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南寧市江南區(qū)美林灣共65處商鋪公開招租項(xiàng)目(GXCQJY25-1085)

廣西南寧青秀區(qū)

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-11-21 20:47:51

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詳情內(nèi)容

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項(xiàng)目名稱	南寧市江南區(qū)美林灣共**處商鋪公開招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)	******-**	掛牌價(jià)格	詳見資產(chǎn)招租清單
掛牌公告期	*個(gè)工作日	掛牌起始日期	**年月**日
掛牌截止日期	**年月**日	是否涉及優(yōu)先權(quán)	不涉及
資產(chǎn)概況	本次公開招租標(biāo)的位于南寧市江南區(qū)貴和路*號(hào)，受城投集團(tuán)所屬南寧城市更新集團(tuán)有限責(zé)任公司委托由富航公司進(jìn)行運(yùn)營管理。具體詳見資產(chǎn)招租清單。本次招租標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，租賃場所的狀況以招租公告和現(xiàn)場實(shí)地情況為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看了解掛牌標(biāo)的的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費(fèi)用等基本情況。意向承租方一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù)，即視為意向承租方對(duì)報(bào)名標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用、租賃面積等情況無異議，并對(duì)存在或可能存在的問題和風(fēng)險(xiǎn)表示認(rèn)可，并愿對(duì)自己參加競價(jià)的行為負(fù)全部責(zé)任。標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司(以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”)查閱。

