登錄后查看****年第一季度辦公物業管理服務采購項目
競爭性談判公告
(項目編號：****-*******)
一、項目基本情況
*、項目名稱：登錄后查看****年第一季度辦公物業管理服務采購項目
*、采購方式：競爭性談判
*、采購項目用途、名稱：后勤保障及車輛駕駛服務；支行本部及轄屬網點的日常保潔；支行本部及轄屬網點電工及零星維修)
*、采購內容：
(*)本項目通過競爭性談判確定*家服務單位對招標人后勤服務外包進行服務，包括：后勤保障及車輛駕駛服務；支行本部及轄屬網點的日常保潔服務；支行本部及轄屬網點電工及零星維修；食堂服務
(*)服務期限：****年*月*日—****年*月**日
(*)服務地點：登錄后查看及轄屬經營性支行
(*)支付方式：本項目支付不支付預付款，自服務驗收合格且收到合規有效發票之日起采用每月付款，付款期限最長不超過中小企業**日/非中小企業**日，不設立保證金(保函)。
*、本項目不接受聯合體，不允許分包。
二、申請人的資格要求：
*、供應商應滿足以下基本條件：
(*)具有獨立承擔民事責任的能力；
(*)遵守法律法規，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
(*)在參加我行采購活動前*年內，經營活動中沒有重大違法違規記錄或涉及環境保護、勞動用工、消費者權益保護等方面的重大違法違規行為；
(*)提供的貨物、工程或服務符合國家、行業標準及我行要求；
(*)具有為我行提供貨物、工程或服務所必需的設備和專業技術能力。
*、供應商承接本項目人員的最低人員數量：**人，要求健康證持證人員不少于*人，電工證持證人員至少*人，若干可熟練駕駛小型轎車/商務用車司機。
*、供應商有下列情形之一的，不得參加我行采購活動，但法律、行政法規等另有規定的除外：
(*)被宣告破產的；
(*)被“信用中國”網站(登錄后查看)列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的；
(*)被我行列入供應商不良行為禁止準入處罰期內的；
(*)被列入我行反洗錢關注名單，且根據控制措施禁止與其往來的。
*、與采購人存在利害關系可能影響采購項目公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目。
*、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目的采購活動。
*、供應商應向采購人如實披露與本供應商存在關聯關系的其他供應商。采購人有權取消關聯關系供應商參與本項目的資格或重新組織采購。
*、除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。
*、公司法人代表、董事、監事及其他高管人員無中國銀行員工及家屬，且與中國銀行員工及家屬不存在關聯關系。
*、本項目遞交響應文件截止時間前三年內，供應商及其法定代表人(單位負責人)在“中國裁判文書網” (登錄后查看)無行賄犯罪記錄。
**、本項目不接受聯合體參加談判，不允許分包、轉包。
**、供應商須從采購人或者委托代理人獲得采購邀請文件并登記備案，否則不能參加本項目。
**、如供應商為我行關聯方相關交易應按照商業原則，以不優于對非關聯方同類交易的條件進行不得違反監管禁止性規定。
三、登記
****年**月*日至 ****年**月*日，每天上午**時**分至**時**分，下午**時**分至**時**分(北京時間，法定節假日除外)，凡有意參加本項目招標活動的供應商，請發送郵件到指定的郵箱：*******_**登錄后查看****-**-登錄后查看 ，郵件題目注明“報名**項目”，在郵件正文中明確領取人公司名稱，經辦人姓名、聯系電話和電子郵箱。郵件附件須有供應商營業執照(副本加蓋公章的掃描件)、介紹信或授權書(加蓋公章的掃描件)、經辦人身份證復印件三個電子件。
四、響應文件提交
提交截止時間：詳見談判文件
提交地點：哈爾濱市南崗區先鋒路***號
供應商應在此之前將密封的報價文件送達定規定地點，逾期送達的或不符合規定的報價文件將被拒絕。
供應商在提交報價文件時須同時將裝訂成冊的報名文件一并提交，未按要求提交的供應商，采購人有權拒絕接收報價文件。
五、談判時間及地點
談判時間：詳見談判文件
談判地點：哈爾濱市南崗區先鋒路***號
六、公告期限
自本公告發布之日起*個工作日。
七、其他
