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貴州省安順市中級人民法院

拍賣公告

(****)黔**執恢**號

貴州省安順市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年***月**日**時止(延時除外)在貴州省安順市中級人民法阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：貴州省安順市中級人民法，法院主頁網址：**.******.***/****/**)，現公告如下：

一、拍賣標的物：山東省聊城市冠縣東古城鎮北童莊證號為魯(****)冠縣不動產權第*******號房屋。(房屋總建筑面積為：***.**㎡；房屋居住情況不詳；該房屋屬農村宅基地，意向競買人需滿足以下條件：*.意向競買人為房屋所在地村集體經濟組織成員。*.意向競買人在購買房屋所在地村集體經濟組織無宅基地和住房。*.其他競買條件請自行咨詢當地村委會。)

起拍價：******.**元，保證金：*萬元，增價幅度：***元 。

特別提示：競買人應自行了解山東省有關限購政策，需自行確認購買資格。若競買人不按法律政策購買導致重新拍賣，除競買人交納的保證金不予退還外，競買人還需承擔重新拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失。若因限購或其他行政審批原因無法辦理產權證與本案無關，法院不負責協調，所繳納保證金及拍賣款不予退還，由競買人自行承擔相應法律責任。因拍賣財產現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用涉及風險由買受人自行承擔，涉及違章違法部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規處理。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托財產處置中心在拍賣期間對標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣。咨詢電話：****-********或旺旺在線留言了解詳細情況。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、買受人或者承受人按照標的物的權利現狀取得標的物，后續的產權登記事項由買受人或承受人自行負責。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買賣雙方各自承擔。能否辦理過戶(交接)手續及辦理過戶(交接)手續時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶(交接)手續及辦理二次過戶(交接)造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶(交接)任何承諾，不承擔過戶(交接)涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規進行處理。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：貴州省安順市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，銀行行號：************)。

*.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*.拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： 登錄后查看。

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-********。

咨詢及看樣電話：****-********財產處置中心。

淘寶技術咨詢：***-***-****。

貴州省安順市中級人民法院

二〇二五年八月一日