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河北省廊坊市中級人民法院

拍賣公告

(****)冀 ** 執恢***號之五

河北省廊坊市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在河北省廊坊市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：河北省廊坊市中級人民法院，法院主頁網址**.******.***/****/**)，現公告如下：

一、拍賣標的：華夏·鉑宮*-*-****房產，(規劃用途：辦公，建筑面積：***.**平方米)。起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：*****元。

二、咨詢、展示看樣時間與方式：自****年*月**日至****年*月*日接受咨詢，有意者請與法院聯系安排看樣。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、特別提示：*、本次拍賣房產為商業用房。*、競買人在申請參與競拍到拍賣成交裁定出具時應持續具備廊坊市購房資格條件并滿足廊坊市限購政策，并應在報名前向本院提交具備購房資格的書面證明材料。不具備廊坊市購房資格或受廊坊市限購政策的限制的競買人不得參與競買。未提交購房資格的書面證明材料參與競拍的，拍賣成交后拍賣行為無效，保證金不予退還。虛構購房資格的競買人參與競買的，拍賣成交后拍賣行為無效，保證金不予退還并需承擔相應的賠償責任。有意者請親自到標的物登記地相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，并進行實地看樣，未咨詢且未實地看樣的競買人視為對本標的的實物現狀的確認，責任自負。*、買受人悔拍后，保證金不予退還。

六、拍賣成交后，買受人憑法院出具的執行裁定書取得競得房產的所有權，法院以房產拍賣時現狀向買受人進行交接，房產的產權變更手續需待該房產符合辦理不動產權登記條件后，由買受人自行辦理。因網絡拍賣本身產生的稅費，依據相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。沒有規定或者規定不明的費用或其他可能存在的物業費、水、電等費用均由買受人承擔。所以請競買人在拍賣前務必了解此次拍賣房產的上述實際情況，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明對上述情況已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。

八、與本標的物有關人員(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)均可參加競買，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內資金作為應繳保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入我院指定賬戶(戶名：河北省廊坊市中級人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號：********************-*****)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院咨詢電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

二〇二五年七月八日