江陰市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時除外)在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺(網址：**.******.***/****/**)進行公開拍賣(變賣)活動，現公告如下：
一、拍賣標的：江陰市云亭街道開源路*號工業房地產(含裝潢及附屬設施)等標的物；
| 拍賣標的物 |
評估總價 (元) |
起拍價 (元) |
保證金 (元) |
加價幅度 (元) |
| 江陰市云亭街道開源路*號工業房地產(含裝潢及附屬設施) |
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*.買受人應當自收到本院執行裁定書、協助執行通知書之日起十日內至相關行政管理部門辦理過戶手續并繳納稅費。其中，依照法律、行政法規的規定明確由被執行人承擔的稅費，由買受人先行墊付。*.買受人應當在墊付繳納完畢后五日內持相關稅費憑證至本院辦理退還手續，由本院先行從拍賣款中予以扣除。買受人逾期未按上述規定辦理的，本院不再負責在拍賣款中扣除退還，買受人可另行依法追償。*.其可能存在的水、電、物業費等欠費均由買受人承擔，未辦理產權證的房產如需向開發商繳納房屋維修基金，由買受人承擔。*.競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。限購地區房地產拍賣成交后，買受人需持購房證明至本院辦理相關手續。*.特別提醒：標的物位置地圖系淘寶自動生成，可能存在與標的物實際地址不一致情形，競買人務必實地看樣后參與競買。*.需辦理委托(包含直系親屬之間的委托、公司委托企業法定代表人等)的競買人必須在標的開拍兩個工作日前至法院辦理委托手續，法院將委托信息錄入網拍平臺。競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人信息，法院據此出具確權文書。
注意：依據( ****)蘇****民初*****號民事判決書中確認內容，該工業房地產中西北部三層房屋、西南部車間廠房靠北的一半部分、辦公樓一層最東邊三間辦公室存在**年租約，年租金*萬元。租約自****年*月*日起至****年*月**日止。即評估報告中對應的**號房( 建筑面積****. ***) 、*號房北側一跨( 建筑面積約****)及*號房三間( 兩間朝南，一間朝北) 。
二、咨詢、看樣請聯系輔助機構: 登錄后查看:***********。
自公告之日起至開拍當日止(雙休、節假日除外)接受咨詢，聯系方式:網拍管理員/沈執行法官****-******** ****-********。
三、拍賣裁定與拍賣通知送達情況:已送達
四、優先購買權人參與競拍情況:實際為準
五、競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競買人線下繳納保證金報名詳見須知)。(保證金支付幫助：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)。
六、拍賣成交余款請在****年*月*日前支付完畢：
*、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：江陰市人民法院,開戶行：登錄后查看,賬號：*******************);
*、支付寶網付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付(付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)；
七、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，請根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標的權屬有異議者，請于開拍當日前與本院聯系。
九、本拍賣標的物辦理銀行貸款:不確定。競買人是否有貸款資格，應由意向競買人參拍之前，自行與銀行明確核對，請競買人關注“拍賣貸款”欄目。可辦理銀行貸款的，需保證拍賣成交之日起**日內將銀行貸款同意書提交至法院，銀行貸款同意書上需加蓋業務專用章。銀行貸款(剩余拍賣款)需于拍賣成交之日起**日內發放至法院公告拍賣指定賬戶，逾期未到賬的，視為買受人悔拍，由買受人承擔相應法律責任。請意向競買人自行聯系銀行咨詢和辦理。(操作程序及相應法律后果，詳見拍賣須知)。注：本院不接受“一鍵貸款”。
| 全市辦理法拍房個人住房商業貸款銀行名錄及聯系電話 |
| 序號 |
銀行名稱(按國家金融監督管理總局網站發布銀行業金融機構法人名單排序) |
聯系電話 |
| * |
登錄后查看 |
虞磊 |
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| * |
登錄后查看 |
于翔 |
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| * |
登錄后查看 |
陳雪林 |
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| * |
登錄后查看 |
那臻 |
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*********** |
| * |
登錄后查看 |
苗旭 |
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*********** |
| * |
登錄后查看 |
王浩 |
/ |
*********** |
| * |
登錄后查看 |
劉鍇 |
/ |
*********** |
| * |
登錄后查看 |
譚清越 |
****-******** |
*********** |
| * |
登錄后查看 |
王淵嶸 |
/ |
*********** |
| ** |
登錄后查看 |
薛文杰 |
****-******** |
*********** |
| ** |
登錄后查看 |
孫經理 |
/ |
*********** |
| ** |
登錄后查看 |
謝海輝 |
****-******** |
*********** |
| ** |
登錄后查看 |
袁文嘉 |
****-******** |
*********** |
| ** |
登錄后查看 |
曹玲 |
****-******** |
*********** |
| ** |
登錄后查看 |
張少晨 |
/ |
*********** |
| ** |
登錄后查看 |
周一鳴 |
****-******** |
*********** |
| ** |
登錄后查看 |
閔立波 |
****-******** |
*********** |
| ** |
登錄后查看 |
曹麗娜 |
****-******** |
*********** |
| ** |
登錄后查看 |
李鑫 |
/ |
*********** |
| ** |
登錄后查看 |
成晗玥 |
****-******** |
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| ** |
登錄后查看 |
陸錦亮 |
/ |
*********** |
| ** |
登錄后查看 |
俞辰希 |
/ |
*********** |
| ** |
登錄后查看 |
潘靜婷 |
****-******** |
*********** |
| 公積金“法拍貸”聯系電話 |
| 序號 |
機構名稱 |
聯系電話 |
| * |
無錫市住房公積管理中心營業部 |
****-******** |
| * |
無錫市住房公積管理中心江陰市分中心 |
****-******** |
| * |
無錫市住房公積管理中心宜興市分中心 |
****-******** |
| * |
無錫市住房公積管理中心錫山分中心 |
****-******** |
| * |
無錫市住房公積管理中心惠山分中心 |
****-******** |
十、本標的物定價依據蘇恒茂(****)房估(司)字第******號、登錄后查看。
十一、請競買人務必仔細閱讀本公告和《拍賣須知》有關拍賣(變賣)法律規則；競買特別提醒、標的物概述請查看《標的物調查情況表》,或從附件下載《評估報告》。
舉報監督電話：****-********；拍賣平臺管理：****-********；淘寶技術咨詢：***-***-****;
江陰市人民法院
****年**月**日
