云南省德宏傣族景頗族自治州中級人民法院
關(guān)于變賣位于位于昆明市五華區(qū)豐寧街道辦事處普吉路**號棲城麗景小區(qū)(**地塊)地下室-*層*-*****號車位的公告
云南省德宏傣族景頗族自治州中級人民法院將于****年**月**日**時起**日內(nèi)(競價周期與延時除外)在云南省德宏傣族景頗族自治州中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：云南省德宏傣族景頗族自治州中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：
位于昆明市五華區(qū)豐寧街道辦事處普吉路**號棲城麗景小區(qū)(**地塊)地下室-*層*-*****號車位【產(chǎn)權(quán)證號：云(****)五華區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*******號，建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，所在層數(shù)/總層數(shù):-*層/**層(含地下*層)，證載建筑面積：**.**平方米，土地分攤面積：**.**平方米，用途：車位，使用權(quán)類型：出讓，登記用途：城鎮(zhèn)住宅用地，使用終止日期：****年**月**日】(注：以現(xiàn)狀為準)。
本次拍賣采用整體的方式進行拍賣，拍賣成交后按現(xiàn)狀移交，最終情況以法院解釋為準。具體拍賣財產(chǎn)情況詳見登錄后查看《評估報告》估價報告編號：云南安盛【****】【房】字第**號(存于法院備查)。
情況及備注：本次拍賣的標的物是否存在違建和拆除等情況，本院不作保證，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，存在的瑕疵及風險自行承擔，具體事宜以現(xiàn)狀為準。本次拍賣采用整體的方式進行拍賣，拍賣成交后按現(xiàn)狀移交。
展示圖片情況僅供參考。
起拍價：*****.**元，保證金：****.**元，增價幅度：***.**元。
鄭重聲明：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)絡(luò)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參加與競拍。法院從未委托任何中介機構(gòu)代理拍賣，所有拍賣過程與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不向競買人收取拍賣費用，請競買人注意，謹慎自身利益受損。本院已委托“永正法服”在拍賣期間提供對拍賣標的無的相關(guān)信息的咨詢及看樣服務(wù)。請認準法院授權(quán)機構(gòu)“永正法服”。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人其他組織均可參加競買。如參加與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力人的自然人)進行，但須在****年**月**日前到云南省德宏傣族景頗族自治州中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到云南省德宏傣族景頗族自治州中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日至競拍開始前(節(jié)假日休息)接受咨詢有意者請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系登記統(tǒng)一安排看樣(咨詢聯(lián)系方式：周女士***********、***-****-***)。
四、變賣方式：競買人須在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺上交齊變賣價全款后，取得競買資格。
變賣開始后，取得競買資格的人開始出價。本次變賣活動變賣期為**天，如有競買人在**天變賣期任意時間出價，進入**小時競價倒計時，**小時競價周期內(nèi)其他變賣報名用戶可加價參與競買。競價結(jié)束前，每最后*分鐘，如果有競買人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
五、特別提醒：標的物的面積、現(xiàn)狀及相關(guān)附著物等以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證，并由競買人承擔相應(yīng)的法律后果。有意者請親自實地看樣，法院不對標的物的數(shù)量、品質(zhì)、面積、現(xiàn)狀及相關(guān)附著物等負責，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本次拍賣的標的物如若存在無產(chǎn)權(quán)證的部分，若買受后由買受人自行接受相關(guān)管理部門的處理。買受人悔拍后保證金不予退還。
土地、房屋的現(xiàn)狀、使用年限、規(guī)劃等情況按土地(不動產(chǎn))及相關(guān)部門的規(guī)定辦理，并由競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)部門核實，承擔相應(yīng)的法律后果。若有無產(chǎn)權(quán)證的建筑物按相關(guān)管理部門的規(guī)定辦理，并由競買人自行到當?shù)毓芾聿块T核實，承擔相應(yīng)的法律后果。房地產(chǎn)相鄰關(guān)系自行依法處理解決，本宗不動產(chǎn)系重大價值資產(chǎn)，競買前請仔細考慮，本院不承擔瑕疵保證。
備注：請自行到相關(guān)部門核實應(yīng)繳稅費及欠稅問題，承擔相應(yīng)的法律后果，交易過程中產(chǎn)生的一切稅、費依照稅法的相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔。
六、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的起拍價、成交價均不含買受人在變賣過程中所發(fā)生的一切稅、費，變賣過程中所產(chǎn)生的一切稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔。其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費請自行了解情況并解決。。對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、競拍前買受人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納等同于標的物變賣的變賣預繳款，競買人在對變賣標的物第一次確認出價競拍前按淘寶提示報名繳納變賣預交款項，預交款****.**元，系統(tǒng)將會自動凍結(jié)該筆款項，變賣成交的本標的物競買人凍結(jié)的變賣預交款將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的變賣預交款在變賣后即時解凍。變賣未成交的競買人的變賣預交款在變賣后即時解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、變賣成交后如果成交價等于變賣預交款，則無須另外支付余款。如果成交價高于變賣預交款，多出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交結(jié)束后七日內(nèi)繳納到法院指定賬戶。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：云南省德宏傣族景頗族自治州中級人民法院，開戶行：登錄后查看，聯(lián)行號：************，賬號：*******************，填寫繳款單時請在備注時注明：
昆明市五華區(qū)棲城麗景小區(qū)地下室-*層*-*****號車位變賣余款；變賣未成交的，競買人凍結(jié)的變賣預交款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。并在繳款后*日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)憑付款憑證及相關(guān)身份材料到云南省德宏傣族景頗族自治州中級人民法院簽署《成交確認書》，辦理變賣標的物交付手續(xù)。
*、買受人逾期未支付變賣余款，法院可以裁定重新變賣，重新變賣時，原買受人不得參加競買，保證金不予退還，變賣的價款低于原變賣價款的，造成的差價、費用損失由原買受人承擔，法院可以直接從其變賣預交款中扣除。
十二、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******(舉報、投訴電話，不接受咨詢)
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢
咨詢?nèi)耍壕W(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)登錄后查看
咨詢電話：*********** 周女士
法院咨詢電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址：云南省德宏州芒市芒市大街**號德宏州中級人民法院執(zhí)行局
云南省德宏傣族景頗族自治州中級人民法院
二〇二五年八月十八日
