| 三、交易條件與承租方資格條件 |
| 交易條件 |
掛牌價格 |
***.**元/月 |
| 價格說明 |
月租金 |
| 其他類型保證金處置方式 |
簽訂租賃合同之日承租方需向出租方交納掛牌價的*倍為合同履約保證金。 |
| 租金支付方式 |
根據先付后用原則，以“半年”為單位計算方式支付。即每次租期開始前**日內支付本計算周期的租金。簽訂租賃合同之日承租方需向出租方交納第一期租金。 |
| 租賃期限 |
*年，具體以成交日對應日期為準 |
| 與出租相關 其他的條件 |
*.意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到登錄后查看通知后*個工作日內簽訂《成交確認書》，同時應向登錄后查看按競租申請與承諾書的約定交納交易服務費(承租方交納的競租保證金優先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款)。 *.標的成交后，承租方需于簽訂成交確認書之日起*個工作日內與出租方簽訂租賃合同，并繳納首期租金、履約保證金及評估費。 |
| 承租方 須承諾事項 |
*.對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。 *.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。 |
| 承租方 資格條件 |
承租方 資格條件 |
*.須為合法存續法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *.意向承租方應具有良好的財務狀況和支付能力，能夠按時支付租金，與出租方不存在經濟糾紛等不良行為。 *.未被列入南寧市公共資源交易中心以及出租方的黑名單、未被列入誠信黑名單，可查詢“信用中國”(登錄后查看)以及“中國執行信息公開網站”*.符合有關法律法規規定的其他條件。 |
| 競租所需 提交材料 |
一、法人、非法人組織 *. 競租申請與承諾書； *. 法人營業執照、法定代表人/負責人身份證； *. 授權委托書及委托代理人身份證； *. 承諾書(具有良好的財務狀況和支付能力，能按時支付租金；合法經營且不經營或存放有毒有異味的商品及危險物品；不經營手工及機械造型敲打類的鐵器行業；不經營法律法規禁止的違法行業；租賃到期后投入的不可移動資產(如：水電線路、墻體、不可拆卸的設備、大棚、門窗等)將無償移交給出租方)； *.未被列入誠信黑名單證明 (*)信用中國網站查詢(登錄后查看/****/*****.****) “信用服務-經營異常名錄信息查詢”板塊的截圖文件； (*)中國執行信息公開網站查詢(登錄后查看) “失信被執行人”板塊的截圖文件； *.標的狀況確認書； *. 掛牌公告中要求的其他相關材料。 二、自然人： *. 競租申請與承諾書； *. 身份證明文件； *. 授權委托書及委托代理人身份證； *. 承諾書(具有良好的財務狀況和支付能力，能按時支付租金；合法經營且不經營或存放有毒有異味的商品及危險物品；不經營手工及機械造型敲打類的鐵器行業；不經營法律法規禁止的違法行業；租賃到期后投入的不可移動資產(如：水電線路、墻體、不可拆卸的設備、大棚、門窗等)將無償移交給出租方)； *.未被列入誠信黑名單證明 (*)信用中國網站查詢(登錄后查看/****/*****.****) “信用服務-經營異常名錄信息查詢”板塊的截圖文件； (*)中國執行信息公開網站查詢(登錄后查看) “失信被執行人”板塊的截圖文件； *.標的狀況確認書； *.掛牌公告中要求的其他相關材料。 注： *、除競租申請與承諾書、授權委托書、承諾書、標的狀況確認書提交原件外，其他材料提交加蓋公章(法人)的復印件。 *.、意向承租方通過網站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 |
| 重大事項及其他披露內容 |
*.上述標的按現狀招租，在辦理競租報名手續前，意向承租方應實地查看，對標的現狀(包括但不限于產權歸屬、場地現狀、配套設施等)進行充分的了解。意向承租方一經辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。 *.承租方需合法經營且不能經營或存放有毒有異味的商品及危險物品；不能經營手工及機械造型敲打類的鐵器行業；不得經營法律法規禁止的違法行業。 *.租賃到期后投入不可移動資產(如：水電線路、墻體、不可拆卸的設備、大棚、門窗等)需無償移交給出租方。 *.租金支付根據先付后用原則，以“半年”為單位計算方式支付，即每次租期開始前**日內支付本計算周期的租金。簽訂租賃合同之日承租方需向出租方支付第一期租金及履約保證金。 *.租金每年遞增*%，即第二年租金在第一年租金基礎上遞增*%，以此類推。 *.租賃到期后投入不可移動資產(如：水電線路、墻體、不可拆卸的設備、大棚、門窗等)需無償移交給出租方。 *.