校內項目編號:***************
項目所在地:福建省福清第一中學(鳳凰山校區)
一 、項目條件
*.本項目已預算經福清市教育局預算批復項目資金來源為一般預算撥款，現進行方案征集；
*.本項目已立項，具備招標條件,現進行方案征集及詢價。
二、項目概況和征集內容
*.項目概況：
*.*福清一中鳳凰山校區總建筑面積約*****平方米，目前教職員工及學生數約****人。學校現有明德樓、元洪樓、玉貞樓、女生宿舍樓、功榮明樓、鳳儀樓、綜合樓、新生樓(擬今年*月投入使用)、科學樓、經官樓、學生浴室、校史館、尊師樓、體育館等**幢樓房。截止目前配有體育場、排球場、籃球場、教研組、會議室、報告廳及錄播室等功能性場所。
*.*學校提供*間辦公室(含辦公桌椅)和*間儲藏室給潛在中標方使用，不提供辦公用耗材及電腦等辦公設備。潛在中標方配有的常駐水電工需持有符合國家規定的電工人員從業資格證書(如電工證)，校方為常駐水電工提供休息場所。
*.*福清一中鳳凰山校區后勤服務類勞務外包采購項目，本項目服務期限最長為*年(合同一年一簽，合同期滿一年后如符合續簽條件，合同可予以續簽一年)，每年按**個月計?！?/p>
*.征集內容：
*.*服務涉及到的學校公共區域：校園內所有露天區域、各樓棟(班級內部及班級門口走廊區域、學生宿舍內部及宿舍門口走廊區域除外)、花圃、公園、宣傳欄、校內公共衛生間、男生公共浴室、公共垃圾桶、車棚、車庫、會議室、報告廳、錄播室功能性場所、功榮明樓(含辦公室)區域、行政值班室、學生食堂一層、體育場、排球場、籃球場、體育館等其它公共區域、校內排水溝槽、排水管道、窨井等。
*.*服務內容：涵蓋水電零星維修、配電房維護、公共路燈維護管理及時間設置，校園保潔服務(學校所有公共區域、衛生間、行政辦公場所和直飲水機保潔等)、綠化養護管理，運動會、晚會、科技節、公開課等教育交流活動、校慶活動的桌椅和零星物品搬運，校園環境消毒消殺、零星區域防疫消毒、校園垃圾清理外運、木柜門配件損壞的簡單維修、消防栓面板脫落的簡單維修、物業管理服務等具體實施方案。
*.*其他要求：①各棟樓樓梯走廊、公共區域包干區的衛生保潔，在正常的上學期間學校有安排學生進行打掃(周一至周五)，物業管理人員需負責協助巡查、督促清理并保持干凈。包干區以外區域由中標公司安排保潔員負責保潔。②開學前(寒暑假、節假日期間)、周六、周天、期中考和期末考期間由中標公司負責安排保潔。③鳳儀樓、經官樓、新生樓(建完成后啟用)、男生宿舍衛生間及男生浴室晚上保潔安排：需要安排*名保潔值班人員進行衛生間、浴室的沖洗保潔，工作時間為**:**---**:**。④其余各樓棟公共衛生間的保潔一天至少*次，并巡視發現臟亂臭味時隨時沖洗，*次保潔時間段分別為：早上*:**、上午**:**開始，下午**:**、**:**開始。⑤校園石板樓梯(路)定期安排用高壓水槍沖洗，花圃定期安排澆水，各棟樓走廊、樓梯屋頂定期安排清除蛛蛛網、灰塵等，根據學校作息時間合理安排物業服務人員上班時間，對校園水電等突發的問題故障水電工等應隨時到崗。
*.*服務人員崗位需求：
根據本項目管理服務內容及要求，擬設以下工作崗位和人員：
*.*.*管理人員(*名)：男，**周歲以下，或女**周歲以下，*年以上相關管理工作經驗，大專以上學歷。負責檢查并督促物業各服務人員工作落實到位情況，確保校園的干凈整潔，做好與總務部門的溝通聯系工作。身體健康、無傳染性疾病，具有較強的組織、協調和決策能力，熟練掌握電腦管理系統。
*.*.*水電工(*名)：男，**周歲以下，有*年以上水電工作經驗。工負責校內水電、照明、配電房等設施設備日常維護和零星更換。身體健康、無傳染病史、無精神病史、無不良嗜好及不良記錄、取得符合國家規定的電工人員從業資格證書。
*.*.*綠化養護員(*名)：男，**周歲以下，有*年以上綠化養護工作經驗。負責校園內花草樹木養護和修剪(低空)、草坪雜草及斷裂樹枝的清除。身體健康、無傳染性疾病，工作認真負責，吃苦耐勞，具備花木修剪與綠化養護資質。
*.*.*保潔人員(**名)：法定退休年齡以下，負責直飲水機、衛生間及上述各公共區域的清潔和定期巡查等(有*名兼學生自行車棚管理，雜工應具備木工類、土工類零星修理修繕能力)。身體健康、無傳染病史、無精神病史、無不良嗜好及不良記錄、工作認真負責，吃苦耐勞，有從事過保潔(雜工)工作者優先。
*.*.*雜工(*名)：男，法定退休年齡以下，兼學生自行車棚管理，雜工應具備木工類、土工類零星修理修繕能力。身體健康、無傳染病史、無精神病史、無不良嗜好及不良記錄、工作認真負責，吃苦耐勞，有從事過雜工工作者優先。
