甘肅省平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院
拍賣公告
平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**——參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：甘肅省平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)北后街***號金鼎時代*號綜合樓-*層**號商鋪一間；用途：商業(yè)服務；建筑結構：鋼筋混凝土結構；總層數(shù)：**，所在樓層：-*層；面積：**.**平方米；經(jīng)營狀況：空置；共有情況：單獨所有。評估價：******.**元；一拍起拍價：******.**元，保證金：*****元，增價幅度：****元(或整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：
咨詢電話：****-*******,***********、***********,聯(lián)系人：劉法官。
該房屋已閑置但有抵押，有意向者可提前聯(lián)系辦案人員，統(tǒng)一組織于****年**月**日上午去現(xiàn)場看房。
三、競買人條件：如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與受委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為受委托代理人的個人行為。
依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
拍賣成交后，由買受人提供符合購買條件的資料經(jīng)法院審查符合購買條件的，法院給予辦理后續(xù)手續(xù)。若在繳納尾款后*個工作日內(nèi)未提交符合購買條件的資料或提交的資料不符合購買條件，法院不予辦理成交手續(xù)，并由買受人承擔相應法律后果。拍賣標的有關的擔保物權人、優(yōu)先權人、對上述標的權屬有異議者，應于拍賣開拍前五日前向本院提交書面材料，逾期未提交視為放棄優(yōu)先購買權。本院已通知當事人、優(yōu)先購買權人，因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題規(guī)定》，自本公告發(fā)布之日起滿五日，視為已經(jīng)通知。
與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。
本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前，每最后*分鐘內(nèi)，如果有競買人出價，就自動順延*分鐘。
五、當事人、利害關系人及優(yōu)先購買權人情況：
與拍賣標的物有關的擔保物權人、優(yōu)先權人、對上述標的物權屬有異議者，應于拍賣開拍前五日前向本院提交書面材料，逾期未提交視為放棄優(yōu)先購買權。本院已通知當事人、已知優(yōu)先購買權人，因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題規(guī)定》，自本公告發(fā)布之日起滿五日，視為已經(jīng)通知。
與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔起應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付(買方所承擔稅種：契稅、印花稅等其他相關稅費；出讓方所承擔稅種：增值稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等其他相關稅費。具體以稅務局實際征稅為準。)買受人自領取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起**個工作日內(nèi)向法院提交退款申請，并附上有關繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費，逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電，煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理;涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。能否辦理過戶(備案登記)手續(xù)及辦理過戶(備案登記)手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶(備案登記)手續(xù)及辦理二次過戶(備案登記)造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。
七、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對競拍標的完全了解并接受拍賣物的一切已知和未知瑕疵。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
八、拍賣成交后的處理：拍賣成交后，請買受人在指定期限內(nèi)付清全部拍賣價款，提交購買資格經(jīng)法院審查通過后，憑法院出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》以及《拍賣成交確認書》到相關管理部門辦理標的物權屬過戶手續(xù)。過戶手續(xù)及風險請競買人自行到相關職能部門咨詢確認。
九、拍賣保證金及尾款的支付：拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者被凍結的保證金將自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者凍結的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶沖抵價款。
拍賣成交后競買人悔拍的，交納的保證金不予退還，并依具體情況沖抵拍賣產(chǎn)生的損失、差價及相關債務，保證金不足以支付的，依法強制執(zhí)行。
拍賣余款在****年**月**日**時前繳入法院指定賬戶，若未按時繳納尾款則視為悔拍。
十、保證金充值說明：司法拍賣因標的物本身價值，起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，此確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。其他涉及淘寶網(wǎng)技術問題，請向淘寶網(wǎng)客服咨詢—熱線：***-*******。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知。拍賣信息也可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)人民法院
二〇二五年十一月二十七日
