| 項目名稱 |
廈門外國語學校集美校區小賣部經營權招租 |
| 項目編號 |
*************** |
| 交易方式 |
競價 |
| 是否經過評估 |
是 |
評估備案(核準)機構 |
廈門市財政局 |
| 交易實施主體 |
廈門外國語學校 |
| 代理機構 |
登錄后查看 |
| 代理機構聯系人及電話 |
謝增華*********** |
| 資格條件 |
(*)競價人必須是在中華人民共和國合法注冊的零售業獨立法人或者其他組織。競價人代表應提供營業執照、法定代表人個人身份證有效復印件(核對原件)，競價人代表若不是企業法定代表人的應同時提供企業法定代表人的授權書原件、被委托人身份證有效復印件(核對原件)等材料。以上資格證明文件為復印件的，須加蓋競價人公章，且原件備查； (*)競價人須提供《食品經營許可證》有效證照復印件，且原件備查； (*)近三年內在經營活動中沒有違法違規記錄，沒有被司法部門或行業主管 部 門 處 罰 。 ( 供 應 商 須 在 上 傳 通 過 " 信 用 中 國 " 網 站(登錄后查看 ) 、 " 國 家 企 業 信 用 信 息 公 示 系 統 " 網 站(登錄后查看)獲取的供應商的信用信息查詢結果，查詢時間為競價公告發出后的任意一天。信用信息查詢結果應為從上述網站獲取的查詢結果原始頁面的完整打印件，否則競價無效。競價人提供承諾函佐證，若存在虛假材料的取消中標資格； (*)在"信用中國"網站(登錄后查看)、"信用廈門"網站(登錄后查看)、" 中國執行信息公開網 "(登錄后查看),不得為被列入執行名單的競價人；不得為失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員。提供承諾函佐證； (*)本項目不接受聯合體報名。 競價人不滿足上述規定的資格條件或提供資格證明文件不全的，其競價將被拒絕，以上資格證明文件均應加蓋競價人公章，原件備查。 |
| 報名時間 |
****-**-** **:**:**--****-**-** **:**:** |
| 報名及競價網址 |
登錄后查看#/*****">點擊查看相關鏈接 (廈門市資產資源交易系統) |
| 保證金賬戶名 |
廈門市公共資源交易中心 |
| 賬號 |
*************************** |
| 開戶行 |
登錄后查看 |
| 保證金繳交截止時間 |
****-**-** **:**(以保證金實際到賬時間為準) |
| 看樣時間 |
****年*月**日、*月**日(看樣預約截止時間****年*月**日) |
看樣聯系人及電話 |
謝先生*********** |
| 現場咨詢時間 |
/ |
現場咨詢地址 |
/ |
| 異議受理單位及聯系方式 |
登錄后查看****-******* |
| 投訴受理單位及聯系方式 |
廈門市財政局****-******* |
| 其他披露事項 |
一、請仔細閱讀本公告附件材料:*、《競價協議書》，*、《競價清單》，*、《經營合同》樣稿。 二、本次項目采用線上報名，報名人需登錄可信身份認證管理平臺(**.******.***/***/#/*****)辦理證書，并在報名時間有效期內登錄廈門市資產資源交易系統(登錄后查看)上傳所有簽章報名材料及電子簽章確認《競價協議書》、《競價清單》、《經營合同》樣稿(具體詳見本公告附件《競價協議》第四條"競價申請"條款》)。 三、其他:*、經營期限為*年，年度租金分兩次繳交，第一期租金乙方必須于簽訂合同之日繳清； 其后的每六個月租金支付日期為首月前五日內繳清當期租金。乙方必須按時繳 交租金，如拖欠租金，甲方將以總金額按*** 的*倍利率標準向乙方加收違約 金。乙方拖欠租金**日以上的，構成根本違約；甲方有權單方解約權，解除本 租賃合同，并追究乙方的違約責任，并不予退還乙方預交的保證金。 *、履約保證金:承租人自合同簽訂之日起支付首期租金及一次性向出租方支付競得標的的第一個計租年度三個月租金作為租賃合同履約保證金；合同期滿后，經甲方核實，乙方在租賃期間無違約行為且結清應繳的一切費用，甲方將一次性無息退還乙方預繳的保證金。