受贛州市章貢區(qū)沙河供銷合作社(以下簡(jiǎn)稱“出租單位”)委托，我公司定于****年**月**日**:**開始在江西省公共資源數(shù)智交易平臺(tái)綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公開招租章貢區(qū)厚德路一宗商鋪，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào):***********
二、招租標(biāo)的基本情況
| 標(biāo)的號(hào) |
地址 |
建筑面積 (㎡) |
現(xiàn)狀 |
合同期限 (年) |
免租期 (月) |
遞增比例 |
起租價(jià) (元/月) |
競(jìng)租保證金 (元) |
經(jīng)營(yíng)范圍 |
| * |
章貢區(qū)厚德路***號(hào) |
** |
空置 |
* |
/ |
*% |
**** |
**** |
不限 |
經(jīng)營(yíng)要求：
*.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀為三間連通式店面，該店面當(dāng)前僅設(shè)一個(gè)公共出入口，本次租賃范圍為上述三間店面其中右側(cè)的一間，面積***2(詳見附圖)。
*.承租人需在出租單位的指導(dǎo)下，對(duì)該租賃的店面進(jìn)行分隔改造(含砌筑隔墻、增設(shè)獨(dú)立出入口)，砌筑墻體位置、規(guī)格、材質(zhì)應(yīng)符合出租單位要求。改造過(guò)程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用(包括但不限于材料采購(gòu)費(fèi)、施工費(fèi)、審批手續(xù)費(fèi)等)均由承租人自行承擔(dān)。
*、租金繳納方式：按季度繳納，先繳納后使用，須在每季度末**天前全額付清下一期的租金；
*、標(biāo)的免租期：無(wú)免租期；
*、遞增比例：逐年遞增*%；
*、標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)特殊要求，但不得經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的商品；
*、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)，租金不做調(diào)整；
*、租賃期間如遇政府征收、征用、出租單位自主開發(fā)、使用等情況，由出租單位向承租人提出書面通知，承租人必須無(wú)條件配合出租單位的工作；
*、競(jìng)得人承租后經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝飾裝修方案須提交出租單位審核，裝修方案經(jīng)審核、審批通過(guò)后方可實(shí)行裝飾裝修；裝飾裝修效果、質(zhì)量等須達(dá)到出租單位要求；
**、履約保證金：繳納相當(dāng)于*個(gè)月的租金金額向上千位取整(按最后一年租金計(jì)算)為合同履約保證金。在簽訂租賃合同前由競(jìng)得人繳入出租單位指定賬戶，履約保證金在協(xié)議期滿且無(wú)違約的情況下一次性無(wú)息退還。
三、競(jìng)租人的競(jìng)租條件
*、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)(法律規(guī)定不能競(jìng)租的除外)均可報(bào)名參加競(jìng)租；
*、與贛州市章貢區(qū)沙河供銷合作社存在違約情形的自然人、法人、組織及其他機(jī)構(gòu)不能參與競(jìng)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競(jìng)得資格，并沒(méi)收其繳納的競(jìng)租保證金；
*、遵守出租單位的管理，同意租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定，招租標(biāo)的的租賃用途必須符合出租單位的管理要求；
*、不接受聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競(jìng)租；
*、需要委托他人代為競(jìng)租的，須在江西省公共資源數(shù)智交易平臺(tái)綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)勾選相應(yīng)選項(xiàng)，并填寫受托人相關(guān)身份信息，受托人在該標(biāo)的競(jìng)租活動(dòng)中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，委托人均予以確認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；
*、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、競(jìng)租方式
本次招租可采用**鎖和賬號(hào)密碼兩種方式注冊(cè)報(bào)名參與競(jìng)租，競(jìng)租方式采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)增價(jià)方式，自由競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。
五、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間、延時(shí)競(jìng)價(jià)周期及加價(jià)幅度
標(biāo)的的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為**分鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為***秒，加價(jià)幅度為**元/次。
六、租金起算時(shí)間
以租賃合同約定的起租日起開始計(jì)算租金，標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。
七、本次招租相關(guān)時(shí)間
*、競(jìng)租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至****年**月**日**:**止；
*、競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間：****年** 月**日**:**止；
*、競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年**月**日**：**開始；
八、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人
*、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至****年**月**日**:**止；
*、標(biāo)的展示地點(diǎn)：厚德路****號(hào)
*、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：
(*)出租單位：贛州市章貢區(qū)沙河供銷合作社?伍先生***********
(*)招租機(jī)構(gòu)：登錄后查看?????劉先生***********
九、報(bào)名事項(xiàng)
