一 、 項目編號 ：****-******-*****
二 、 項目名稱：登錄后查看
三、中標(成交)信息
包組編號：***
包組名稱：登錄后查看
供應商名稱：登錄后查看
供應商地址：遼寧省沈陽市皇姑區沈陽市皇姑區昆山中路***號
中標(成交)金額：***,***.**(元)
評審總得分：**.**(分)
四、主要標的信息
包組編號：***
包組名稱：登錄后查看
服務類
名稱：登錄后查看(*********其他服務)
服務范圍：沈陽市第四十中學位于沈陽市皇姑區黃河北大街**-**號，占地面積*****平方米，建筑面積*****.**平方米，其中集成樓****.**平方米，致遠樓****平方米，乾德樓****.*平方米，格致樓****平方米，東收發室**.**平方米，西收發室**.**平方米，泵房**平方米，操場*****.**平方米，其中綠化面積****平方米。
服務要求：(一)綜合服務 項目經理： *、人員要求：*人，男女不限，年齡**周歲以下，大專及以上學歷，普通話標準，身體健康，熟練掌握******系列辦公軟件操作。具有全國物業項目經理崗位證書 *、職責范圍：負責與業主溝通及日常項目工作招聘、安排、管理、培訓及監督工作。 場館服務員： *、人員要求： ⑴女性，*人，年齡**周歲以下，形象好，氣質佳，身體健康。 ⑵對客人熱情、禮貌、周到、責任心強、普通話標準，服從管理，做好本職工作。 *、職責范圍：負責場館的日常管理及服務。 *、管理標準：熟練掌握服務技能、清潔標準，做好人員引導工作，保持場館各部位設備潔凈、物品整齊、空氣清新、環境優雅，忠于職守，保證賓客安全。 (二)綜合維修服務 *、人員要求: ⑴維修電工：男性，*人，年齡**周歲以下，持有特種作業操作證(電工) ⑵勤雜工：男性，*人，年齡**周歲以下，身體健康，具有日常機動車、電動車操作技能。 *、職責范圍： ⑴負責樓內的房屋、門窗、桌椅等辦公樓所有設施的日常維修工作。 ⑵負責物業管理區域內設施、設備的維修、養護、運行和管理。 ⑶負責房屋構筑物、房屋使用的設備、設施等的維修、養護和管理；上下管道、落水管、照明、樓內消防設施等的維修、養護、運行和管理。 (三)夜間秩序維護服務 *、人員要求：男性，*人，年齡**周歲以下，身體健康，退役軍人優先。具有使用消防器材、滅火救災、救援疏散等基本知識與操作技能。夜間秩序維護員需提供保安員證。 *、職責范圍： ⑴負責夜間及節假日安全保衛工作，維護物業服務范圍內公共秩序、安全巡視、門崗執勤等安全服務工作； ⑵負責落實防火防盜相關規定； ⑶負責定期對校內消防設施進行巡查工作。 ⑷夜間秩序維護員兼電工除負責上述工作外，還負責夜間電路維修工作； (四)清理保潔服務 保潔員： *、人員要求：女性，**人(含班長*人，外保潔*人，內保潔*人。)，保潔班長要求年齡**周歲以下，身體健康，會使用保潔設備，責任心強，五官端正。內保潔員要求年齡**周歲以下，外保潔員要求年齡**周歲以下，品行端正，能夠吃苦耐勞，掌握保潔基本常識。 *、職責范圍： ⑴負責領導辦公室、會議室、值班室、樓道、走廊、衛生間及院內等公共場所的環境衛生清掃； ⑵負責校內垃圾的收集、清運； ⑶負責配合學校清理校內積雪； ⑷保潔班長負責指導、協助綠化工作。
服務時間：簽訂合同后一年。
服務標準：*、物業經理管理標準：維護業主利益和形象，遵守甲方各項規章制度。物業管理員統一著裝，佩帶明顯標志，工作規范，文明服務，嚴格考勤。 *、綜合維修服務管理標準：工作及時率與完成率***%，報修處理及時率***％。 *、夜間秩序維護服務管理標準： ⑴實行夜間值班制度，秩序維護員熟悉辦公樓環境，負責安全保衛工作做到無差錯服務，無安全隱患事故發生。 ⑵夜間消防巡視標準：消防設施、設備齊全完好，可隨時啟用；消防疏散應急照明燈正常運作；消防疏散通道暢通，無任何阻礙。發現消防設備故障與消防通道堵塞等問題，及時上報采購人領導。 ⑶每次對消防設備巡查(滅火器、消火栓)，需填寫巡查記錄。 ⑷發現安全隱患問題與火情及時進行相應處理，出現重大火情立即組織人員疏散。 *、由于學生在校有晚自習，為了應付突發事件，其他維修人員下班時間，夜間秩序維護員兼維修員需要負責其工作時間段內的維修工作。 *、清理保潔服務管理標準： ⑴保潔標準要達到：校園內無雜物，玻璃光亮，走廊、門框、樓梯扶手等處無灰塵。樓內地面要光亮，無死角。垃圾要及時清倒。走廊棚頂不能有灰塵。定期清理樓內外死角，清洗暖氣罩等。樓內走廊每天至少清掃*次，衛生間、水房課間結束后必須立即清掃。應及時聽從學校安排、積極配合學校完成好應急衛生工作。 ⑵所有區域衛生保潔實行標準化清潔，有專人監督檢查。 ⑶無擅自占用和堆放雜物現象。 ⑷雪停**小時內用推雪板全部清除，并運到指定地點，積雪清除過程中不得堵塞下水道、排水井蓋等井蓋，雪中期間清除一條學校大門至教學樓主干道。 ⑸雪停后必須保證通道臺階兩米寬距離無積雪，并做好師生通道的防滑工作； ⑹服務文明、規范、準時。
五、評審專家(單一來源采購人員)名單： 夏風云、李亞茹、張娉婷、宋琦
六、代理服務收費標準及金額：
包組編號：***
包組名稱：登錄后查看
代理服務收費標準及金額：不收取
七、公告期限
自本公告發布之日起 * 個工作日。
八、其他補充事宜
九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。
*.采購人信息
名 稱：沈陽市第四十中學
地 址：沈陽市皇姑區黃河北大街**-**號
聯系方式：張汝德 ***-*******
*.采購代理機構信息
名 稱：沈陽市皇姑區公共資源交易中心
地 址：沈陽市皇姑區金山北路**-*號皇姑區政務服務中心二樓政府采購招投標服務大廳
聯系方式：***-********
*.項目聯系方式
項目聯系人：才金萍
電 話：***-********
十、附件
采購文件：登錄后查看
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*.中小企業聲明函：登錄后查看