本次招標公告同時在：中國招標投標公共服務平臺(登錄后查看)
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。
采購人信息
采 購 人：登錄后查看
地 址：哈爾濱市南崗區先鋒路***號
聯 系 人：鮑先生
電 話：****-********
采購需求
(一)服務期限自****年*月*日至****年*月**日
(二)服務內容：供應商負責我行后勤保障及車輛駕駛服務；辦公大樓*-*層公共區域(包括樓梯、走廊、隔斷、辦公樓各層衛生間、樓梯間)會議室、行長室、更衣室和值班室，貴賓室及轄屬九家支行的日常保潔，辦公大樓及轄屬網點電工及零星維修)
(三)服務標準：
衛生保潔服務標準：
*、樓道、走廊：每工作日職工上班以前、應使地面干凈、光亮、無紙屑、雜物、煙頭、積水、垃圾桶清潔等。
*、樓梯扶欄：表面無灰塵污垢、清潔光亮。
*、衛生間：便池每天至少清洗一次、表面光潔無水、無異味、內壁無污染、每星期或定期消毒一次。
*、會議室：應隨時保持地面干凈、光亮、無廢紙、雜物、煙頭等，桌椅保持整潔，表面無灰塵、每次會議前后應清潔一次，在使用會議室開會期間，適時倒水、洗水果等項服務。
*、營業大廳和門廳：保持地面干凈、光亮、無灰塵、煙頭、無痰、巡視過程中發現情況要隨時清理。大門玻璃要每天抹塵一遍，確保視線范圍內無污點、印跡及灰塵。地面要隨臟隨清、并定期徹底清洗。
*、活動室：隨時保持室內物品的衛生干凈。
*、環境美化：隨時對行長室和大廳花盆鮮花澆水伺弄。
*、乙方在保潔中所用的各種備品必須是有正式注冊商標的合格產品。
*、門前清雪、清掃三包區。
萬能工維修工服務標準：
*、認真完成各項維修服務項目。
*、對設施進行巡視檢查，發現問題及時處理。
*、在維修工作中嚴格遵守并執行操作規程，保證安全。
*、節約各種材料的使用，杜絕浪費。
*、做好防水、防火、防凍。按時、按質、按量的完成維修保養工作。
后勤保障服務標準
*、廚房管理標準
(*)廚部員工應關心本部門榮譽、具有主人翁意識、愛護甲方財產，遵守甲方各項管理條例，具有敬業精神和職業道德。
(*)員工按照廚部制定的作息時間按時上下班，不遲到早退、不擅離職守、不串崗離崗，值班時間視為上班時間，應嚴格按值班制度執行。
(*)上班時間穿工衣、戴工帽、配帶工號牌，按正常操作程序進行操作，愛護廚房設備和工具，節約用水、電、油、氣，做到無長明燈，無長流水。
(*)一班時間一律不允許做與本職工作無關的私事。(如抽煙、吃零食、接、打電話及會客)嚴禁在廚房內打架、嬉鬧、偷吃、偷拿，浪費原材料。不在廚房部非工作區域內逗留。
(*)注意個人衛生、不允許留長發、長指甲，工衣整洗、勤換。不允許穿拖鞋、涼鞋上崗，不許穿工作服在大廳內逗留。
(*)嚴格執行國家規定衛生標準。對不合格材料嚴禁加工和銷售，對因工作疏忽造成的食物中毒者(住院并通過衛生檢驗部門檢測認定的)追究當事人責任。
(*)堅持實物登記驗收制度，搞好成本核算，定期公布帳目，接受監督。
(*)廚房用具不得外借或挪做它用；損壞照價賠償。
(*)廚房要保持室內清潔衛生，通風明亮，餐具擺放整齊有序，不得堆放其它雜物。
(**)廚房部員工應服從管理人員安排和調動，按時完成上級交待各項任務，不得無故拖延和終止工作。
(**)做好安全工作，防止事故發生，做細，明確職責。
(**)公司規定的其它管理條例應嚴格遵守。
*、廚房餐廳衛生標準
(*)廚房個人衛生標準
①廚師必須每年參加體檢和食品衛生知識的培訓。
②必須每天做好一人衛生包干區域的清潔工作。
③進入廚房必須做到工裝鞋整潔。
④嚴禁上崗時戴首飾、涂指甲油、工作場所嚴禁吸煙。
⑤女職工不準長發披肩，男職工不準留長發和胡須。
(*)廚房環境衛生標準
①保持地面無油膩、無水跡、無衛生死角、無雜物。
②保持瓷磚清潔光亮，勤擦門窗。
③下班前應將冰箱、爐灶、配菜臺、保潔櫥等清理干凈。
④冰箱、保潔櫥、門等必須在下班時上鎖。
⑤廚房、冰箱等設備損壞應及時報修。
⑥發現蚊蟲老鼠等，馬上報主管部門滅蟲、滅鼠。
(*)廚房冰箱衛生標準
①冰箱應定人定崗，實行專人保管。
②保持冰箱內外清潔，每日擦洗一次。
③每日檢查冰箱內食品質量，杜絕生熟混放，嚴禁疊盤、魚類、肉類、蔬菜類，相對分開，減少串味，必要時應用保鮮膜。
(*)廚房食品衛生標準
①上班后由廚房切配清理隔日蔬菜，蔬菜不得有枯葉、霉斑、蟲蛀、腐爛、如衛生不合格，要退回粗加工清洗。
