登錄后查看物業管理項目公告(標段*：五家溝煤業)
項目編號：************/**
招標方式：公開招標
開標時間：****年**月**日**:**
*.招標條件
本招標項目登錄后查看物業管理項目(標段*：五家溝煤業)，招標人為登錄后查看。該項目資金來源已落實，已具備招標條件。現委托登錄后查看(以下簡稱“招標代理機構”)，就本項目進行國內公開招標，請合格的潛在投標人參加投標。
*.項目概況與招標范圍
*.* 項目簡介與招標范圍：五家溝煤業位于朔州市山陰縣，此次物業招標項目服務內容主要有室內外保潔、綠化養護、室內維修、站點值守、會務接待、生活垃圾清運、浴室管理、礦內地面灑水降塵等，投標人需根據服務項目和服務范圍配置相關數量人員，如物業管理員、水暖工、電工等。
*.* 資金落實情況：已落實
*.* 服務期：兩年，自合同簽訂之日起兩年，合同一次簽兩年。
*.* 服務地點：山西省朔州市。
*.* 合同簽訂：合同簽訂后試用三個月，試用合格繼續履行合同，若不合格，按三個月量結清后終止合同(扣除相應考核)。另外，在合同履約期間連續三月考核均未達**分(含**分)的(總扣分項***分，詳見招標文件月度考核表)，甲方可終止合同。
*.* 報價方式：總包，兩年含稅總價**萬元(含稅，稅率為*%)(此價格為投標報價和評標價)，**萬元/年(含稅，稅率為*%)(此價格為合同簽訂價格)。報價含管理費、人工費、耗材、稅費等全部費用(人工費包括但不限于工資、社保、勞保、培訓費、體檢費等費用)。單項維修項目或耗材單價在***元(含***元)以下的均由承包方負責。此外，投標人須根據物業服務范圍報出價格明細表，此價格僅作為招標人物業月度考核的依據，詳見分項報價明細表。
*.* 付款方式：甲方依據月度考核結果按月支付乙方服務費用，乙方須按照甲方財務要求提供相應的增值稅專用發票，如乙方達不到甲方要求或行業標準，甲方有權進行考核，考核款在每次結算時扣除。
*.投標人資格要求
*.*投標人須是中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，提供營業執照掃描件；
*.*投標人自****年*月*日起至投標截止時間(以合同簽訂日期為準)，至少具有*份物業服務項目的業績，須提供合同掃描件；
*.*本項目不接受聯合體投標。
備注：
(*)本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標公司獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。
(*)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
*.招標文件的獲取
*.* 招標文件售價：***元/標段，售后不退。
*.* 意向資料遞交時間：****年**月**日**:**到****年**月**日**:**。
*.* 招標文件購買時間：****年**月**日**:**到****年**月**日**:**。
*.* 投標意向資料遞交及招標文件獲取流程：
(*)投標人須在“中煤電子招投標平臺”(登錄后查看)上免費注冊成為會員。
(*)投標人根據頁面提示上傳投標意向資料(證明滿足本章第三條投標人資格要求的相關資料)，并提交項目聯系人等信息；投標人意向資料通過后，在線支付招標文件費用，支付成功后即可下載招標文件。
(*)購買招標文件的發票，投標人可登錄“中煤電子招投標平臺”在線自行打印(標書費發票僅提供電子普通發票，標書費發票生成下載有效期為*個月，逾期將不可再生成電子發票并下載，詳詢客服電話：***-***-****)。
*.投標文件遞交
投標文件應于****年**月**日**:**之前遞交到“中煤電子招投標平臺”(登錄后查看)，未在投標截止時間前成功遞交的投標文件將被拒絕。
*.開標
定于****年**月**日**:**，在“中煤電子招投標平臺的網上開標大廳”公開開標。屆時投標人應登錄“中煤電子招投標平臺”(登錄后查看)在線參與開標會議，完成簽到、解密、確認和簽名步驟。
*.發布公告的媒介
本招標公告在中國招標投標公共服務平臺和中煤招標與采購網發布。
*.招標人和招標代理機構聯系方式
招標人：
名稱：登錄后查看
聯系人：周娟
地址：山西省朔州市山陰縣北周莊華昱工業園區
電話：***********
招標代理機構：
名稱：登錄后查看
地址：北京市東城區安定門外大街乙**號中煤大廈
郵編：******
項目聯系人：白品剛 電話：***-********，***********
其他聯系人：屈浩 電話：***-********
*.電子招標投標注意事項
*.*投標人須登錄“中煤電子招投標平臺”(登錄后查看)，免費注冊成為會員后，方可參與投標。
*.*如有意向參與項目投標，請見客服中心-常用文件-意向資料遞交指南，登錄后在項目下遞交投標意向資料。
*.*標書費用須在線支付，支付完畢后可在線自行開具增值稅電子普通發票，有效期為三個月。
*.*電子招標投標項目，投標人須辦理**證書(本**證書為本平臺專用，與其他平臺**證書不能通用)，辦理方式詳見客服中心-常用文件-數字證書辦理指南。
*.*投標文件制作須下載投標客戶端，并在投標截止時間前成功遞交到“中煤電子招投標平臺”(登錄后查看)中。
*.*投標過程中如有項目信息疑問，請與項目聯系人溝通。如有操作疑問，請咨詢平臺客戶服務中心，聯系方式如下：
地址：北京市東城區安定門外大街乙**號
工作時間：工作日 *:**-**:** **:**-**:**
客服聯系電話：***-***-****
客服聯系**：****-*****
**聯系電話：***-***-****
項目經理簽名：
登錄后查看(章)
