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廣西壯族自治區隆安縣人民法院

拍賣公告

(****)桂****執****號

隆安縣人民法院定于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**(延時的除外)在隆安縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看),戶名：隆安縣人民法院)進行第一次公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：隆安縣城廂鎮花宋街**號房產。

一拍起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：****元的整數倍。

標的物詳情：

*、權利類型：國有建設用地使用權/房屋(構筑物)所有權；

*、權利性質：出讓/自建房；

*、不動產權證號：桂(****)隆安縣不動產權第*******號；

*、所在樓層：*層半，每層*房，兩面臨街，獨有宗地面積：**.*㎡，房屋建筑面積：***.**㎡；

*、土地使用期限起止：****年**月**日起，****年**月**日止；

*、有抵押、有查封。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向隆安縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到隆安縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：需了解詳情的，請自行到房產所屬售樓部咨詢。看樣時間暫定于****年**月**日上午**時**分至上午**時**分，看樣前須提前三天電話預約。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前*分鐘內有出價的，競價時間自該出價時點順延*分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

五、拍賣方式：以競價方式進行，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上(含二人)參與競拍，價高者得。

六、標的物以合同約定為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物在辦理產權變更和移交過程中：*、應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規定繳納(被執行人應承擔的稅費由買受人先預交，預交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續)；*、應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業費、水電費等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。上述稅、費與拍賣人無關。

八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等】均可參加競拍。優先購買權人應在拍賣日前五個工作日內至本院執行局辦理行使網上拍賣優先購買權的相關手續。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在競拍成功后**日內繳入法院指定賬戶【戶名：隆安縣人民法院，開戶銀行：中國登錄后查看，賬號：*******************】，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自：不動產登記中心調檔證明。

標的物詳情咨詢電話：****-*******

聯系人：蒙法官

執行局內勤：*******

法院綜合辦：*******

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

聯系地址：廣西隆安縣城廂鎮寶塔大道*號

詳細信息可向隆安縣人民法院執行局司法拍賣輔助機構登錄后查看查詢。

隆安縣人民法院

二〇二六年一月六日