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凌邊村六隊(duì)南北大街南邊地塊競(jìng)投公告

廣東廣州番禺區(qū)

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2021-07-15 17:14:24

咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

廣州市番禺區(qū)石碁鎮(zhèn)凌邊股份合作經(jīng)濟(jì)社定于****年*月**日* :**時(shí)對(duì)凌邊村六隊(duì)南北大街南邊地塊進(jìn)行招租，本次招租是根據(jù)廣州市人民政府第***號(hào)令《廣州市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定采用公開(kāi)競(jìng)投的方式進(jìn)行，不屬于公開(kāi)招投標(biāo)，歡迎有意參加單位前來(lái)競(jìng)價(jià)。

一、招租項(xiàng)目基本情況：交易面積：*平方米。租賃年限：*年。交易底價(jià)：*****元/宗.年(含稅) 備注(產(chǎn)權(quán)情況)：競(jìng)投人向出租方咨詢。租金遞增方式：無(wú)。禁止經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)：競(jìng)投人向出租方咨詢。免租期：無(wú)。

二、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件: *、競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或具有完全民事責(zé)任權(quán)利的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。 *、參加報(bào)價(jià)的競(jìng)投人如果是法人機(jī)構(gòu)，代表必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。 *、凡列入番禺轄區(qū)內(nèi)鎮(zhèn)(街)三資交易中誠(chéng)信黑名單的個(gè)人禁止報(bào)名參與競(jìng)投。 *、競(jìng)投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在報(bào)名時(shí)至合同簽訂日期間真實(shí)有效，并承諾在前述期間內(nèi)不對(duì)影響項(xiàng)目報(bào)名資質(zhì)、資格進(jìn)行變更。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，交易機(jī)構(gòu)有權(quán)取消競(jìng)投人已取得的競(jìng)投人資格。 *、符合資產(chǎn)所有權(quán)人要求的其他資質(zhì)條件：無(wú)。

三、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)遞交報(bào)價(jià)表方式進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)投，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、交易保證金：各競(jìng)投意向人到石碁鎮(zhèn)政務(wù)中心三樓交易中心辦公室報(bào)名前，按照本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，必須用本人的農(nóng)村商業(yè)銀行(簡(jiǎn)稱：農(nóng)商銀行)賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將交易保證金轉(zhuǎn)入以下指定專用賬號(hào)，不接受任何方式的現(xiàn)金匯款、第三方轉(zhuǎn)帳或者副卡轉(zhuǎn)賬交納交易保證金截止時(shí)間為****年*月**日**:**時(shí). 交易保證金金額*****元(大寫：貳萬(wàn)伍仟元整)。開(kāi)戶行:廣州農(nóng)村商業(yè)銀行石基支行。銀行戶名:廣州市番禺區(qū)石碁鎮(zhèn)人民政府。銀行賬號(hào):*****************。交納交易保證金前，需注意的事項(xiàng)： (*)競(jìng)投人在交納交易保證金時(shí)，必須在摘要欄中注明：“***(姓名)交納凌邊村六隊(duì)南北大街南邊地塊項(xiàng)目的交易保證金。 (*)各競(jìng)投意向人務(wù)必使用本人的農(nóng)村商業(yè)銀行(簡(jiǎn)稱：農(nóng)商銀行)賬戶交納交易保證金，如使用非農(nóng)村商業(yè)銀行賬戶交納交易保證金，導(dǎo)致交易保證金無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定專用賬戶內(nèi)，該競(jìng)投資格不予確認(rèn)。 (*)交易保證金以到達(dá)指定賬戶內(nèi)的時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)投人應(yīng)充分考慮交易保證金轉(zhuǎn)賬手續(xù)辦理時(shí)間、資金在途時(shí)間等，確保交易保證金按競(jìng)投公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定專用賬戶。凡未按規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納交易保證金及提交有效的報(bào)名資料的競(jìng)投人，將不接受其參與競(jìng)投。 (*)競(jìng)投人必須按照上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納交易保證金到指定專用賬戶內(nèi)，不接受任何方式的現(xiàn)金繳款和副卡轉(zhuǎn)賬。交納交易保證金的基本賬戶名稱必須與交易中心報(bào)名參與競(jìng)投的競(jìng)投人名稱一致。 (*)競(jìng)投人在交納交易保證金時(shí)，應(yīng)做到一項(xiàng)目一交納。 (*)交易中心對(duì)競(jìng)投人交納的交易保證金不開(kāi)具收款收據(jù)，競(jìng)投人務(wù)必保存好交納交易保證金的銀行回單，并于競(jìng)投當(dāng)天攜帶到競(jìng)投會(huì)上用于交易中心核對(duì)。 (*)交易保證金的處理。原則上，競(jìng)得人的交易保證金，在交易結(jié)果公示期滿后**個(gè)工作日內(nèi)，交易機(jī)構(gòu)將收到的交易保證金款項(xiàng)轉(zhuǎn)至出租方指定的基本賬戶。競(jìng)投人未能成功競(jìng)得的，在該項(xiàng)交易結(jié)果公示期滿后**個(gè)工作日內(nèi)一次性全額無(wú)息原路返還。如遇到特殊原因未能在上述時(shí)間內(nèi)進(jìn)行交易保證金的處理，則順延*個(gè)工作日。

