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新疆生產建設兵團烏魯木齊墾區人民法院關于拍賣

巴音郭楞蒙古自治州庫爾勒市建設路轄區香梨大道*棟*層*單元***室房產及相對應的土地使用權的公告

新疆生產建設兵團烏魯木齊墾區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在新疆生產建設兵團烏魯木齊墾區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，法院主頁網址：(登錄后查看)現公告如下：

一、拍賣標的：巴音郭楞蒙古自治州庫爾勒市建設路轄區香梨大道*棟*層*單元***室房產及相對應的土地使用權；《不動產權證書》證號：**********；房屋建筑面積***.**平方米；用途：房屋證載用途為成套住宅、實際用途為住宅，土證載用途為住宅、實際用途為住宅用地；建筑結構：混合結構；樓層/總樓層：*層/*層；竣工年代：****年；朝向：南北。(具體詳情見[新疆新土智聯(****)房估字第***號]評估報告)

標的物位于巴音郭楞蒙古自治州庫爾勒市建設路轄區香梨大道翠溪苑小區，四至：所在小區東臨香梨大道，西臨農民安置四號小區，南臨索克巴格路，北臨臨鐵克其鄉政府家屬院小區。標的物區域內道路、供水、排水、供電、通訊、供氣、供暖等市政基礎設施完備。公共配套服務設施：教育：庫爾勒市第八中學、庫爾勒燕趙中學、庫爾勒市第八中學十八中校區等；醫療：鐵克其鄉鐵克其村衛生室、建設街道時代社區(衛生服務站)、香梨社區衛生服務站、康橋醫院等。交通狀況：附近有**路、**路、庫爾勒*路內環、庫爾勒*路外環等公交線路。小區設計有地上停車場，且周邊道路規劃市政車位，停車方便，停車較便捷。

注：欠費情況：調取到存在拖欠物業費、垃圾清運費共計****元，未調取到水、電、暖氣(熱力)、燃氣等費用的欠繳情況，具體詳情需自行向有關部門查詢。(以上情況僅供參考，實際費用以相關部門出具的票據為準。)

評估價：******元；

起拍價：******.*元；保證金：*****元；加價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自發布公告之日起至****年*月**日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機構聯系安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，辦理權證過戶手續時所產生的一切稅費等依法律規定，由相應主體各自承擔。(針對應由被執行人承擔的過戶稅費部分，買受人應先行墊付后再向執行法院申請退款。如拍賣所得款項不足以清償全部債權的，將不再受理退款申請，買受人應另行向被執行人追償。)

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在成交后**日內即****年*月*日前一次性付清成交價余款，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(賬戶名稱：新疆生產建設兵團烏魯木齊墾區人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：***************************；行號：************)

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

(登錄后查看)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

(登錄后查看)

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍輔機構咨詢電話：****-******* *********** 許主任

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

新疆生產建設兵團烏魯木齊墾區墾區人民法院

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