湖南省婁底市中級人民法院變賣公告
湖南省婁底市中級人民法院定于****年**月**日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在湖南省婁底市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：湖南省婁底市中級人民法院)上進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的:登錄后查看名下位于婁底市婁星區(qū)吉星路與月塘街交匯處東北角三泰檀香山小區(qū)**棟-***號房產(chǎn)，權(quán)證號：湘(****)婁底市不動產(chǎn)權(quán)第*******號。用途為商業(yè)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共**層，所在樓層為-*層，室號部位為-***，建筑面積：***.**平方米。評估價：*******元，變賣起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：****元(或其整數(shù)倍)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：
*、自公告日起接受咨詢(工作日*:**-**:**,**:**-**:**)；
*、咨詢聯(lián)系人：方法官***********
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天。如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在開始變賣前*個工作日向湖南省婁底市中級人民法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)本院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到湖南省婁底市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、特別提醒：
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，法院對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競買人在競拍前仔細(xì)審閱變賣標(biāo)的物資料，親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地查看標(biāo)的物的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在瑕疵。慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受變賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
*、因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證注銷及其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成過戶，本院對變賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間不作承諾，因此產(chǎn)生的稅、費(fèi)、滯納金等費(fèi)用均由買受人負(fù)擔(dān)。
*、變賣成交后，變賣標(biāo)的物以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的變賣標(biāo)的物信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但變賣成交價不做調(diào)整。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。
變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)，應(yīng)由賣方(標(biāo)的物所有權(quán)人)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)請買受人先行承擔(dān)，變賣成交后的十五日內(nèi),憑稅務(wù)票據(jù)原件前往婁底市中級法院報支墊付的費(fèi)用,逾期將不予報支，因逾期導(dǎo)致相關(guān)墊付費(fèi)用無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),水、電、氣等開戶(戶名變更)手續(xù)由買受人自行辦理，費(fèi)用自理;其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。有關(guān)房產(chǎn)等稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請競買人自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)單位部門自行查詢了解，與變賣人無涉。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的(申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、租賃人等)可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、對上述標(biāo)的物有權(quán)屬異議的，請在開拍前*個工作日與本院執(zhí)行局聯(lián)系。
九、對標(biāo)的物享有優(yōu)先競拍權(quán)資格人，應(yīng)于競買*日前向本院提交合法有效的證明，申請優(yōu)先競拍權(quán)資格，經(jīng)本院確認(rèn)后，方可以優(yōu)先競拍權(quán)資格參加競拍，逾期不申請或不提供合法證明的視為放棄對本標(biāo)的物優(yōu)先競拍權(quán)。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知及網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明。
舉報、監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
湖南省婁底市中級人民法院
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