②干貨、炒貨、海貨、粉絲、調味品、罐頭等，要妥善儲藏，不得散放，落地。
③保持食品新鮮，無異味，烹調時燒熟煮熟，現賣現燒，隔餐、隔夜和外來熟食品要回鍋加熱后再出售。
④按政府有關規定，禁用不得銷售的食品。
(*)廚房餐具衛生標準
①切配器具要生熟分開，加工機械必須保持清潔。
②熟食、熟菜裝盆、餐具不得缺口、破邊，必須清潔，經消毒后，無水跡、油跡、灰跡、方能裝盆出菜。
③不銹鋼器具必須保持本色，不潔餐具退洗碗間重洗。
(*)廚房切配衛生標準
①切配上下必須保持清潔、衛生、整潔。
②砧板清潔衛生，用后豎放固定位置，每周清洗，定期消毒。
③不銹鋼水斗內外必須保持清潔，光亮。
④遇有下水道不通或溢水要及時報修。
(*)廚房爐灶衛生標準
①灶臺保持不銹鋼本色，不得有油垢，使用結束后清洗干凈。
②鍋具必須清潔，排放整齊。
③爐灶瓷磚清潔、無油膩，爐灶排風要定期清洗，不得有油垢。
④各種調料罐、缸必須清潔衛生并加蓋。
(*)廚房冷盆間衛生標準
①非冷盆間工作人員不得無故入內。
②冷盆間操作人員，必須做到兩次更衣，戴帽子、口罩。
③操作前，必須新配二盆水，消毒水及洗潔去污水，消毒、擦洗工作臺、刀具砧板、餐具等，保持清潔衛生。
④冰箱每日清理，每班擦洗一次，隔夜剩菜必須回爐加工。
⑤冰箱內食品必須排放整齊，加用保鮮膜。
⑥冰箱如損壞要及時報修。
⑦冷盆間嚴禁放私人物品及雜物，包括茶杯等。
⑧冷盆間餐具不得混用，由管事部做好標記后發放，專間使用。
⑨罐頭食品啟用后，當日用余必須倒入有蓋玻璃器皿，放置冰箱內。
*、餐廳衛生標準
(*)保持個人衛生。
(*)餐廳內的桌、椅、工作落臺及電話機應保持清潔。
(*)隨時拾起散落地面的紙巾、瓶蓋等雜物。
(*)發現地面有大面積的污漬臟物，通知保潔人員及時清潔。
(*)食物的擺放，上臺必須符合衛生標準。
(*)排菜員要嚴格檢查即將上桌菜點的衛生質量。
(*)餐、用具的擺放必須符合衛生標準。
(*)備菜間的餐梯臺和存放物保持清潔衛生
車輛駕駛服務標準：
*、堅守工作崗位，聽從調配，不漏崗、不誤崗，服務熱情、禮貌、周到，始終把安全問題放在第一位。
*、在患有妨礙安全行車的疾病和過度疲勞情況下，或其它原因致使精神無法集中的情況下，嚴禁駕駛車輛。
*、愛護車輛，保持車輛清潔、無損傷，精心維護車輛，認真做好車輛保養工作，使車輛始終處于良好的運行狀態。
*、嚴禁駕駛安全設備不全或機件不靈的車輛。
*、文明駕駛，講究公德，避讓行人，禮讓三先。
*、樹立良好駕駛作風，做到三勤：勤檢查、勤保養、勤清潔；五不開：不開快車、不開斗氣車、不讓非司機開車、不酒后開車。
*、嚴禁私自出車，按《出車單》或領導指派出車，完成后提醒乘座人是否遺忘物品并及時返庫。
*、嚴禁在駕駛車輛時吸煙、飲食、閑談或有其他妨礙安全行車行為。
*、嚴禁泄露、宣傳聽到的領導談話內容。
**、嚴禁參與、干涉、評論服務單位的內部工作信息和個人信息。
**、工作時間嚴禁飲酒，吃生蔥 、蒜等有異味食品。
(四)服務方案服務人員
服務人員為本公司合法雇員，且需有相關崗位從業經驗，及資質證書。
(五)服務驗收要求
辦公樓設備完好率***%，響應及時率達***%，維修合格率達**%，業主滿意率達**%。
(六)本項目支付不支付預付款，自服務驗收合格且收到合規有效發票之日起采用每月付款，付款期限最長不超過中小企業**日/非中小企業**日，不設立保證金(保函)。
四、其他需求
(一)供應商違法違紀、違反采購人采購相關規定或不按合同履約等行為，采購人有權將其列入供應商不良行為名單，包括但不限于：
*、違反國家法律法規的行為；
*、在參加我行采購活動中，存在圍標、串標、提交虛假材料、無故拒不簽署合同及其它損害我行或其他投標人利益的行為；
*、違反我行采購相關規定，干擾我行采購活動，或影響我行業務經營正常開展的行為；
*、供應商不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為；
*、泄露我行保密信息的行為；
*、被納入“負面名單”管理的行賄或廉潔問題等行為；
*、供應商評價中評價結果為“不合格”的行為；
*、存在故意泄露我行客戶信息、欺詐、亂收費、暴力催收、虛假宣傳、以我行名義對外宣傳、未積極配合我行處理消費者投訴等侵害我行利益及消費者合法權益的行為；
*、入圍供應商多次無故不響應我行采購邀請的行為；
**、其他損害我行利益的行為。
(二)供應商在結算時需提供正規有效的增值稅專用發票
(三)本項目合同由道外支行與供應商簽署
