四川省成都市中級人民法院
公告
(****)川**執(zhí)****號之二十二
本院定于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(因競價自動延時除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣財產(chǎn)：
| 財產(chǎn) |
四川省資陽市安岳縣岳陽鎮(zhèn)檸都大道檸都新城一期商業(yè)街*幢*層**號不動產(chǎn) |
| 起拍價：**.*萬元 |
保證金：*萬元 |
加價幅度：*.*萬元 |
| 財產(chǎn)所在位置 |
四川省資陽市安岳縣岳陽鎮(zhèn)檸都大道檸都新城一期商業(yè)街*幢*層**號 |
| 不動產(chǎn)權(quán)證書號 |
********* |
| 所有權(quán)人及執(zhí)行案號 |
登錄后查看；(****)川**執(zhí)****號 |
| 房屋用途 |
商業(yè)服務(wù) |
| 土地用途 |
商服用地 |
| 產(chǎn)權(quán)證登記面積(㎡) |
**.**㎡，詳見評估報告。實際面積請實地查驗，如有誤差，買受人應(yīng)當(dāng)接受，以此為由悔拍，本院不予支持。 |
| 使用情況 |
空置狀態(tài)，本院已張貼騰退公告 |
| 特別說明 |
*、競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣了解，仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，了解是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。 *、本次拍賣以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，買受人在拍賣成交后以合同約定的房屋面積或產(chǎn)權(quán)登記房屋面積有差異、房屋存在質(zhì)量瑕疵等為由向本院提出異議，本院不予支持。 *、拍賣標(biāo)的物更多詳情請見附件評估報告，提請各意向競買人認(rèn)真查看。 *、本次拍賣財產(chǎn)僅為該房屋，不包含室內(nèi)家具家電等可移動物品。 *、財產(chǎn)所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。 *、**號門面和**號門面由前使用人打通經(jīng)營，目前沒有明確的分割界線。 *、該標(biāo)的稅費(fèi)問題需競買人需自行向相關(guān)部門了解相關(guān)事宜，附件僅供參考，拍賣成交后，買受人以需繳納相關(guān)稅費(fèi)為由悔拍或申請撤銷拍賣，本院不予支持。 |
關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明：
*.本院已委托登錄后查看對上述財產(chǎn)進(jìn)行評估，上述財產(chǎn)的評估價為**.**萬元。該公司出具的川古評[****]字第**號《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告》作為公告附件，請競買參與人認(rèn)真查閱。
*.拍賣成交后，基于本次財產(chǎn)交易過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時先行墊付。買受人按規(guī)定付清成交款后，需辦理財產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的，應(yīng)在收到法院相關(guān)文書后**日內(nèi)自行辦理過戶手續(xù)，并在前述期間內(nèi)向本院提交支取墊付稅費(fèi)罰款的申請，附上有關(guān)代繳費(fèi)憑證原件，本院審核后支付買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)并依法行使追償權(quán)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財產(chǎn)。
*.本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在公告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。
本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；
(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，委托手續(xù)應(yīng)在****年**月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
優(yōu)先購買權(quán)人報名參加競買的，應(yīng)于****年**月**日前向本院提交合法有效的優(yōu)先權(quán)證明，經(jīng)法院確認(rèn)并設(shè)置優(yōu)先競買權(quán)限參與競買。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價，在拍賣活動即將結(jié)束前的最后一次競價后，如果*分鐘內(nèi)還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲*分鐘，直至無人出價，該競價才有效。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達(dá)到或超出起拍價即為有效應(yīng)價；一人應(yīng)買有效，二人以上應(yīng)買價高者得。
六、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。
七、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證(已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證)，在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：***-***-****。
八、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在****年**月**日前將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入本院指定賬戶(賬戶名稱：四川省成都市中級人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號：*******************)。款項交付后應(yīng)及時聯(lián)系本院，并在****年**月**日前(本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證)到本院(成都市撫琴西路***號)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、在訴訟服務(wù)大廳**號窗口開具拍賣款收款收據(jù)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
九、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。不及時辦理的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)風(fēng)險由買受人自理。
十、關(guān)于悔拍的重要提示：
*.買受人只要未支付或未按時支付全部價款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、抵沖本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣之間的差價，由原買受人補(bǔ)齊差價，拒不補(bǔ)齊的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。
*．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示。
十三、咨詢或看樣預(yù)約：本院已委托四川省成都市蜀都公證處在拍賣期間組織看樣工作，有關(guān)標(biāo)的物咨詢可聯(lián)系：四川省成都市蜀都公證處孟老師***********(微信同號)。預(yù)約成功后，我們將在競價前一周統(tǒng)一組織看樣，請您耐心等待通知。(看樣時請攜帶身份證件)。
淘寶咨詢電話：***-***-****
監(jiān)督電話：***-********(此號碼只接受投訴，不接受咨詢,對案件流程，信息不做解釋，咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話。)
聯(lián)系地址：四川省成都市撫琴西路***號
成都市中級人民法院
二〇二五年十一月四日
