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珞璜鎮老舊小區改造配套基礎設施項目(一期)

答疑及補遺(一)

項目編碼：***********

各潛在投標人：

關于珞璜鎮老舊小區改造配套基礎設施項目(一期)答疑補遺通知如下：

一、答疑部分：

提問*：此項目付款方式不合理，不僅沒有預付款，甚至月進度款都沒有。根據重慶市住房和城鄉建設委員會關于完善房屋建筑和市政基礎設施工程價款結算有關辦法的通知渝建管〔****〕***號文件規定在具備施工條件的前提下，建設單位應在簽訂施工合同后的一個月內或不遲于約定的開工日期前的*天內預付工程款，原則上預付比例不低于合同金額的**％，工程進度款支付比例應不低于已完成工程價款的**%。該項目完全沒按此文件執行，希望業主更正合理一下。

回復：招標人已知悉《重慶市住房和城鄉建設委員會關于完善房屋建筑和市政基礎設施工程價款結算有關辦法的通知》(渝建管〔****〕***號)文件的相關規定。經綜合考慮本項目的實際情況，本項目維持招標文件中約定的付款方式不變。該付款方式已作為明確的合同條款在招標文件中列明，各潛在投標人可在此基礎上結合自身情況，充分考慮資金成本與風險后，進行自主報價和決策。

提問*：此項目是否需要報建

回復：需要。

提問*：請問招標人，現在合理低價實施以來，異常低價警戒線設置沒有統一標準，合理低價還是最低價中標，并且取消了低價風險擔保的要求，導致中標人違約成本較低。招標人拿什么來約束及保障低價中標的項目質量、工期等等一系列的要求。

是否可考慮采用其他方式，例如繼續采用低價風險擔保或采用差額擔保(最高限價減去中標價減履約擔保金額)的方式提高項目實施主體的違約成本，以約束合理低價中標的項目從而保證項目能按時、按質、按量的完成。

回復：投標文件報價低于招標文件確定的異常低價警戒線的，投標人應當在投標文件中對報價合理性作出說明，并提供必要的證明材料；****年*月*日起施行的《重慶市招標投標條例》已取消低價風險擔保金要求。

提問*：訴訟保函業務廣告:******

回復：提問內容與項目無關，不予回復。

提問*：工程保函業務廣告:******

回復：提問內容與項目無關，不予回復。

二、補遺部分：

*、本項目工程量清單最高限價變更為：*******.**元，安全文明施工費暫定金額變更為：******.**元。

*、本項目施工圖及工程量清單以本次補遺發布為準，具體詳見附件。

注：本答疑補遺通知書與原招標文件有沖突的地方，以本答疑補遺通知書為準，本答疑補遺通知書作為招標文件的組成部分。請各投標人自行下載，不管下載與否均視為投標人已全部知曉。

重慶市江津區珞璜鎮人民政府

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****年**月**日