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黑龍江省雙鴨山市嶺東區人民法院

網絡司法拍賣公告

(****)黑****執恢**號

黑龍江省雙鴨山市嶺東區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址登錄后查看，戶名：黑龍江省雙鴨山市嶺東區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

權利人：劉萬青，房屋坐落于：三亞市吉陽區迎賓路“卓達.東方巴哈馬”三期自由港灣*組團**棟****房，房屋結構：鋼筋混凝土建筑，建筑面積：**.**平方米，總層數**層，所在層數**層，用途：住宅，評估總價為：*，***,***.**元，一拍降價**%，一拍起拍價為*,***,***.**元。

二、競買人條件：依照《拍賣法》規定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當事人、擔保物權人(質押權人)及其他優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向雙鴨山市嶺東區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到雙鴨山市嶺東區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前*天**時止接受咨詢。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切契稅費用及其他可能存在的物業費、采暖費、水、電等欠費均由買受人承擔。

八、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在變賣成交后三日內繳入法院指定賬戶(戶名：雙鴨山市嶺東區人民法院執行款專戶，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號：*****************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

九、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：****-*******崔法官

聯系地址：黑龍江省雙鴨山市嶺東區人民法院

雙鴨山市嶺東區人民法院

二*二五年十二月十八日