資產(chǎn)招租清單
序號(hào)	標(biāo)的名稱	參考建筑面積(㎡)	經(jīng)營范圍	租期(含裝修免租期)	裝修免租期	租金遞增率(含裝修免租期)	消防保證金(元)	掛牌月租金(元/月)	競租保證金(元)	備注
*	美林灣號(hào)樓一層**號(hào)商鋪	.	商業(yè)	-年	-個(gè)月	自租賃合同簽訂之日起計(jì)，前兩年租金單價(jià)保持不變；從第三年開始，租金單價(jià)每兩年遞增*%	*.	,.	,.	空置
*	美林灣號(hào)樓一層**號(hào)商鋪	.	商業(yè)	-年	-個(gè)月	自租賃合同簽訂之日起計(jì)，前兩年租金單價(jià)保持不變；從第三年開始，租金單價(jià)每兩年遞增*%	*.	,.	,.	空置
*	美林灣號(hào)樓一層**號(hào)商鋪	.	商業(yè)	-年	-個(gè)月	自租賃合同簽訂之日起計(jì)，前兩年租金單價(jià)保持不變；從第三年開始，租金單價(jià)每兩年遞增*%	*.	,.	,.	空置
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*	美林灣號(hào)樓一層**號(hào)商鋪	.	商業(yè)	-年	-個(gè)月	自租賃合同簽訂之日起計(jì)，前兩年租金單價(jià)保持不變；從第三年開始，租金單價(jià)每兩年遞增*%	*.	,.	,.	空置
*	美林灣號(hào)樓一層**號(hào)商鋪	.	商業(yè)	-年	-個(gè)月	自租賃合同簽訂之日起計(jì)，前兩年租金單價(jià)保持不變；從第三年開始，租金單價(jià)每兩年遞增*%	*.	,.	,.	空置
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*	美林灣號(hào)樓一層**號(hào)商鋪	.	商業(yè)	-年	-個(gè)月	自租賃合同簽訂之日起計(jì)，前兩年租金單價(jià)保持不變；從第三年開始，租金單價(jià)每兩年遞增*%	*.	,.	,.	空置
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**	美林灣號(hào)樓一層**號(hào)商鋪	.	商業(yè)	-年	-個(gè)月	自租賃合同簽訂之日起計(jì)，前兩年租金單價(jià)保持不變；從第三年開始，租金單價(jià)每兩年遞增*%	*.	,.	,.	空置
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**	美林灣號(hào)樓一層**號(hào)商鋪	.	商業(yè)	-年	-個(gè)月	自租賃合同簽訂之日起計(jì)，前兩年租金單價(jià)保持不變；從第三年開始，租金單價(jià)每兩年遞增*%	*.	,.	,.	空置
**	美林灣號(hào)樓二層、、**號(hào)商鋪	*.	商業(yè)	-年	-個(gè)月	自租賃合同簽訂之日起計(jì)，前兩年租金單價(jià)保持不變；從第三年開始，租金單價(jià)每兩年遞增*%	,.	,.	,.	空置
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**	美林灣號(hào)樓一層、*號(hào)商鋪	.	商業(yè)	-年	-個(gè)月	自租賃合同簽訂之日起計(jì)，前兩年租金單價(jià)保持不變；從第三年開始，租金單價(jià)每兩年遞增*%	*.	,.	,.	空置
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**	美林灣號(hào)樓一層、、號(hào)商鋪(.**㎡)	.	商業(yè)	-年	-個(gè)月	自租賃合同簽訂之日起計(jì)，前兩年租金單價(jià)保持不變；從第三年開始，租金單價(jià)每兩年遞增*%	*.	,.	,.	空置
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**	美林灣號(hào)樓二層**號(hào)商鋪	.	商業(yè)	-年	-個(gè)月	自租賃合同簽訂之日起計(jì)，前兩年租金單價(jià)保持不變；從第三年開始，租金單價(jià)每兩年遞增*%	*.	*.	,.	空置
**	美林灣號(hào)樓二層**號(hào)商鋪	*.	商業(yè)	-年	-個(gè)月	自租賃合同簽訂之日起計(jì)，前兩年租金單價(jià)保持不變；從第三年開始，租金單價(jià)每兩年遞增*%	,.	,.	,.	空置
備注：、本次擬出租資產(chǎn)業(yè)態(tài)規(guī)劃用途有餐飲、超市、銀行、美發(fā)、藥店、托育、養(yǎng)老、汽車美容、物流、棋牌、咖啡、通訊、網(wǎng)吧、五金、服裝、百貨、娛樂、教育培訓(xùn)、倉儲(chǔ)等。擬出租資產(chǎn)租賃期由年起租，原則上不超過年(含)，裝修籌備期不超過個(gè)月，根據(jù)承租年限的不同，給予個(gè)月或個(gè)月裝修籌備期(按每年個(gè)月釋放)，年≤承租年限＜年的享受裝修籌備期個(gè)月，年≤承租年限≤年，享受裝修籌備期個(gè)月。前兩年租金單價(jià)保持不變，從第三年開始租金單價(jià)每兩年遞增不少于%，同一個(gè)承租人可一次性租賃一間或多間商鋪，承租人可根據(jù)自身需要選擇租賃期。、非住宅消防保證金，承租總面積為標(biāo)準(zhǔn)收取，其中承租總面積在㎡(含㎡)以下為元，承租總面積在㎡以上-*㎡(含㎡)為元；承租總面積在㎡-㎡(含㎡)為*元。、水電周轉(zhuǎn)金。承租人須根據(jù)物業(yè)公司要求繳納相應(yīng)的水電周轉(zhuǎn)金。、承租方對(duì)承租的房屋進(jìn)行裝飾裝修應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策關(guān)于房屋裝修及使用的有關(guān)規(guī)定，并向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，承租方出具裝飾裝修承諾書方可開工。非住宅建筑面積㎡(含)以下，按元/㎡收取；非住宅建筑面積*㎡以上，㎡(含)，以內(nèi)按元/㎡收取；非住宅建筑面積㎡以上，㎡(含)以內(nèi)按元/㎡收取；非住宅建筑面積**㎡以上的，按元/㎡收取；非住宅每套每次保證金收取額最低不得低于***元/間(具體以簽訂裝修協(xié)議的為準(zhǔn))。、上述面積僅供參考，成交月租金金額不因面積的變化增加或調(diào)減。、商鋪均為毛坯狀態(tài)，水電到戶，戶內(nèi)均配有消防噴淋和煙感設(shè)備；大部分商鋪設(shè)有排煙管道；項(xiàng)目已鋪設(shè)燃?xì)饪偣埽鈶艨筛鶕?jù)需要自行開通燃?xì)?商鋪內(nèi)嚴(yán)禁住人。、拖欠租金超過一個(gè)月的，出租方有權(quán)解除合同，并從承租方所交納的履約保證金、水電保證金和消防保證金中抵扣承租方拖欠的租金、所欠租金的違約金及騰空清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用，并不予退還扣除后所剩余的保證金。如履約保證金等款項(xiàng)無法完全抵扣所欠的費(fèi)用，采取法律途徑追回剩余所欠費(fèi)用。 *、城投集團(tuán)有權(quán)在承租人租賃期間將其所租賃資產(chǎn)進(jìn)行銷售，資產(chǎn)銷售后租賃合同的權(quán)利及義務(wù)相應(yīng)轉(zhuǎn)移至資產(chǎn)購買方，資產(chǎn)購買方需接受租賃合同約定的權(quán)利及義務(wù)，不能單方面解除租賃合同。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托廣西交易所集團(tuán)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)； *. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； *. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡況
出租方基本情況	出租方名稱	南寧城市更新發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司
注冊(cè)地(住所)	南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)新陽街道新陽路***號(hào)
法定代表人/負(fù)責(zé)人	陳秀賢
注冊(cè)資本	,.*萬元
經(jīng)濟(jì)類型	/
公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))	有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)
所屬行業(yè)	租賃業(yè)
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼	******************
經(jīng)營規(guī)模	/
資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況	國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	南寧市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
主管集團(tuán)或其他部門名稱	南寧城市建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司
批準(zhǔn)單位名稱	南寧城市建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司
批準(zhǔn)類型	會(huì)議紀(jì)要
批準(zhǔn)文件名稱	南寧城投集團(tuán)總經(jīng)理辦公會(huì)紀(jì)要
批準(zhǔn)文號(hào)	南城投紀(jì)〔**〕號(hào)
批準(zhǔn)日期	***年月**日