*.*.*垃圾清運工(*人)：法定退休年齡以下，負責每天清運校內的垃圾，身體健康、無傳染性疾病，工作認真負責，吃苦耐勞。
*.*.*收發員(*人)：法定退休年齡以下，負責報刊、信件、信函等收發工作。身體健康、無傳染性疾病，工作認真負責，吃苦耐勞。
*.*校方有會議接待、對外公開活動時，潛在中標方需配備至少一名保潔人員，負責會議期間的定點保潔服務。
*.*報價的月(年)薪資應包含：員工基本薪資(員工的基本工資應不低于福州市最低工資標準)、社會保障金(按照福州市最新社會保障金繳納要求核算，含醫社保等國家規定必須繳納的社會保障金)、雇主責任險(按保額不低于**萬/人標準核算)、員工的意外傷害險、企業管理費、稅費(根據國家稅務部門要求，由本項目產生的所有稅費總額)、培訓費、服裝費、年終獎金、法定假日補貼、通訊費及利潤等。
福清一中鳳凰山校區后勤服務類人員勞務外包采購項目分項報價明細表
| 序號 |
崗位工種名稱 |
人數 (人/項) |
月薪資 (元/人) |
年薪金額 (元/人) |
年薪總額 (元/年) |
備注 |
| * |
管理人員 |
* |
| ** |
水電工 |
* |
持證上崗(電工證) |
| ** |
綠化養護員 |
* |
| ** |
保潔員 |
** |
| ** |
雜工 |
* |
| ** |
垃圾清運工 |
* |
| ** |
收發員 |
* |
| ** |
勞保用品和保潔工具等 |
* |
如高壓水槍等 |
| 合計(元) |
|
注：報價分項表里應該體現不同崗位人員的工資，以便采購方在臨時需要增加或減少人員時，按分項表里的人員工資進行增減。若分項表沒有體現不同崗位的人員工資，按無效標處理。因潛在中標方原因不能完成服務而臨時增加的人員，其工資由潛在中標方承擔。如因校方需要，額外增加超本服務范疇工作量的，按日平均工資另行結算。
*.*其它要求：本項目所需要的各種員工制服、勞保用品、保潔用具(如高壓水槍等)和維修工具均由潛在中標方承擔，清潔劑、藥水、消毒消殺藥品等、水電土木零星維修所產生的耗材由采購方承擔，潛在中標方依據實際需求登記領取。應征方案內容要求裝訂在同一本，不分開裝訂，不分開裝袋。
三、報名人資格要求
*.本次方案征集接受境內(指中華人民共和國大陸地區、港澳臺地區)及境外(指中華人民共和國大陸地區、港澳臺以外地區)具有獨立法人的供應商參加。
*.參加方案報名的供應商須具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，在報名時需提供如下資料以便審查：*.營業執照復印件；*.法人身份證復印件；*.授權書；*.受委托人身份證復印件；*.福清一中鳳凰山校區后勤服務類人員勞務外包采購項目分項報價明細表(含方案)。報名資格文件(*、*、*、*點)與應征方案(詳見征集內容要求)須分別獨立裝訂，均要加蓋公章，用檔案袋或其它包裝密封牢固裝在同一袋、封面四角允許蓋章、封面允許體現公司名稱、聯系人姓名及公司電話、聯系人手機號碼等基本信息，未提供上述材料的，將視為無效資格文件。
*.本項目不允許聯合體投標。
四、公告時間：****年*月*日至 ****年*月**日
五、實地察看時間:****年*月**日上午*：**——**:**
六、方案文件遞交截止時間: ****年*月**日 **:**之前
七、其他要求
*.項目設計必要的情況下，允許實地察看或提供平面圖等必要的可公開的數據。如果是當場報名遞交材料的，出具回執單給報名人，快遞報名的(采購單位做好接收單登記，供應商自行保管好快遞憑據)以郵件送達單位的時間為準(以快遞員與聯系人的通話記錄、短信記錄、單位收發室登記時間記錄為準)，截止時間后報送的不予接收(截止時間收件人必須到單位收發室查收郵件)。
*.應征方案的紙質材料不得用體現公司信息的紙張，統一用**紙張雙面打印，不得體現公司名稱、不得加蓋公司公章、不得體現聯系人及聯系方式及地址、不得做任何記號等(采購單位評審時編“評審碼”)，否則方案無效；報名人必須將紙質方案用檔案袋或其它包裝密封牢固，獨立裝袋，封面四角允許蓋章，封面允許體現公司名稱、聯系人姓名及公司電話、聯系人手機號碼等基本信息。
八、聯系方式
*.單位地址：福建省福清第一中學(鳳凰山校區)
*.聯系人姓名：王老師
*.聯系方式：***********
*.郵 編：******
九、監督電話
*.福建省福清市教育局監察室：****-********
*.福建省福清市教育局教學儀器站：****-********
福建省福清第一中學
****年* 月*日