承租方知曉并接受出租方出租資產的現狀，包括但不限于出租資產的建筑、臨時構筑物等情況。 *.競租成功后，承租人必須按照相關監管部門要求辦理相關證件，規范設置“一店一招”，并按要求統一懸掛，不允許打通墻體。 *.租賃期間，水費、電費、物業費、垃圾費等因承租方租賃行為產生的相關費用及稅金需自理(具體費用以相關部門收費標準收取)。 **.租賃期間，承租方有下列行為之一的，按租賃合同約定處理，且承租方還應按照合同總租金的**%向出租方支付違約金。 (*)未經出租方書面同意，將資產轉租、轉借給他人使用的，(正常市場內鋪面招租除外)； (*)未經出租方書面同意，拆改變動資產結構或損壞資產； (*)利用該資產進行違法活動的； (*)逾期**天未交租金或者不能全額支付租金的。 **.在租賃期內，承租方逾期交納租賃合同約定應由承租方負擔的費用的，除仍應及時如數補交外，每逾期一日，還需按費用總額的*‰支付出租方滯納金。 **.承租方如逾期支付租金，每逾期一日，則須按日租金的**%支付滯納金。 **.雙方可以協商變更或終止租賃合同，但應提前**日通知對方；若承租方非因法定原因單方終止合同，視為違約，出租方不退還已收取的租金及履約保證金。 **.租賃期滿，承租方如期交還該資產，若逾期歸還，則每逾期一日應向出租方支付原日租金**%的滯納金。 **.其他約定詳見附件租賃合同范本，最終解釋權歸出租方所有。 **.南寧市公共資源交易中心地址：廣西南寧市良慶區玉洞大道**號(市青少年活動中心旁)*樓，電話：****-*******。 |
| 保證金 詳細情況 |
繳納金額 |
*,***.**元 |
| 交納截止時間 |
****年**月*日**:**:** |
| 交納注意事項 |
*.交納資金以到達登錄后查看指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。 *.不支持柜臺現金轉賬或現場現金交納。 *.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。 *.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入登錄后查看和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
| 賬戶信息 |
賬戶名稱 |
廣西聯合產權交易所集團有限責任公司 |
| 賬號 |
**** **** **** **** *** |
| 開戶銀行 |
登錄后查看青秀支行 |
| 溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。 |
| 保證金 處置方法 |
*.承租方交納的保證金由登錄后查看在接到出租方書面通知后*個工作日內扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規定的從其規定。 *.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后*個工作日內原額無息退回。 *.保證金不予退回的情形： (*)意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或登錄后查看損失的； (*)意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業秘密等，侵害出租方合法權益的； (*)意向承租方違反法律法規或登錄后查看交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； (*)意向承租方未以不低于競租底價應價(有其他競租人應價則本義務自動免除)，導致交易失敗的； (*)意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的； (*)意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的； (*)意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； (*)意向承租方被確認為承租方后在公告約定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的； (*)租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的； (**)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的； (**)其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。 |
| 披露附件 |
*.競租申請與承諾書 *.承諾書 *.標的狀況確認書 *.租賃合同(范本) *.安全用電協議 *.安全用水協議 |