五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和辦法：競(jìng)投者可于****年*月**日至****年*月**日上午*:**-**:**，下午*:**-*:**(節(jié)假日除外)，攜帶相關(guān)資料到石碁鎮(zhèn)政務(wù)中心三樓交易中心辦公室報(bào)名，請(qǐng)競(jìng)投意向人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)前往報(bào)名地點(diǎn)報(bào)名，提前、逾期恕不接受報(bào)名，在報(bào)名時(shí)并確認(rèn)交納的交易保證金已到賬。報(bào)名需要攜帶的資料： *、個(gè)人名義參加競(jìng)投的，按照以下情況提供報(bào)名資料(自備復(fù)印件)： ①應(yīng)由報(bào)名人本人親自辦理報(bào)名手續(xù)，并提供報(bào)名人身份證原件及復(fù)印件*張(原件核對(duì)后退回)； ②《競(jìng)投承諾書》到報(bào)名處領(lǐng)取； ③《競(jìng)投報(bào)名表》到報(bào)名處領(lǐng)??； ④交納交易保證金銀行回單原件以及復(fù)印件*張； ⑤銀行存折/銀行卡原件以及復(fù)印件*張(原件核對(duì)后退回)。 *、以法人單位名義參加競(jìng)投的，按照以下情況提供報(bào)名資料(自備復(fù)印件)： ①免予辦理委托報(bào)名手續(xù)的(即由法定代表人辦理報(bào)名手續(xù)的)：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件*張(復(fù)印件需加蓋公章)和法定代表人身份證原件及復(fù)印件*張(原件核對(duì)后退回)； ②辦理委托報(bào)名手續(xù)的(即由法定代表人以外的其他人員辦理報(bào)名手續(xù)的):提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件*張、受托人身份證原件及復(fù)印件*張(即實(shí)際辦理報(bào)名手續(xù)的當(dāng)事人)(原件核對(duì)后退回)，授權(quán)委托書原件(必須由公司蓋章、法定代表人簽名，復(fù)印件須由公司蓋章)，委托書模板可到報(bào)名處領(lǐng)取、法定代表人身份證復(fù)印件*張； ③《競(jìng)投承諾書》到報(bào)名處領(lǐng)取，需加蓋公章； ④《競(jìng)投報(bào)名表》到報(bào)名處領(lǐng)取，需加蓋公章； ⑤交納交易保證金銀行回單原件以及復(fù)印件*張； ⑥開(kāi)戶許可證原件以及復(fù)印件*張，復(fù)印件需加蓋公章。(原件核對(duì)后退回)

六、現(xiàn)場(chǎng)勘察事項(xiàng)：本次競(jìng)投不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，意向競(jìng)投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。如對(duì)標(biāo)的物有疑問(wèn)，可致電出租方進(jìn)行了解。

七、交易時(shí)間：經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于(競(jìng)投時(shí)間)****年*月**日* :**時(shí)，提前**分鐘攜帶相關(guān)資料到石碁鎮(zhèn)政務(wù)中心三樓交易中心競(jìng)投室進(jìn)行報(bào)到，如競(jìng)投人超過(guò)公告規(guī)定的競(jìng)投時(shí)間沒(méi)到現(xiàn)場(chǎng)，逾期恕不接受參與競(jìng)投，攜帶資料明細(xì)如下： (*)參加競(jìng)投的是個(gè)人，需要競(jìng)投人有效身份證原件(如非競(jìng)投人本人參加，委托人與被委托人需在報(bào)名有效時(shí)間內(nèi)一起到石碁鎮(zhèn)政務(wù)中心三樓交易中心辦公室辦理委托手續(xù)。被委托人攜帶有效身份證原件、委托人有效身份證復(fù)印件和委托書才能參加競(jìng)投)； (*)參加競(jìng)投的如果是法人機(jī)構(gòu)，則需要法人代表有效身份證原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、公章；(如非法人代表參加，需要辦理委托手續(xù)。代理人攜帶法人代表身份證復(fù)印件、委托書、代理人身份證原件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、公章)； (*)報(bào)名表回執(zhí)； (*)交納交易保證金的銀行回單。

