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變賣公告

邯鄲市中級人民法院將于****年*月**日**時開始(延時除外)在淘寶網司法拍賣(變賣)網絡平臺上(網址：登錄后查看，戶名：河北省邯鄲市中級人民法院)進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：位于上海市虹口區四平路***弄地下一層**號車位；變賣成交后標的按現狀交付。

變賣起始價：******元，變賣保證金*****元，增價幅度 ****元

二、變賣流程

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣起始價全款后，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣起始價，方可成交。

三、競買人條件：

*、競買人必須是該小區現無車位的房產業主(已購買過車位的除外)且一套房產只能購買一個車位；

*、應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備相關規定及其他應符合規定的資格或者條件。

競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競買。競買人委托競買的，須在競買開始前*日與承擔變賣輔助工作機構即登錄后查看辦理委托競買手續并經法院確認，競買成功后，競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍*天前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參與競買者的本人行為，成交后裁定參與競買者為買受人。

法人、其他組織委托個人競買的，需攜帶以下材料：營業執照副本原件、組織機構代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、受托人身份證原件、淘寶網用戶名，法人需法定代表人本人到場。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至變賣結束前接受咨詢，有意者請與變賣輔助工作機構聯系統一安排看樣時間，請競買人隨帶身份證前往。

五、變賣方式：以遞增出價方式競價，變賣起始價即為變賣保留價。

六、標的物以現狀為準，輔助機構及法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、競買人參加競買前須自行到相關部門咨詢查證標的物是否可以辦理權屬過戶手續，競買人參加競買即表示以詳細了解標的上述情況，輔助機構及法院不做任何擔保；標的物面積以產權管理部門最終確權為準，若有出入，成交價款不予調整。買受人付清全部價款后，如標的可以辦理過戶手續，買受人憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及成交確認書自行至相關管理部門辦理。在辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關稅、費，按照法律規定各自負擔。應由被執行人繳納的相關稅、費，如因被執行人未繳納而導致無法辦理權屬過戶手續時，則由買受人(或以物抵債申請人)予以墊付。具體費用請競買人于競拍前至相關單位自行查詢，與輔助機構及法院無關。標的可能存在的水費、電費等所有欠費均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者遲延辦理過戶手續造成的費用及風險由買受人自行承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。優先購買權人須在競買開始*天前向法院提出申請，經法院確認后，取得優先競買資格，由網絡服務提供者向優先購買權人提供優先競買代碼、密碼，并以優先競買代碼參與競買。

優先購買權人請按本公告說明報名競買，否則視為放棄優先購買權。

九、本次變賣已通知相關當事人，無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。

十、淘寶網拍賣(變賣)平臺是本次拍品進行司法變賣的唯一交易平臺，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙。

十一、競買人報名參與競買時，網拍系統凍結競買人繳納的變賣起始價全款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣價全款由收取方解凍退回，凍結期間不計利息。

十二、變賣成交后，如果成交價等于變賣起始價，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣起始價，高出部分的變賣余款買受人應在變賣成交后七日內繳納至法院指定賬戶(收款人：河北省邯鄲市中級人民法院 賬號：**** **** **** **** ***開戶行：登錄后查看)。

十三、網絡司法變賣成交的，由網絡司法拍賣(變賣)平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。

十四、競買人在競價前請務必再仔細閱讀我院發布的變賣公告、競買須知及變賣標的物情況調查表等文件。

變賣輔助工作機構：登錄后查看

地址：河北省邯鄲市人民東路***號錦林大廈**層****室

咨詢電話：***********

舉報監督電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

河北省邯鄲市中級人民法院

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