發(fā)布日期：
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1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目海南博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)07單元區(qū)域集中供能項目(三次)(項目編號：qhzw20250124002)已由瓊海市發(fā)展和改革委員會以海發(fā)改審批〔2025〕3號批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項目業(yè)主)為海南博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)管理局，建設(shè)資金來自其他，項目出資比例為其他100.00%。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點：海南博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)07單元
2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：本工程由能源站土建工程、站內(nèi)工藝系統(tǒng)與機電安裝、高低壓供配電房、控制室、供能管網(wǎng)等組成。根據(jù)委托單位提供的項目信息，本項目投資界面及內(nèi)容具體如下： 1.能源站工程 (1)能源子站 土建工程：裝修、設(shè)備基礎(chǔ)； 工藝工程：工藝設(shè)備及管線(出能源站機房 1m 為界)、電氣(外線、高低壓配電、工藝電氣)、自控系統(tǒng)； 冷卻塔工程：冷卻塔設(shè)備及管線、場地及設(shè)備基礎(chǔ)； (2)能源母站 土建工程：土建及土建附屬、裝修、設(shè)備基礎(chǔ)； 工藝工程：工藝設(shè)備及管線(出能源站機房 1m 為界)、電氣(外線、高低壓配電、工藝電氣)、自控系統(tǒng)； 冷卻塔工程：冷卻塔設(shè)備及管線、設(shè)備基礎(chǔ)； 蓄冷水罐：本項目采用蓄能水罐進行蓄能，蓄能水罐設(shè)置于地上， 占地面積為 1685.11 ㎡，高度 18.5m，總?cè)萘繛?18708m3。 2.室外供能管網(wǎng)工程(能源站出口至用冷建筑地塊紅線用戶側(cè)換冷換熱站前閥門井的公共管網(wǎng))。。招標(biāo)控制價202,096,
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2.3計劃 工期(服務(wù)期)：10950日歷天。
2.4標(biāo)段劃分：
標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 海南博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)07單元區(qū)域集中供能項目(三次);標(biāo)段編號: qhzw20250124002001;標(biāo)段類型: 其他;控制價：202096300.0000
2.5招標(biāo)范圍：
標(biāo)段1:遴選社會資本投資主體，負(fù)責(zé)“全額投資、全程運作、全擔(dān)風(fēng)險”。主要內(nèi)容為：(1)負(fù)責(zé)海南博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū) 07 單元集中供冷系統(tǒng)的設(shè)計、投資、建設(shè)、運營及期滿移交，包括集中供冷站、市政供冷管網(wǎng)(能源站至用冷建筑紅線用戶側(cè)換冷系統(tǒng)前閥門井的一次管網(wǎng))、供冷計量裝置。各用冷建筑紅線范圍內(nèi)的用戶側(cè)管網(wǎng)、換冷換熱系統(tǒng)、供冷供熱末端、閥門表具等不在本項目投資建設(shè)范圍，該部分由建筑開發(fā)方或用戶自行投資建設(shè)。 (2)項目公司應(yīng)對其投資建設(shè)的區(qū)域集中供冷系統(tǒng)進行定期檢修保養(yǎng)和更新改造，確保為用戶提供安全、可靠和高效的集中供冷服務(wù)(具體以招標(biāo)人的委托合同為準(zhǔn))
2.6質(zhì)量要求：
標(biāo)段1:滿足國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范要求的合格標(biāo)準(zhǔn)
*.*合作模式：****(建設(shè)-擁有-運營-移交) *.*項目總投資：本項目總投資為 *****.**萬元。其中,建設(shè)投資**,***.**萬元。 *.**建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：海南博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)**單元區(qū)域集中供能項目為新建項目，本項目工程擬建設(shè)*座能源站，包括*座能源子站和*座能源母站；以及室外供能管網(wǎng)工程。服務(wù)總供能建筑面積約***.**萬㎡。實際能源站數(shù)量可根據(jù)建筑開發(fā)時序及建設(shè)條件合理調(diào)整。本工程由能源站土建工程、站內(nèi)工藝系統(tǒng)與機電安裝、高低壓供配電房、控制室、供能管網(wǎng)等組成。本項目投資界面及內(nèi)容具體如下： (*)能源站工程 *)能源子站 土建工程：裝修、設(shè)備基礎(chǔ)； 工藝工程：工藝設(shè)備及管線(出能源站機房**為界)、電氣(外線、高低壓配電、工藝電氣)、自控系統(tǒng)； 冷卻塔工程：冷卻塔設(shè)備及管線、場地及設(shè)備基礎(chǔ)； *)能源母站 土建工程：土建及土建附屬、裝修、設(shè)備基礎(chǔ)； 工藝工程：工藝設(shè)備及管線(出能源站機房**為界)、電氣(外線、高低壓配電、工藝電氣)、自控系統(tǒng)； 冷卻塔工程：冷卻塔設(shè)備及管線、設(shè)備基礎(chǔ)； 蓄冷水罐：本項目采用蓄能水罐進行蓄能，蓄能水罐設(shè)置于地上，占地面積為****.