易門縣人民法院
關(guān)于易門縣龍泉街道(新城國際*幢***號商鋪)
的競買公告
易門縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時的除外)在易門縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：易門縣人民法院)進行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
案號：(****)云****執(zhí)***號
一、拍賣標的：
位于易門縣龍泉街道新城路(新城國際*幢***號商鋪)，本小區(qū)商鋪總體為一個大證【不動產(chǎn)權(quán)證號：云(****)易門縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號】。建筑面積為**.**㎡。
瑕疵說明：*.有租賃，租期自****年**月*日至****年**月**日止；*.租賃房屋在租賃期屆滿十五日內(nèi)由本院強制騰退交付，買受人也可與原承租人協(xié)商繼續(xù)租賃。
注：本次拍賣信息摘錄自【云南瑞正司評字(****)****號司法評估報告】
起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元
說明：①本次拍賣房產(chǎn)以現(xiàn)狀進行拍賣移交，有意者請到現(xiàn)場進行看樣確認，未看樣的競買人視為本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負；②法院對標的物瑕疵不承擔任何責任，未了解清楚財產(chǎn)情況的一切后果由買受人自負；③房屋限購政策請向相關(guān)部門了解，本院不承擔因限購政策導致買受人不能辦理轉(zhuǎn)移登記的風險；④標的物是否有戶籍，請買受人自行向相關(guān)職權(quán)部門落實，法院不負責房產(chǎn)內(nèi)原戶籍的查詢及遷出，戶籍問題由買受人自行解決，視為瑕疵；⑤本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣標的物所作的文字說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保；⑥其他未知事宜請到相關(guān)部門咨詢。
拍賣提醒：標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應主體承擔。拍賣標的的具體情況以實地勘驗為準，有意者請親自實地看樣，提交報名的競買人即視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，一切法律責任自負。
特別聲明：司法網(wǎng)絡拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權(quán)機構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：***-***-****。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進行舉報，法院舉報電話：****-*******。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據(jù)預約情況由來拍法服統(tǒng)一安排)，聯(lián)系電話：***-***-****或登錄搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預約、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準并以實際現(xiàn)狀進行交付，未標明的瑕疵本院及輔助機構(gòu)不承擔瑕疵擔保責任。請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，親自實地看樣，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知和未知的瑕疵，并以現(xiàn)狀競買本標的，責任自負。
六、本次交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策，由相應主體各自承擔應繳納部分。應由原權(quán)利人承擔的過戶稅費，需由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付，并附相關(guān)繳納稅費憑證原件，最終由法院審核認定后退還買受人先行墊付因由原權(quán)利人承擔的稅費(不包含歷史欠費、欠稅)。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在**小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納(到賬為準)，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。
繳納方式：
*、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(戶名：易門縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。拍賣成交后財產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定書送達買受人時起轉(zhuǎn)移。
*、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：登錄后查看
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： 登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址：云南省玉溪市易門縣西環(huán)路社區(qū)***號易門縣人民法院執(zhí)行局。
詳細信息可在“易門縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看) ”上查詢。
易門縣人民法院
二〇二六年一月二十二日
