃)期限
水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)(租賃)期限為年，自登錄后查看起至登錄后查看止(最長不得超過水面承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于登錄后查看之前將水面交付乙方。
第三條 流轉(zhuǎn)(租賃)價(jià)格與支付方式
*、第一年流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣元，以后遞增方式及比例為。
*、本合同簽訂 天內(nèi)乙方向甲方(或鄉(xiāng)鎮(zhèn)三資委托代理中心)一次性支付本年全年水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租金，以后每年____月____日前乙方向甲方支付當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
*、甲方有權(quán)獲得水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回水面經(jīng)營權(quán)。
*、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)(租賃)水面，制止乙方損壞流轉(zhuǎn)(租賃)水面和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
*、流轉(zhuǎn)水面被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。
*、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
*、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
*、依法享有該水面的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
*、流入方在平時(shí)養(yǎng)殖經(jīng)營管理中要文明管理，合法經(jīng)營。
*、依法保護(hù)、合理利用水面，不得給水面造成永久性損害，不得破壞原有水庫梗，確保農(nóng)戶生產(chǎn)生活用水。
*、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。
*、流轉(zhuǎn)期間水面被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)。
*、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租水面。
*、租賃期滿，及時(shí)向甲方交還流轉(zhuǎn)(租賃)水面或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
*、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
第五條 合同的變更、解除和終結(jié)
(一)本合同效力不受甲乙雙方法定代表人變動(dòng)影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終結(jié)合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該水面，造成合同無法履行除外。
(二)合同期滿后，甲方有權(quán)收回該水面的經(jīng)營權(quán)，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)，但需按照當(dāng)時(shí)的水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)政策與甲方重新簽訂合同。
(三)水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限不得超過國家規(guī)定的家庭承包期限，超過的時(shí)間無效。
(四)有下列情況之一者，本合同可以解除或終結(jié)：
*、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；
*、訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；
*、一方違約，使合同無法履行的；
*、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的；
*、合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該水面的，本合同自動(dòng)終結(jié)。
(六)乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回水面經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任：
*、不按合同規(guī)定用途使用水面的；
*、搞非農(nóng)建設(shè)的；
*、破壞、污染水面的；
*、逾期未交納水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；
*、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借水面或以流轉(zhuǎn)水面經(jīng)營權(quán)進(jìn)行抵押擔(dān)保的；
*、經(jīng)營狀況顯著惡化，合同無法履行的。
六、違約責(zé)任
*、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
*、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
*、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。
*、甲方逾期交付水面，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。
*、乙方不按合同約定使用水面，改變水面用途、破壞水利等基本設(shè)施或給水面造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或賠償損失。
七、其他約定
*、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)管理部門備案。
*、乙方自合同簽訂日內(nèi)，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)三資委托代理中心繳納風(fēng)險(xiǎn)保障金元，用于支付乙方因中途退出拖欠的農(nóng)戶租金、乙方擅自改變水面用途的處罰金等，不足支付的依照法律途徑解決。租賃合同期滿且無違約違規(guī)行為的，返還乙方風(fēng)險(xiǎn)保障金本息。
*、其他需說明的事項(xiàng)：。
*、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：(*)提交流轉(zhuǎn)(租賃)水面所在地的農(nóng)村水面承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；(*)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
*、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)備案后與本合同具有同等法律效力。
*、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方一份、農(nóng)村水面承包管理部門備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：(簽章)鑒證人：(簽章)
年 月 日