三、交易條件與承租方資格條件
交易條件	掛牌價(jià)格	詳見資產(chǎn)招租清單
價(jià)格說明	月租金
其他類型保證金處置方式	承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日向出租方一次性交納租賃合同的履約保證金，履約保證金的數(shù)額相當(dāng)于租賃合同首年*個(gè)月租金的數(shù)額。因承租方自身原因提前或違約解除合同的行為，履約保證金作為解除合同違約金，不予退回。
租金支付方式	租金按月支付，先付后用
租賃期限	詳見資產(chǎn)招租清單
與出租相關(guān)其他的條件	. 意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。 . 承租方必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，并按《競租申請(qǐng)與承諾書》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。 . 承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后*個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同(詳見附件)，并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。
承租方須承諾事項(xiàng)	. 對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 . 已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。
承租方資格條件	承租方資格條件	. 須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； . 具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用； *. 符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
競租所需提交材料	一、法人、非法人組織需提交的材料： .《競租申請(qǐng)與承諾書》(由廣西交易所集團(tuán)提供范本)； .法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證； .非法人組織主體資格證明材料及負(fù)責(zé)人身份證； .具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件； .授權(quán)委托書及委托代理人身份證(如有)； .鋪面狀況確認(rèn)書； .掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。二、自然人需提交的材料： . 《競租申請(qǐng)與承諾書》(由廣西交易所集團(tuán)提供范本文件)； . 個(gè)人身份證； . 具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件； . 授權(quán)委托書及委托代理人身份證(如有)； . 鋪面狀況確認(rèn)書； . 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：. 除競租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章(法人或非法人組織)/加按手印(自然人)的復(fù)印件。 *. 意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容	、本次擬出租資產(chǎn)業(yè)態(tài)規(guī)劃用途有餐飲、超市、銀行、美發(fā)、藥店、托育、養(yǎng)老、汽車美容、物流、棋牌、咖啡、通訊、網(wǎng)吧、五金、服裝、百貨、娛樂、教育培訓(xùn)、倉儲(chǔ)等。擬出租資產(chǎn)租賃期由年起租，原則上不超過年(含)，裝修籌備期不超過個(gè)月、市場培育期不超過*個(gè)月，根據(jù)承租年限的不同，給予個(gè)月或個(gè)月裝修籌備期(按每年個(gè)月釋放)，年≤承租年限＜年的享受裝修籌備期個(gè)月，年≤承租年限≤年，享受裝修籌備期個(gè)月。前兩年租金單價(jià)保持不變，從第三年開始租金單價(jià)每兩年遞增不少于%，同一個(gè)承租人可一次性租賃一間或多間商鋪，承租人可根據(jù)自身需要選擇租賃期。、非住宅消防保證金，承租總面積為標(biāo)準(zhǔn)收取，其中承租總面積在*㎡(含㎡)以下為元，承租總面積在㎡以上-*㎡(含㎡)為元；承租總面積在㎡-㎡(含㎡)為*元。、水電周轉(zhuǎn)金。承租人須根據(jù)物業(yè)公司要求繳納相應(yīng)的水電周轉(zhuǎn)金。、承租方對(duì)承租的房屋進(jìn)行裝飾裝修應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策關(guān)于房屋裝修及使用的有關(guān)規(guī)定，并向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，承租方出具裝飾裝修承諾書方可開工。非住宅建筑面積㎡(含)以下，按元/㎡收取；非住宅建筑面積*㎡以上，㎡(含)，以內(nèi)按元/㎡收取；非住宅建筑面積㎡以上，㎡(含)以內(nèi)按元/㎡收取；非住宅建筑面積**㎡以上的，按元/㎡收取；非住宅每套每次保證金收取額最低不得低于***元/間(具體以簽訂裝修協(xié)議的為準(zhǔn))。、上述面積僅供參考，成交月租金金額不因面積的變化增加或調(diào)減。、商鋪均為毛坯狀態(tài)，水電到戶，戶內(nèi)均配有消防噴淋和煙感設(shè)備；大部分商鋪設(shè)有排煙管道；項(xiàng)目已鋪設(shè)燃?xì)饪偣埽鈶艨筛鶕?jù)需要自行開通燃?xì)?商鋪內(nèi)嚴(yán)禁住人。 .拖欠租金超過一個(gè)月的，出租方有權(quán)解除合同，并從承租方所交納的履約保證金、水電保證金和消防保證金中抵扣承租方拖欠的租金、所欠租金的違約金及騰空清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用，并不予退還扣除后所剩余的保證金。如履約保證金等款項(xiàng)無法完全抵扣所欠的費(fèi)用，采取法律途徑追回剩余所欠費(fèi)用。、承租方必須按照所從事行業(yè)管理要求自行辦理承租商鋪在消防安全、工商、稅務(wù)、市政等所有與經(jīng)營行為有關(guān)的手續(xù)，尤其是特種行業(yè)的須取得特種行業(yè)的許可證后方可進(jìn)場裝修及經(jīng)營。、城投集團(tuán)有權(quán)在承租人租賃期間將其所租賃資產(chǎn)進(jìn)行銷售，資產(chǎn)銷售后租賃合同的權(quán)利及義務(wù)相應(yīng)轉(zhuǎn)移至資產(chǎn)購買方，資產(chǎn)購買方需接受租賃合同約定的權(quán)利及義務(wù)，不能單方面解除租賃合同。、意向承租方需到現(xiàn)場了解商鋪狀況，詳情請(qǐng)與現(xiàn)場管理方聯(lián)系,聯(lián)系電話:-***。、其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。、南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道號(hào)(市青少年活動(dòng)中心旁)樓，聯(lián)系電話：*-*****。
保證金詳細(xì)情況	交納金額(元)	詳見資產(chǎn)招租清單
交納截止時(shí)間	**年月日::
交納注意事項(xiàng)	. 交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競租保證金不計(jì)利息。 . 不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。 . 符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。 . 承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。
賬戶信息	賬戶名稱	廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司
開戶行	中信銀行南寧青秀支行
賬號(hào)	*******************
溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。
保證金處置方式	.承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 .未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。 .保證金不予退回的情形： ()意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的； ()意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的； ()意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； ()意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)(有其他競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除)，導(dǎo)致交易失敗的； ()意向承租方違反其在申請(qǐng)競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的； ()意向承租方提交《競租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的； ()意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； ()意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的； ()租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的； ()交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； ()其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。
披露附件	.租賃合同 .競租申請(qǐng)與承諾書 *.鋪面狀況確認(rèn)書

