根據國家土地管理法律法規及有關規定,經襄陽市人民政府批準,我局定于****年**月*日*時**分至****年**月**日**時整(節假日正常接受報價)在襄陽市國土資源網上交易系統(進入方式:登錄襄陽市公共資源交易網點擊“襄陽市公共資源電子交易系統-土地交易-登錄系統”進入)公開掛牌出讓國有建設用地使用權,現將有關事項公告如下:
一、掛牌地塊相關情況(見下表)
出讓地塊的空間范圍須符合城市規劃管理的有關要求;出讓范圍內的樹木、供電設施等,受讓方可結合規劃設計方案保留,對不需要保留的,由受讓方自行與有關部門解決,并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等,由受讓方自行與有關部門協商解決。
| 編號 |
坐落 |
土地面積(㎡) |
土地用途 |
規劃指標要求 |
出讓年限(年) |
宗地四至范圍 |
競買保證金(萬元) |
起始報價(萬元/畝) |
評估報告電子備案號 |
| 容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
| ******** |
樊城區中航大道以西、七里河路以北 |
*****.** |
工業用地 |
≥* |
≥**% |
≤**% |
工業用地**年 |
高速公路以東、緯四路以南、中航大道以西、七里河路以北 |
*** |
**.** |
************* |
| 注:加價幅度為*萬元/畝的整倍數 |
二、競買人資格要求及其他要求
(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可通過網上交易系統參加報價競買。
(二)競買申請人在參與網上掛牌交易活動期間須在“信用中國”網站無失信記錄,若存在失信記錄參加競買活動的,其競買申請為無效申請,競買申請人自行承擔相關法律后果。
(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯合競買。
三、掛牌出讓文件獲取
意向競買人可登錄中國土地市場網、襄陽市自然資源和城鄉建設局門戶網站、襄陽市公共資源交易網瀏覽掛牌出讓公告,在襄陽市國土資源網上交易系統下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。
四、相關說明事項
(一)有意向競買者,須登錄襄陽市國土資源網上交易系統,提交競買申請,并按規定繳納競買保證金方可參與競買,競買前須認真閱讀《襄陽市國有建設用地使用權網上掛牌出讓規則》、《襄陽市國有建設用地使用權網上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網上提交競買申請后,即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。
(二)有意向競買者須于****年**月*日前,按要求申辦企業**證書,方可登錄網上交易系統提交競買申請。登錄襄陽市國土資源網上交易系統參與競買時,填寫的信息必須真實、合法。
(三)網上提交競買申請后,須按規定繳納競買保證金。有意向競買者必須在****年**月**日**時前,通過網上交易系統將競買保證金匯入襄陽市公共資源交易中心保證金賬戶。
(四)本次掛牌出讓地塊設有底價,掛牌出讓網上交易系統按達到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時(****年**月**日**:**時整)前**分鐘內仍有競買人報價的,將對掛牌宗地進行網上限時競價。(節假日正常接受報價)。
五、特殊情況說明
(一)土地出讓成交后,須在**個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,合同簽訂之日起**日內繳清全部土地出讓價款。
(二)宗地開工時間為簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一年內,開發建設周期不超過二年。
(三)出讓范圍不含城市道路、公園綠地。
(四)土地開發利用嚴格按照編號為樊城條件〔****〕****號的《規劃條件》執行。
(五)該宗地塊將嚴格落實“用地清單制”改革事項,出讓前形成“用地清單和宗地管理意見”,在土地出讓時,將“用地清單和宗地管理意見”隨土地出讓合同一并交付給土地競得人。用地清單涉及的相關部門在項目后續報建及驗收環節,如無必要不得再對清單內事項增加要求。
(六)該宗地按照工業用地“標準地”出讓,按照“*+*”模式“標準地”出讓的控制性指標,該宗地固定資產投資強度不低于***萬元/畝,投產后畝均稅收不低于**萬元/畝,建筑容積率不低于*.*;廢水執行*****-****《污水綜合排放標準》表*第二類污染物三級排放標準;氨氮、總磷執行**/******-****《污水排入城鎮下水道水質標準》*等級標準;廢氣執行《大氣污染物綜合排放標準》(*******-****)表*三級排放限值。
(七)土地競得人須先與樊城區重點項目服務中心簽訂《企業投資工業項目“標準地”投資建設合同》及《“標準地”企業信用承諾書》,再與襄陽市自然資源和城鄉建設局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
六、其他要求
(一)本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應當自行通過“信用中國”網站或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄,并須做到在參加網上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認書》前,襄陽市公共資源交易中心和襄陽市自然資源和城鄉建設局樊城分局通過“信用中國”網站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證,競得人存在失信記錄的取消其競得資格,交易結果無效,交納的競買保證金不予退還。
(二)成交后競得人必須在成交之日起**個工作日內,持《成交確認書》等相關競買資料,到襄陽市自然資源和城鄉建設局樊城分局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
不按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的,視為競得人放棄競得資格,競得人應承擔相應法律責任,競買保證金不予退還。
(三)本次公開出讓公告如有變更或補充,以我局發布的補充公告為準。
七、聯系方式
如果在使用網上土地交易系統過程中遇到問題或困難,請在分清問題類型的同時,與下列有關工作人員聯系:
公共資源交易中心電話:張女士??****—*******
退轉保證金服務咨詢電話:李女士 ****-*******
網上技術服務咨詢電話:徐先生 ****-*******??***********
**證書辦理咨詢電話:許女士、李先生****-*******?? ****-*******
網上支付服務咨詢電話:工商銀行董女士***********??****-*******
招商銀行??王女士 ***********
湖北銀行??陳飛帆 ***********
農業銀行??賀芳 ***********
中國銀行??楊煥勤 ***********
中信銀行??張豪 ***********
興業銀行??彭宇飛 ***********
交通銀行??陶卓 ***********
襄陽市自然資源和城鄉建設局
****年**月**日
