特別提醒：競買人如需咨詢，請直接聯系公告中寫明的拍賣輔助機構，網絡司法拍賣活動不收取拍賣費用。法院從未委托公告中寫明的拍賣輔助機構以外的其他中介機構，請競買人務必對中介機構以法院名義進行收費的行為提高警惕，切勿上當受騙。
公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
拍賣公告
重慶市沙坪壩區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在重慶市沙坪壩區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院主頁網址：登錄后查看，戶名：重慶市沙坪壩區人民法院)，現公告如下：
一、拍賣標的：重慶市巴南區渝南大道***號負*-*號房屋及房屋內裝修的價值。
拍品介紹：標的物位于重慶市巴南區渝南大道***號負*-*號，房屋建筑面積為**.**平方米，套內建筑面積為**.**平方米。該標的物位于負*層，層高約*.*米，此標的存在租賃情況，現由案外人使用，交付時間不確定，本次拍賣為不帶租拍賣。房屋用途為商業服務，土地使用權類型為出讓，鋼筋混凝土結構，其他信息詳見評估報告。
具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。
評估價：**.**萬元，起拍價：**.****萬元，保證金：*.*萬元，增價幅度:****元(以及其整倍數)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托慶渝拍賣(重慶)有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由慶渝拍賣(重慶)有限公司安排。慶渝拍賣(重慶)有限公司聯系電話：***-*******、***-********。
特別提醒：對于本公告載明的拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。
重要提醒：*、有意者請親自實地看樣，詳細情況可向本院、慶渝拍賣(重慶)有限公司及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認；*、拍賣成交后，請買受人及時與司法拍賣輔助機構慶渝拍賣(重慶)有限公司聯系，以便咨詢下一步流程。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒
*、本次拍賣標的物有抵押、已查封，現由案外人使用，本次拍賣為不帶租拍賣。拍賣公告事項已依法通知申請執行人，被執行人，特此公示。拍賣成功后，由執行法院負責標的物交付，案外人使用，交付時間不確定。
*、本次拍賣本次拍賣范圍含室內固定裝飾裝修，不含室內家具家電。
*、標的物過戶所涉及的稅費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分(本公告有特別說明的除外)。
*、據慶渝拍賣工作人員向登錄后查看了解到，該標的截止****年**月物業費欠費共計****.**元(未經司法確認)，登錄后查看聯系方式：********。水、電、氣等欠費情況不詳，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業公司及相關部門確認的具體金額為準。標的物移交時可能所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔。
*、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
*、本次拍賣標的重慶市巴南區渝南大道***號負*-*號房屋至負*-*號房屋已經打通裝修為網吧使用，競買人如需分割標的，需自行了解分割界限，并承擔相應的分割費用。競買人可實地看樣了解標的物現場情況，成交后以現狀交付。
*、本次拍賣展示的圖片、視頻為重慶市巴南區渝南大道***號負*-*號房屋至負*-*號房屋整體展示，請各競買人注意！
*、本次拍賣標的租賃期限為***個月，租賃時間為****年*月**日至****年*月**日止，月租賃費單價為**元/月/平方米(計租面積為建筑面積)，承租人已一次性付清前*年租金，剩余租金按每**個月繳納一次。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分(本公告有特別說明的除外)。
七、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始前七日與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十、拍賣余款由競得者在拍賣成交后十日內繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市沙坪壩區人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號：*******************)。
余款支付操作可查看：登錄后查看。
拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看。
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。
咨詢公司：慶渝拍賣(重慶)有限公司
咨詢電話：***-*******、***-********
重慶市沙坪壩區人民法院咨詢電話：***-******** 錢法官
重慶市高級人民法院執行局監督電話：***-********
重慶市高級人民法院督查室監督電話：***-********
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢
淘寶技術咨詢：***-***-****
重慶市沙坪壩區人民法院
二〇二六年一月十四日