八、交易說(shuō)明： (一)凡交納交易保證金后，表明競(jìng)投人已完全了解和接受本競(jìng)投公告的全部?jī)?nèi)容，了解租賃物的現(xiàn)狀情況(包括但不限于本競(jìng)投公告所描述的租賃物基本情況)，認(rèn)可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競(jìng)價(jià)招租。若繳交了交易保證金但無(wú)故不到場(chǎng)競(jìng)投的，則出租方有權(quán)沒(méi)收競(jìng)投人的交易保證金。 (二)競(jìng)投意向人到競(jìng)投室內(nèi)進(jìn)行報(bào)到后，必須將手機(jī)等通訊設(shè)備調(diào)至靜音然后放在工作人員指定位置，待該競(jìng)投人意向人所報(bào)名的全部交易項(xiàng)目結(jié)束后方可取回本人手機(jī)。競(jìng)投期間，如競(jìng)投意向人電話響，不能接聽(tīng)，如需接聽(tīng)則需要離開(kāi)競(jìng)投室，同時(shí)該競(jìng)投意向人的競(jìng)投資格取消。在競(jìng)投室內(nèi)不得佩戴藍(lán)牙耳機(jī)等設(shè)備，不能用帽子或圍巾等遮擋頭部，不能吸煙。 (三)在競(jìng)投期間，競(jìng)投意向人不得大聲喧嘩，交頭接耳，不得出現(xiàn)擾亂競(jìng)投秩序的行為，不能隨意走動(dòng)以及隨意離開(kāi)會(huì)場(chǎng)，必須遵守場(chǎng)內(nèi)秩序和競(jìng)投規(guī)則。 (四)如在競(jìng)價(jià)操作過(guò)程中，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)沒(méi)人應(yīng)價(jià)時(shí)，出租方有權(quán)在到場(chǎng)的競(jìng)投意向人中，隨機(jī)抽取一個(gè)競(jìng)投人，該競(jìng)投人必須以不低于底價(jià)的價(jià)格承租上述標(biāo)的物，否則該競(jìng)投人的保證金不予退回，如此類推。 (五)競(jìng)得人必須于競(jìng)投結(jié)果公示期滿后的五個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如競(jìng)得人不按期簽訂合同或競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，出租方將沒(méi)收其交易保證金，租賃物由出租方收回，另作處理。

九、備注： *.租金含稅，出租方向承租方收取租金時(shí)開(kāi)具發(fā)票。 *.租金按年收取，在簽合同前，需交齊第一年租金。 *.交易保證金與合同履約保證金相等，競(jìng)得者的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金。 *.競(jìng)投者在報(bào)名前應(yīng)充分了解場(chǎng)地的全部情況，并同意按現(xiàn)狀承租。 *.在租賃期內(nèi)，嚴(yán)禁承租者違法使用租賃物，亂搭建，一旦發(fā)現(xiàn)，承租方必須立即進(jìn)行整改：費(fèi)用由承租者自負(fù)以及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 *.若出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)投人的有效報(bào)價(jià)相同且為最高報(bào)價(jià)的，采用首交報(bào)價(jià)紙先后的順序確定競(jìng)得人。

十、本社社員及社員代表和監(jiān)委會(huì)成員可在(具體時(shí)間****年*月**日**:**時(shí)前報(bào)名登記監(jiān)督。

十一、本次交易項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說(shuō)明，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)情況和是否存在其他瑕疵，認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人一旦作出交易報(bào)名的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。

十二、出租方聯(lián)系方式

地址：番禺區(qū)石碁鎮(zhèn)凌邊村委會(huì) 聯(lián)系人：陳小姐聯(lián)系電話：********

十三、交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

地址：番禺區(qū)石碁鎮(zhèn)岐山南路*號(hào)政務(wù)中心三樓交易中心聯(lián)系人：康先生，邱小姐聯(lián)系電話：***********

廣州市番禺區(qū)石碁鎮(zhèn)凌邊村股份合作經(jīng)濟(jì)社

****年*月**日

項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位：19352828043

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