*、競(jìng)租人自行登錄江西省公共資源數(shù)智交易平臺(tái)綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在****年**月**日**：**前完成網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競(jìng)租保證金賬戶；
*、競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金須在****年**月**日**：**前到達(dá)指定賬戶；
*、如需要招租機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競(jìng)租人，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)租報(bào)名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到登錄后查看(贛州市贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金嶺西路與棲鳳山路交匯處*棟*單元***室)辦理；
*、競(jìng)租人如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系(注冊(cè)和登錄相關(guān)問(wèn)題)****-********；(系統(tǒng)操作咨詢)***********、***********。
十、特別說(shuō)明
*、招租成交后競(jìng)得人在簽署競(jìng)租成交確認(rèn)書前需向出租單位提供以下材料：(*)個(gè)人提供身份證復(fù)印件，公司提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章(攜帶原件核查);(*)法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章;(*)授權(quán)委托書和受托人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章。
*、如競(jìng)得人無(wú)法提供上述證件或提供的證照與報(bào)名競(jìng)租主體名稱不符，或竟得人不滿足競(jìng)租條件,即視為競(jìng)得人違約,我公司有權(quán)拒絕簽訂租賃合同違約競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金不予退還。
*、與贛州市章貢區(qū)沙河供銷合作社存在違約情形的自然人、法人、組織及其他機(jī)構(gòu)不能參與競(jìng)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競(jìng)得資格，并沒(méi)收其繳納的競(jìng)租保證金；
*、本次競(jìng)租標(biāo)的依現(xiàn)狀競(jìng)租，請(qǐng)競(jìng)租人實(shí)地考察后，謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)。出租單位、招租機(jī)構(gòu)所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)租人參考，競(jìng)租人在競(jìng)租前必須親自審驗(yàn)競(jìng)租項(xiàng)目情況，出租單位和招租機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競(jìng)租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)租成交后競(jìng)得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。
*、競(jìng)租人務(wù)必詳細(xì)查閱江西省公共資源數(shù)智交易平臺(tái)綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)”，網(wǎng)址：登錄后查看)內(nèi)的操作指南、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對(duì)交易的要求。并充分了解報(bào)名、競(jìng)價(jià)具體事項(xiàng)以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的所有程序及操作。如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。
*、第一次使用時(shí)，需要安裝**的系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)，請(qǐng)?jiān)诋a(chǎn)權(quán)系統(tǒng)的【競(jìng)買人入口-驅(qū)動(dòng)下載】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包。
*、該產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)*********及以上；瀏覽器使用自帶****瀏覽器或谷歌瀏覽器；輔助軟件建議使用**********。
*、競(jìng)租人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的，請(qǐng)與拍賣人聯(lián)系，拍賣人可協(xié)助競(jìng)租人完成相關(guān)報(bào)名及競(jìng)價(jià)工作，但風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)租人自行承擔(dān)。如在辦理中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系北京中百信***********、***********。
*、贛州市公共資源交易中心通過(guò)網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成贛州市公共資源交易中心對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。
**、對(duì)于因不可抗力或江西省公共資源數(shù)智交易平臺(tái)綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)-綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)異常等情況，導(dǎo)致交易無(wú)法正常進(jìn)行的，按有關(guān)規(guī)定處理。
十一、咨詢電話
*、出租單位：贛州市章貢區(qū)沙河供銷合作社?伍先生?***********
*、贛州市公共資源交易中心：盤先生、劉先生****-*******
*、招租機(jī)構(gòu)：登錄后查看 劉先生***********
*、北京中百信技術(shù)支持：(注冊(cè)和登錄相關(guān)問(wèn)題)****-********；
(系統(tǒng)操作咨詢)***********、***********。
十二、使用下列方式查看相關(guān)資料
*、江西省公共資源交易平臺(tái)(登錄后查看)；
*、江西省公共資源數(shù)智交易平臺(tái)綜合產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)(登錄后查看)；
*、贛州市人民政府網(wǎng)(登錄后查看)。
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****年**月**日
