寧德市蕉城區自然資源局 寧德市蕉城區公共資源交易中心國有建設用地使用權拍賣出讓公告
寧區自然資告字〔****〕**號
經寧德市人民政府批準(寧政地〔****〕**號、寧政地〔****〕**號、寧政地〔****〕**號),寧德市蕉城區自然資源局決定以拍賣方式出讓*(幅)地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:
(*)***國道西側三嶼溪北側宗地(宗地編號：*****-***)國有建設用地使用權；
| 宗地編號 |
*****-*** |
建用地面積 |
*****平方米 |
宗地位置 |
三嶼工業園區***國道西側、三嶼溪北側 |
| 容積率 |
***≤*.* |
建筑密度(%) |
≤** |
綠地率(%) |
≥** |
| 建筑 限高 |
**米 |
用地性質及出讓年限 |
零售商業用地兼容餐飲用地(其中餐飲用地建筑面積不超過總建筑面積的**%);**年 |
| 起始價 |
****萬元 |
競買保證金 |
****萬元 |
| 土地現狀 |
凈地 |
加價幅度 |
加價幅度為**萬元及其整數倍 |
| 備注 |
*.地下空間不作為辦公、娛樂、倉儲用途； *.其它規劃指標詳見“寧區自然資規條〔****〕*號”文件 |
(*)三嶼工業園區寧海路南側經五路西側宗地(宗地編號：*****-***)國有建設用地使用權；
| 宗地編號 |
*****-*** |
建用地面積 |
****平方米 |
宗地位置 |
三嶼工業園區寧海路南側、經五路西側 |
| 容積率 |
*.*≤***≤*.* |
建筑系數(%) |
≥** |
綠地率(%) |
**≤***≤** |
| 建筑 限高 |
**米 |
用地性質及出讓年限 |
二類工業用地(汽車制造業)，**年 |
| 起始價 |
***萬元 |
競買保證金 |
***萬元 |
| 土地現狀 |
凈地 |
加價幅度 |
加價幅度為**萬元及其整數倍 |
| 備注 |
*.行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過項目總用地面積的*%，且建筑面積不得超過項目總建筑面積的**%； *.其它規劃指標詳見“寧區自然資規條﹝****﹞*號”與“寧區自然資函﹝****﹞***號”文件 |
(*)三嶼工業園區建設路北側云淡路西側宗地(宗地編號：*****-***)國有建設用地使用權；
| 宗地編號 |
*****-*** |
建用地面積 |
*****平方米 |
宗地位置 |
三嶼工業園區建設路北側、云淡路西側 |
| 容積率 |
*.*≤***≤*.* |
建筑系數(%) |
≥** |
綠地率(%) |
**≤***≤** |
| 建筑 限高 |
**米 |
用地性質及出讓年限 |
二類工業用地(汽車制造業)，**年 |
| 起始價 |
***萬元 |
競買保證金 |
***萬元 |
| 土地現狀 |
凈地 |
加價幅度 |
加價幅度為**萬元及其整數倍 |
| 備注 |
*.行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過項目總用地面積的*%，且建筑面積不得超過項目總建筑面積的**%； *.其它規劃指標詳見“寧區自然資規條﹝****﹞*號”與“寧區自然資函﹝****﹞***號”文件 |
二、中華人民共和國境內的企業法人、自然人和其他組織(法律法規規定不得參加競買的除外)在規定的期限內均可申請參加競買，申請人應單獨申請。
三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓不設保留底價，按“價高者得”方式確定競得人。本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年*月**日向福建登錄后查看登錄后查看獲取拍賣出讓文件。
四、申請人可于****年**月**日至****年*月**日到福建登錄后查看登錄后查看提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年*月**日**時**分。經審核，申請人按規定繳納競買保證金，具備申請條件的，將在****年*月**日**時**分前確認其競買資格。
五、本次國有建設用地使用權拍賣活動定于****年*月**日*時**分在寧德市蕉城區行政服務中心五樓第一開標室(寧德市閩東中路**號)進行。
六、其他需要公告的事項:
(*)宗地編號：*****-***與宗地編號：*****-***，宗地投資強度不低于***萬元/畝，地均稅收不低于**萬元/畝。
(*)競得人應在土地成交確認書簽訂之日起**個工作日內與寧德市蕉城區自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。宗地編號：*****-***與宗地編號：*****-***競得人應在簽訂土地出讓合同時同步與三都澳經濟開發區管委會簽訂履約監管協議，競得人逾期或拒絕簽訂履約監管協議的，取消競得資格，并不予退還競買保證金。
(*)宗地編號：*****-***競得人應在土地出讓合同簽訂之日起*個月內繳納土地出讓金的**%，余款在土地出讓合同簽訂之日起**個月內繳清；宗地編號：*****-***與宗地編號：*****-***競得人應在土地出讓合同簽訂之日起*個月內繳納土地出讓金的**%，余款在土地出讓合同簽訂之日起*個月內繳清。土地出讓金繳入蕉城區財政。
(*)競得人需在出讓合同簽訂之日起**日內在寧德市蕉城區注冊成立獨立法人有限責任公司(已在蕉城區設立除外)，并簽訂土地出讓補充協議。
(*)競得人如需辦理土地出讓合同變更手續，競得人在注冊成立項目公司中的占比股份不低于**%，在出讓合同簽訂之日起**日內辦理完項目公司注冊登記手續并簽訂土地出讓補充協議。若競得人逾期不辦理土地出讓合同變更手續的，逾期之日起競得人成立注冊新公司,新公司需按以地作價出資(或入股)方式辦理土地使用權登記手續。
(*)宗地編號：*****-***，宗地除項目施工自用外，項目施工后剩余土石方按照《福建省自然資源廳關于印發福建省規范和完善砂石開采管理暫行規定的通知》(閩自然資發〔****]**號)由蕉城區政府負責組織處置。
(*)本公告未盡事宜，以出讓文件為準。
七、競買保證金銀行賬戶：
戶 名：寧德市蕉城區公共資源交易中心
開戶銀行：登錄后查看
賬 號 ：**** **** ****
八、聯系方式：
寧德市蕉城區自然資源局江先生****-*******
寧德市蕉城區公共資源交易中心繆女士****-*******
福建登錄后查看登錄后查看 陳先生****-*******
寧德市蕉城區自然資源局???
寧德市蕉城區公共資源交易中心
福建登錄后查看登錄后查看???
****年**月**日????
附件：