乙方的保證金、租金以銀行轉賬形式支付至甲方指定的賬戶 *、其他費用:乙方須自行承擔指定項目經營產生的其它各項費用(包括但 不限于水電費、電話費、有線電視費、網絡費、內部設施完備和裝修費、房屋 及設施設備的維護和維修費、屋面漏水維修、污水排放及下水管疏通維護、經 營稅費等)。水電費以水、電表進行計量，以廈門外國語學校書面通知為準，逾 期未交或拖欠則視為違約，按當月上述費用總和按*** 的*倍利率標準加收違 約金。乙方延遲繳交本條約定的費用累計達到**個日歷日時，甲方有權無條件 解除本租賃合同，同時，上述各項費用未交部分將從乙方預交的保證金中扣除。 *、所有標的均為現狀招租，面積不論多或少均不再測量，現場以業主方實際交付為準?，F場現有所有設備、設施、軟硬件資源均有可能清空或損壞和不再可以繼續使用，承租人應自行負責所有各種投入、裝修、加固、添置或維修?，F場無業主方承諾必然向承租人移交的設備、設施、軟硬件資源等。意向承租人在報名前已完全知悉、理解和接受。承租人不得以任何理由要求業主方向承租人移交、投入、加固、添置、維修或抵扣減免的事項和費用。 *、承租方不得對所承租房產轉讓、轉租、轉包分包、轉借、承租權抵押，承租方應加強對承租房產的管理，不得利用承租房產進行非法活動，損害公共利益，所經營項目需執行承租方的承租項目，并應符合環保、衛生等法律法規要求，不得經營擾民項目。如有發生違反本條約定的情況，視為承租方主動終 止合同，招租方將立即解除合同，由此造成的損失均由承租方承擔，承租方不得有任何異議。 *、小賣部裝修改造費(含水電費)用由承租方承擔，裝修風格需配經業主審核同意方可實施。小賣部場所外圍不得私自占用，承租方需服從業主、業主的上級單位及所在區域的物業公司管理。 *、經營期間，承租方不得進行不合理的服務收費，做到明碼標價，所商商品的售賣單價不得超過該商品在本地主流商超(樸樸、夏商、大潤發)同期 正價銷售(排除促銷、折扣、會員價等臨時價格)的價格。(具體要求詳見合 同樣本及商品價格審查與控制機制)。 *、采購的食品符合國家有關衛生標準和規定、索證齊全并建檔，無"三 無食品"。不得售賣違禁的產品及學校禁止銷售的食品，售賣清單需提交業主 審批。如因銷售的商品不符合國家衛生標準或變質等問題而引起嚴重不良反應， 承租方承擔相應的經濟和法律責任。承租方須無條件接受業主單位對商品衛生、 經營范圍等方面的檢查、監督。無"三無食品"。 *、租賃期間，承租方需自行辦理獨立經營該店面所需的工商、稅務、衛生、消防等相關手續，守法經營，遵守國家各項法律、法規。租賃期內，如因乙方違反相關規定或其他原因、導致履約保證金減少， 乙方應于*個工作日內補足應繳履約保證金，如**個工作日內未補足保證金，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并沒收履約保證金。 **、不得干涉外國語學校食堂經營項目；不得影響外國語學校的教育教學 管理；不得干涉外國語學校的其他經營項目；不得向學生賒賬。不得對含糖飲 料、調味面制品等零食進行廣告宣傳。經營方應接受校方制定的各種規章制度， 并根據項目管理的需要，建立各種規范化管理制度、工作流程、考核制度及其 他相關的工作制度(考核和退出機制詳見合同樣稿及其附件)。 **、管理期間，如遇政府行為或委托方主管部門規定等不可抗力原因導致不能繼續履行合同，合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。 **、其他事項見經營合同樣本。 四、其他未盡事宜，請詳見本公告附件。 |
| 備注 |
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| 序號 |
標的名稱 |
面積 |
租期 |
競價底價 |
保證金 |
加價幅度 |
競價開始時間 |
延時報價開始時間 |
| * |
廈門外國語學校集美校區小賣部經營權招租 |
***.*㎡ |
**月 |
******.**元/年 |
******元 |
****元/年 |
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