變賣(mài)公告
延安市安塞區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在延安市安塞區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****/**)進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的物：延安市安塞區(qū)白坪郝家園一期*號(hào)樓*單元***室房產(chǎn)一套，建筑物面積：***.**㎡，不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)：陜(****)安塞區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第*******號(hào)。(請(qǐng)意向人以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn))
變賣(mài)價(jià)(變賣(mài)預(yù)繳款)：******元；
保證金：*****元；
加價(jià)幅度：****元。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間及方式：競(jìng)價(jià)結(jié)束前均接受咨詢(xún)，本院已委托“登錄后查看”在變賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣工作，看樣時(shí)間根據(jù)標(biāo)的物情況安排，有意者請(qǐng)與中鼎元品工作人員聯(lián)系(賈助理***********)。
溫馨提示：所有變賣(mài)過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系,對(duì)于社會(huì)上的其他機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法變賣(mài)名義以競(jìng)拍咨詢(xún)、盡調(diào)服務(wù)、低價(jià)代拍等名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)公告中本院授權(quán)輔助機(jī)構(gòu)“中鼎元品”,意向競(jìng)買(mǎi)人需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告內(nèi)的咨詢(xún)電話(huà)。
三、變賣(mài)方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)周期為**天，如有競(jìng)買(mǎi)人在**天的變賣(mài)期內(nèi)的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)為止)。
*、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款的變賣(mài)預(yù)繳款后，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
四、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參與競(jìng)買(mǎi)，但法律、法規(guī)和司法解釋等對(duì)買(mǎi)受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合條件參與競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)后果。競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格請(qǐng)自行了解，本院及輔助機(jī)構(gòu)不作任何擔(dān)保。競(jìng)買(mǎi)人須在競(jìng)買(mǎi)前交納保證金，經(jīng)本院和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買(mǎi)資格。
五、變賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在變賣(mài)開(kāi)始前親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物的完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，本院與輔助機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的物的瑕疵不作任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在參拍前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行詳細(xì)了解，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為。
六、對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)開(kāi)始前*個(gè)工作日前與輔助機(jī)構(gòu)或本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)證據(jù)。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：截止發(fā)布公告之日暫無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人申請(qǐng)。本案當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿(mǎn)五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可以參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)的整個(gè)過(guò)程。
九、有意競(jìng)買(mǎi)者須以自己的名義通過(guò)網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)平臺(tái)支付相應(yīng)的變賣(mài)預(yù)繳款完成報(bào)名。變賣(mài)結(jié)束前，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名賬戶(hù)內(nèi)的變賣(mài)預(yù)繳款將被凍結(jié)。變賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者被凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息，按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物的競(jìng)得者(即買(mǎi)受人)原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶(hù)沖抵變賣(mài)價(jià)款。
十、因報(bào)名、支付變賣(mài)預(yù)繳款、辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如辦理時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而無(wú)法參加變賣(mài)的，競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)責(zé)任。
重要提示：變賣(mài)標(biāo)的物的變賣(mài)預(yù)繳款在****萬(wàn)及以上或者是企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)的，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前*個(gè)工作日完成報(bào)名及變賣(mài)預(yù)繳款支付手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及變賣(mài)預(yù)繳款支付手續(xù)，導(dǎo)致變賣(mài)平臺(tái)在競(jìng)價(jià)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人交納的變賣(mài)預(yù)繳款，而無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
標(biāo)的物變賣(mài)預(yù)繳款、變賣(mài)成交價(jià)格相對(duì)較高的，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，避免遇到因當(dāng)天限額而無(wú)法支付等情況。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
變賣(mài)成交后，如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)結(jié)束后的*日內(nèi)付清。付款方式：線(xiàn)上支付或銀行匯款到本院指定賬戶(hù)
開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看
開(kāi)戶(hù)名：延安市安塞區(qū)人民法院執(zhí)行局
賬號(hào)：*******************
銀聯(lián)號(hào)：************
并備注標(biāo)的物名稱(chēng)。如此賬戶(hù)不能正常匯入，請(qǐng)與本院聯(lián)系。
十二、競(jìng)價(jià)成功后的流程：*.標(biāo)的物競(jìng)得者在本公告要求的支付期限內(nèi)付清變賣(mài)成交價(jià)款余款，并與中鼎元品或本院聯(lián)系提供付款證明；*.攜資料到本院辦理手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)資料。
十三、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在參拍前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及競(jìng)買(mǎi)須知；其他事宜請(qǐng)向輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。
看樣咨詢(xún)電話(huà)：*********** 賈助理
法院咨詢(xún)電話(huà)：****-*******
輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
登錄后查看：***-***-****(**-***)
延安市安塞區(qū)人民法院
二〇二六年一月二十九日