四、掛牌信息
掛牌公告期	自公告之日起*個(gè)工作日
無合格意向承租方	不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方或出租方終止掛牌
有合格意向承租方,僅征集到*家符合條件的意向承租方	由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同
有合格意向承租方,征集到家或家以上符合條件的意向承租方	網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

五、聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)	項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人	梁先生	項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼	**-*** *********
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人	霍女士	項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼	**-*****
交易機(jī)構(gòu)傳真	**-*****
聯(lián)系地址：、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路號(hào)菲律賓園·金菲豪園號(hào)樓南寧金融大廈樓；、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道*號(hào)(市青少年活動(dòng)中心旁)樓南寧市公共資源交易中心。

六、交易須知

總則第一條廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司(以下簡稱廣西交易所集團(tuán))接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。廣西交易所集團(tuán)通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方(報(bào)名人)應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條本廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)(***.****.登錄后查看)及第四產(chǎn)權(quán)(登錄后查看)為本廣西交易所集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。關(guān)于通知事項(xiàng)的說明第六條廣西交易所集團(tuán)將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：一、通過廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明第七條廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)取消其報(bào)名資格。第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金(以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn))；三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競租申請(qǐng)與承諾書》等；四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團(tuán)將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價(jià)資格。意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競買代碼。第十六條網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競價(jià)開始前登陸競價(jià)系統(tǒng)。第十七條競價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。第十八條意向方在競價(jià)過程中一旦出價(jià)，即表明：一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有(已知和未知)瑕疵；二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任：一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；三、未及時(shí)關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的；五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)的。第二十一條發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭議的；三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價(jià)通知的。第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競價(jià)條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競價(jià)。關(guān)于交易成功的說明第二十三條意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點(diǎn)簽署成交文件。本須知所稱“交易成功”是指：一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。第二十五條廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。第二十六條交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。

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