公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

拍賣公告

貴州省銅仁市碧江區人民法院將于****年*月*日**時起至****年*月*日**時止(延時的除外)在貴州省銅仁市碧江區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：銅仁市碧江區人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****/**)，現公告如下：

一、拍賣標的：被執行人名下位于貴州省銅仁市碧江區守信東路*號(天都·錦繡天地一期**棟**層****號)房屋。

起拍價(保留價)：******.*元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

特別提醒：本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何瑕疵擔保。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。該標的能否過戶請咨詢相關職能管理部門。拍賣成交后法院提供材料為《拍賣成交裁定書》、《協助執行通知書》、《成交確認書》，標的物現狀交付。標的物所有權轉移登記時所產生的稅費等，依照稅法等相關法律規定和政策法規，由相應的主體承擔。所涉及被執行人應承擔的稅費，按法律規定從成交款中予以扣繳。

可能存在水、電、氣費、物業費等欠費均由買受人承擔。

拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準，房屋的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作保證，如需維修，由買受人自行承擔相關費用，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

本院自交付標的物后，買受人應及時辦理轉移登記，**日內本院提交申請辦理退費，逾期未申請，另案訴訟追償。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托輔拍公司在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢。輔拍公司咨詢電話：***-****-***、***********(張)或登錄登錄后查看，或關注“法拍我幫您”微信公眾號進行預約登記看樣。

公告期內接受咨詢，有意競買者請與本院委托的輔拍公司聯系，看樣時間由輔拍公司統一安排。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、對上述標的權屬有異議者，請于競拍開始時間**小時前與本院聯系。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優先購買權人相關說明：主張優先權的請在競拍開始時間**小時前憑有效身份證明到本院由承辦法官進行資格確認。

八、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

九、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

【戶名：銅仁市碧江區人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，開戶銀行地址：貴州省貴陽市觀山湖區金融城東三塔】

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

舉報監督電話：****-*******

輔拍公司電話：***********(張先生)

法院咨詢電話：***********(游法官)

聯系地址：貴州省銅仁市碧江區人民法院***室(桐達山韻對面)

淘寶技術咨詢：***-***-****

貸款咨詢：

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登錄后查看 ***********、***********

貴州省銅仁市碧江區人民法院

二〇二五年十二月二十日