**㎡，高度**.**，總?cè)萘繛?*****3。 (*)室外供能管網(wǎng)工程(能源站出口至用冷建筑地塊紅線用戶側(cè)換冷換熱站前閥門井的公共管網(wǎng))。 *.*合作內(nèi)容：(*)負(fù)責(zé)海南博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū) ** 單元集中供冷系統(tǒng)的設(shè)計、投資、建設(shè)、運營及期滿移交，包括集中供冷站、市政供冷管網(wǎng)(能源站至用冷建筑紅線用戶側(cè)換冷系統(tǒng)前閥門井的一次管網(wǎng))、供冷計量裝置。各用冷建筑紅線范圍內(nèi)的用戶側(cè)管網(wǎng)、換冷換熱系統(tǒng)、供冷供熱末端、閥門表具等不在本項目投資建設(shè)范圍，該部分由建筑開發(fā)方或用戶自行投資建設(shè)。 (*)項目公司應(yīng)對其投資建設(shè)的區(qū)域集中供冷系統(tǒng)進行定期檢修保養(yǎng)和更新改造，確保為用戶提供安全、可靠和高效的集中供冷服務(wù)。 *.**合作期限：合作期共計**年，其中建設(shè)期*年 *.**特許經(jīng)營期：特許經(jīng)營期三十(**)年(含建設(shè)期) *.**建設(shè)期：本項目暫定建設(shè)啟動時間為****年*月，建成時間為****年*月，建設(shè)周期為*年。 能源子站土建部分****年一次建成，能源母站土建部分****年一次建成。供能管網(wǎng)一期部分****年一次建成，二期部分****年一次建成，剩余部分根據(jù)建筑建設(shè)及招商入駐情況同步建成。以上分期建設(shè)進度安排，若因建設(shè)范圍內(nèi)用冷建筑建設(shè)滯后，后期可根據(jù)實際區(qū)域內(nèi)用冷負(fù)荷情況，由項目公司與實施機構(gòu)進行協(xié)商，重新確定項目實施的工程進度。 *.**招標(biāo)標(biāo)的：擬采用本項目**年特許經(jīng)營權(quán)為招標(biāo)標(biāo)的。其中特許經(jīng)營權(quán)中收費限價為：能源設(shè)施配套費≤***元/㎡，能源使用費≤*.**元/***。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1
標(biāo)段*：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備
*.*符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的資格條件(提供承諾函)； *.*本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備在中華人民共和國境內(nèi)注冊的、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人(提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件)，并且為自負(fù)盈虧的經(jīng)濟實體； *.*投標(biāo)人必須為未被列入信用中國網(wǎng)站(登錄后查看 )的“失信被執(zhí)行人”(信用中國或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢)、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴(yán)重違法失信名單”和中國政府采購網(wǎng)(登錄后查看 )的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的投標(biāo)人(提供查詢結(jié)果的網(wǎng)頁打印件加蓋公章)，查詢時間不得早于公告發(fā)布之日(提供本公告發(fā)布之后的網(wǎng)站查詢截圖，截圖須顯示查詢時間)； *.*項目負(fù)責(zé)人(項目經(jīng)理)具備工程類高級工程師(含)以上職稱。 *.*滿足民營資本在項目公司的股權(quán)占比不低于**%的要求(滿足以下任一條件均可)，不滿足此條做廢標(biāo)處理。 *.*.*投標(biāo)人為民營資本控股的單一企業(yè)主體，同時承諾中標(biāo)后以投標(biāo)人主體***%出資在當(dāng)?shù)爻闪㈨椖抗?，并在合同簽訂?*日內(nèi)完成項目公司注冊。 *.*.*投標(biāo)人為包括民營資本控股企業(yè)在內(nèi)的不超過*家企業(yè)組成的聯(lián)合體，同時承諾中標(biāo)后以聯(lián)合體成員為股東在當(dāng)?shù)爻闪㈨椖抗荆⒃诤贤炗喓?*日內(nèi)完成項目公司注冊，項目公司中民營企業(yè)股權(quán)占比不低于**%，項目公司股東應(yīng)與聯(lián)合體成員一致，不得增減或變更。 *.*本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： (*)聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并承諾就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任； (*)由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級； (*)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項目中投標(biāo)，否則各相關(guān)投標(biāo)均無效。 (*)聯(lián)合體成員不得超過*(含本數(shù))家。 (*)聯(lián)合體牽頭單位負(fù)責(zé)本項目報名、遞交投標(biāo)文件及繳納投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。若投標(biāo)人為聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)文件除聯(lián)合體協(xié)議書和聯(lián)合體投標(biāo)人出資承諾外只需聯(lián)合體牽頭人蓋章。
