公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
本次司法拍賣，已按前述規定通知到了案件的申請執行人、無法聯系到被執行人，特此公示。
拍賣公告
重慶市沙坪壩區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于****年*月**日**：**時起至****年*月**日**：**時止(即**小時，延時除外)對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看，戶名：重慶市沙坪壩區人民法院)進行公開拍賣，現公告如下：
一、拍賣標的物：重慶市沙坪壩區經緯大道****號附*號**-*房屋及部分家具家電
本次拍賣包含建筑物所有權、占用范圍內的國有建設用地使用權以及室內不可移動裝飾裝修及部分家具家電，不包含債權債務、特許經營權等其他財產或權益。
據評估報告記載，房屋建筑面積**.**㎡，套內面積**.**㎡，房屋用途為住宅，土地用途為住宅用地，土地使用權類型出讓，土地使用期限為****年**月**日止，產權證號為***房地證****字第*****號，房屋結構為鋼筋混凝土結構。標的物位于“志龍玖嘉怡”小區，所在樓棟總樓層地上共**層，地下*層，標的物位于第**、**層(躍層)，已裝修，目前由被執行人自住。
室內裝修情況：外墻飾外墻漆，室內裝修情況:入戶為防盜門，室內安裝套裝門;安裝塑鋼玻璃窗;躍上:臥室地面鋪木地板，衛生間地面鋪地磚;臥室內墻貼墻紙，衛生間內墻貼墻磚;天棚吊頂:躍下:臥室地面鋪木地板，廳、廚房衛生間地面鋪地磚;臥室內墻貼墻鄉氏，廳內墻貼墻紙和裝飾板，廚房和衛生間內墻貼墻磚;天棚吊頂。天臺系被執行人違章搭建的屋頂花園，花園內建有花臺、水池、石桌石凳、洗手池。
競買人可實地看樣了解標的物現場情況，具體情況以交付時的現狀為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
評估價：***.***萬元，起拍價：**.****萬元，保證金：*萬元，增價幅度：****元(及其整倍數)。
特別提醒：
(*)根據重慶登錄后查看公司工作人員在物業管理公司調查了解到截止****年*月**日，該房屋欠物業費共計***.*元(該金額僅供參考，具體金額以標的物成交后交付時實際收取為準)，未能查詢到水電氣等其他欠費，最終金額以小區物業公司出具的繳費憑證為準。上述所有欠費(包括但不限于其他罰款、維修維護費等)由買受人自行到相關部門進行了解并由買受人承擔。
(*)本次拍賣包含部分家具家電，家具家電未進行開機測試，拍賣成交后，以現狀進行移交，家具家電范圍詳見附件《評估報告》家具家電清單部分。
(*)經輔拍機構現場查勘發現，拍賣標的物二樓自行開設樓道通往屋頂，屋頂搭建有屋頂花園，拍賣成交后，法院按證載面積范圍交付，違建部分不在交付范圍內，過戶時若相關部門要求恢復原狀，產生的拆除、恢復等相關工程及費用由買受人自行承擔，或若因違章建筑產生的罰款、行政處罰由買受人自行承擔。
(*)拍賣標的物室內存在多處漏水、滲水情況，室內樓梯口、天花板多處墻面脫落，滲水情況嚴重，存在內墻起泡，木地板鼓包等情況，請各意向競買人注意此情況，務必實地看樣后謹慎參拍，
(*)拍賣標的物現由被執行人自住中，拍賣成交后由法院負責交付，交付時間可能較長。
二、本院已委托重慶登錄后查看公司在拍賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶登錄后查看公司安排，重慶登錄后查看公司聯系電話：***-********或關注“重慶匯源拍賣”微信公眾號完成自助預約。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的(比如商品房限購等)，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始*日前向重慶市沙坪壩區人民法院辦理委托手續；若競買人屬聯合競買人，應當委托一名代理人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競買，且須在競買開始*日前向重慶市沙坪壩區人民法院辦理委托手續。
競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市沙坪壩區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、對拍賣標的物權屬有異議者，請于競買開始*日前向重慶市沙坪壩區人民法院聯系。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
六、拍賣方式：
*、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)。
*、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。
*、買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人債務及拍賣財產相關被執行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
七、特別說明
*、標的物有查封，有抵押。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交后，由執行法院負責標的物交付。
*、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。
*、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。
*、標的物過戶所涉及的稅、費(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅房產稅、出讓金以及房產土地交易中規定繳納的各種費用)由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。
標的物轉讓登記手續憑法院《執行裁定書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關稅(費)須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅(費)票據，向法院申請退還已墊付稅(費)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
*、標的物移交時所涉及的水、電、氣、物管等欠費由買受人自行承擔。
*、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
*、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前經重慶市渝北區人民法院確認。
*、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
*、法院有權依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。
**、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后**日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院。*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市沙坪壩區人民法院、開戶行：登錄后查看、賬號：*******************)；*.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的支付拍賣，付款教程：登錄后查看；*.拍賣未成交的(即流拍的)，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：登錄后查看
特別提醒：
*、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。
*、切勿相信其它機構及個人發布的本標的物信息，否則產生的法律后果自行承擔。
本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。
咨詢電話：
重慶登錄后查看公司：***-********、***********
重慶市沙坪壩區人民法院咨詢電話：***-********。
重慶市沙坪壩區人民法院地址：重慶市沙坪壩區都市花園東路**號
重慶市高級人民法院執行局監督電話：***-********
重慶市高級人民法院監督室監督電話：***-********
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
附：*、評估報告副本
*、執行依據法律文書
重慶市沙坪壩區人民法院
****年*月**日
