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拍賣公告

福建省松溪縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在松溪縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/***_*****.***?***=*****.*******.******************&****_**=**********，戶名：松溪縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：松溪縣松源街道工農(nóng)東路***號象城龍庭小區(qū)*幢***室房地產(chǎn)。標的物房產(chǎn)位于地上第*層，房產(chǎn)建筑面積**.**㎡，專有建筑面積**.**㎡，分攤建筑面積**.**㎡，土地分攤面積為**.**㎡，土地使用權性質為出讓，標的物規(guī)劃用途為住宅。房屋暫未騰退清空，有人居住。起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

以上起拍價不包括買賣雙方稅費及各種欠費。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向松溪縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到松溪縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日**時止(工作日接待)接受咨詢，有意者請自行前往看樣，本院不統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。

六、特別提醒：本次拍賣標的物，尚未騰退清空，有人居住。本次拍賣標的物含室內(nèi)二次裝修，不包括電器、家具等動產(chǎn)，標的物以實物現(xiàn)狀及測量為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購、過戶、稅費等相關政策，過戶風險由競買人自行承擔。標的物過戶登記手續(xù)由競買人自行辦理，所涉及的應由買方承擔的稅、費由買受人承擔；所涉及的應由被執(zhí)行人承擔的稅、費，由買受人墊付，買受人應該在收到本院出具的執(zhí)行裁定書后**日內(nèi)向本院提交所墊付的稅、費的發(fā)票申請退款；逾期未提交的，所墊付的稅、費由買受人自行承擔；過戶過程中可能存在的物業(yè)費、水、電、土地出讓金等所有欠費均由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關系的人員可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在 ****年**月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：松溪縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：****-*******(內(nèi)勤)

監(jiān)督電話：****-*******

聯(lián)系地址：福建省南平市松溪縣松源街道龍車村*號(松溪縣人民法院執(zhí)行局)

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

福建省松溪縣人民法院

二〇二五年十一月十九日