3.2
標(biāo)段*：本次招標(biāo)
接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： (*)聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并承諾就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；
3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的
*個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)
* 個標(biāo)段 (適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目)。
房屋建筑和市政工程項目的投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1請于
****年**月**日 **時**分至
****年**月**日 **時**分，從
全國公共資源交易平臺(海南省)(**.******.***.**/****/)下載招標(biāo)文件。
4.2
標(biāo)段*(標(biāo)段名稱：海南博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)**單元區(qū)域集中供能項目(三次))：招標(biāo)文件每套售價；
* 元，(提供選擇 不含 圖紙)，售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：
100,000
元。
5.投標(biāo)文件和保證金的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為
****-*-** *:**:** ，地點為：
瓊海市公共資源交易中心(瓊海市嘉積鎮(zhèn)金海北路社管大樓*樓)瓊海大開標(biāo)室。(適用于現(xiàn)場遞交)
5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為
****-*-** *:**:** 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄
全國公共資源交易平臺(海南省)(**.******.***.**/****/)上傳。(適用于網(wǎng)絡(luò)遞交)
5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期：
****-*-** *:**:** ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付
、銀行保函支付、電子保函、保險保證、擔(dān)保保函等，支付地址：ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在
《全國公共資源交易平臺(海南省)》、《全國公共資源交易平臺(海南省)?瓊海市》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》等媒介上發(fā)布。
7.其他
7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺(海南省)企業(yè)信息管理系(ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；
7.2電子標(biāo)(招標(biāo)文件后綴名.GZBS)：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具(在
登錄后查看下載投標(biāo)工具)制作電子版的投標(biāo)文件；
非電子標(biāo)(招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS)：必須使用電子簽章工具(在
登錄后查看下載簽章工具)對PDF格式的電子投標(biāo)文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；
7.3投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——(電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式)；
7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。
8.聯(lián)系方式
| 招標(biāo)人： |
海南博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)管理局 |
招標(biāo)代理機構(gòu) : |
登錄后查看 |
| 地址 : |
海南省博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)康祥路**號 |
地址： |
海南省?？谑忻捞m區(qū)藍天街道國興大道*號互聯(lián)網(wǎng)金融大廈*棟**層 |
| 聯(lián)系人： |
黃工 |
聯(lián)系人： |
王工 |
| 電話： |
****-******** |
電話： |
****-******** |
| 招投標(biāo)監(jiān)督部門： |
瓊海市科學(xué)技術(shù)工業(yè)信息化局 |
| 聯(lián)系電話： |
****-******** |
