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江蘇省無錫市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時除外)在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺(網址：登錄后查看)進行公開拍賣(變賣)活動，現公告如下：

一、拍賣標的：浙江省嘉善縣姚莊鎮桃源六邨**幢*單元***室的不動產等標的物；

特別提醒：房產證號：浙(****)嘉善縣不動產權第*******號；規劃用途：住宅/安置房等其他住房用地；土地性質：劃撥；租賃情況：無；建筑面積：**.**平方米；裝修程度：毛坯，具體以實際為準；房屋總層數**層，拍賣房產所在層*層。拍賣房產被執行人尚未辦理過戶登記，目前登記在登錄后查看名下。

*.本次拍賣不動產以實物現狀為準，未標明瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請競買人自行了解，此次拍賣包括固定裝修，但不包括不動產內的可移動物品。*. 拍賣不動產附屬設施(如電梯、中央空調等)的瑕疵由買受人承擔，不得以此為由悔拍。*.競買人應符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。*.不動產過戶所需繳納的稅費依法各自負擔，法院不提供票據，應由原產權人承擔的部分，由買受人先行墊付。在收到執行裁定書、拍賣成交確認書之日起一個月內自行辦理完畢過戶手續，并將墊付的票據原件提交法院申請退款，逾期未申請的，墊付的款項自行負擔，法院不再退還。*. 拍賣不動產存在的欠交的大修理基金、水、電、物業等費用，該費用由買受人承擔。*.拍賣不動產若涉及到土地出讓金，待買受人過戶時墊付土地出讓金后，持相關票據材料向本院申請退還，詳情可向不動產所在地不動產登記部門咨詢。*.執行裁定書送達之日即視為交付。*.法院帳戶(戶名：江蘇省無錫市中級人民法院,開戶行：登錄后查看,賬號：*******************)。

二、咨詢、展示看樣時間與方式：自公告之日起至開拍當日止(雙休、節假日除外)接受咨詢，有意者請與委托法院或聯系人約定統一看樣時間，聯系方式:譚巾 登錄后查看：***********。

三、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達情況: 已送達

四、優先購買權人參與競拍情況: 無

五、競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競買人線下繳納保證金報名詳見須知)。(保證金支付幫助：登錄后查看)。

六、拍賣成交余款請在****年*月**日前支付完畢：

*、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：江蘇省無錫市中級人民法院,開戶行：登錄后查看,賬號：*******************);

*、支付寶網付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付(付款教程：

登錄后查看)；

七、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，請根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網址：登錄后查看

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標的權屬有異議者，請于開拍當日前與本院聯系。

九、本拍賣標的物辦理銀行貸款:無。請競買人關注“拍賣貸款”欄目。可辦理銀行貸款的，需保證銀行貸款最遲發放到法院時間為****年*月**日,請聯系銀行咨詢和辦理。(操作程序及相應法律后果,詳見拍賣須知)。

提示：

以上提供網拍貸款的公司，競買人如有需要可以自行選擇，具體貸款事宜請自行向上述單位聯系人咨詢。網拍貸款系由第三方獨立提供、自擔風險，法院不參與、不收取任何費用、也不提供協商平臺，僅提供信息。

競買人需自行與提供網拍貸款服務的單位商談，自負風險，對貸款風險法院不承擔擔保和其他責任。

十、本標的物定價依據司法詢價。

十一、請競買人務必仔細閱讀本公告和《拍賣須知》有關拍賣(變賣)法律規則；競買特別提醒、標的物概述請查看《標的物調查情況表》,或從附件下載《評估報告》。

特別提醒：法院拍賣過程中意向競買人無需支付任何服務服務費用，對于社會上有其它機構或者個人，借用司法拍賣名義，發布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協議，收取中介手續費用等行為，或承諾標的物以起拍價或者顯著低于市場價成交，要求支付高額代拍費用之行為，競買人務必保持警惕，謹防受騙。

舉報監督電話：****-********(姚法官)；拍賣平臺管理：****-********(盛法官)；淘寶技術咨詢：***-***-****;

標的物相關咨詢：譚巾 登錄后查看：***********

江蘇省無錫市中級人民法院

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