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廣西壯族自治區柳城縣人民法院

拍賣柳州市魚峰區靜園路*號金科天宸*棟*單元*-*不動產公告

本院定于****年**月**日**：**至****年*月**日**：**止(延時的除外)在淘寶網絡司法拍賣平臺(**.******.***/****/**戶名：柳城縣人民法院)拍賣位于柳州市魚峰區柳州市魚峰區靜園路*號金科天宸*棟*單元*-*不動產進行網絡公開拍賣。

現公告如下：

一、拍賣標的物

二、起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：****元。

三、競價時間

拍賣競價時間：****年**月**日**：**至****年*月**日**：**止(延時的除外)。

四、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網賬戶，未有淘寶網賬戶者可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)競買并填寫網拍授權委托書，但須在競買開始前五日內向柳城縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到柳城縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日(早上**:**-**:**，下午**:**-**:**)接受咨詢，看樣時間請與法院辦案人員聯系統一安排前往看樣。可編輯短信，發送名字及競拍的房屋信息至***********預約看房(拍賣結束前三到五個工作日，具體情況以預約時間為準)。

聯系人：王助理***********/****-*******

七、買受人除支付成交價款外，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，在辦理產權過戶過程中所涉及的稅費，由買受人承擔。因網絡司法拍賣本身可能形成的一切稅費由買受人負擔，由買受人自行處理。

尚欠物業費、水費、電費由買受人自行處理(該標的物所欠物業費，水電費等相關費用請競買人自行到相關部門核實了解)。

八、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

九、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

十、拍賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金(保證金額請參考第二條)，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后*個工作日內繳入法院指定賬戶。

開戶銀行：登錄后查看

收款人：(****)桂****執***號-黃莉華

賬號：******************-******

拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。本院提供貸款等信息，請買受人競拍之前聯系相關銀行或貸款機構。

十二、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的所需承擔的一切稅、費均有買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

十三、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等】均可參加競拍優先購買權人應在拍賣日前五個工作日內至本院執行局辦理行使網上拍賣優先購買權的相關手續。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面。

聯系人：王助理

法院咨詢電話：****-*******/***********

法院聯系地址：廣西壯族自治區柳州市柳城縣大埔鎮城東新區楓林路*號。

柳城縣人民法院

二〇二五年十一月五日