元陽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓公告
云凱元土網(wǎng)(****)**號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《云南省公共資源交易平臺(tái)國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)元陽縣人民政府批準(zhǔn)，以公開掛牌方式出讓元陽縣*****-****-**、*****-****-**號(hào)兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，元陽縣自然資源局委托登錄后查看承辦具體事宜，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 地塊編號(hào) |
土地位置 |
土地面積(㎡) |
土地用途 |
出讓 年限(年) |
競(jìng)買保證金(萬元) |
起始價(jià)單價(jià)(元/㎡) |
競(jìng)價(jià)階梯(元/㎡)的整數(shù)倍 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
| 容積率 (*) |
綠化率 |
建筑系數(shù) |
| *****-****-** |
元陽縣桃園村委會(huì)俄賈村民小組 |
**** |
二類工業(yè)用地 |
** |
** |
*** |
**元/㎡的整數(shù)倍 |
*≥*.* |
≤**% |
≥**% |
| *****-****-** |
元陽縣學(xué)府路變電站東側(cè) |
*** |
一類工業(yè)用地 |
** |
*.* |
*** |
**元/㎡的整數(shù)倍 |
*≥*.* |
≤**% |
≥**% |
二、申請(qǐng)人資格和條件：
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本縣取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者以及法律另有規(guī)定的除外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買， 申請(qǐng)人僅可以單獨(dú)申請(qǐng)。
同一宗國有建設(shè)用地競(jìng)買人只能進(jìn)行一次競(jìng)買報(bào)名(同一法定代表人視為同一競(jìng)買人，報(bào)名名稱與交納競(jìng)買保證金賬戶名稱必須一致)。
三、掛牌資料獲取時(shí)間及方式：
本次網(wǎng)上掛牌交易的詳細(xì)資料，請(qǐng)有意競(jìng)買者先辦理**數(shù)字證書后，于****年**月**日上午**時(shí)**分至****年**月**日下午**時(shí)**分登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址：*****：//****.**.***.**/#/********選擇紅河州，下同)從投標(biāo)方入口登陸系統(tǒng)，點(diǎn)擊【我要投標(biāo)】，右上角選擇【紅河州】，選擇土地使用權(quán)頁簽。通過項(xiàng)目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上掛牌出讓資料。
四、**數(shù)字證書辦理：
(一)凡有意參與的競(jìng)買人，必須先辦理**數(shù)字證書后方能進(jìn)行注冊(cè)、報(bào)名及競(jìng)價(jià)。
(二)需辦理**數(shù)字證書的，請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(*****：//****.**.***.**/#/********)，網(wǎng)上辦事-**辦理-按流程自行辦理，也可到州政務(wù)服務(wù)中心**窗口辦理(紅河州政務(wù)服務(wù)管理局政務(wù)大廳*區(qū)*號(hào)、**號(hào)窗口)。**辦理聯(lián)系電話：***-****-***。
(三)之前在云南省內(nèi)其他地州已向登錄后查看申請(qǐng)辦理過**數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重新辦理(但在昆明市、保山市辦理的**數(shù)字證書，需注冊(cè)登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可)。
(四)技術(shù)支持。
單位：登錄后查看；
電話：***-****-***。
五、報(bào)名和交納保證金時(shí)間及地點(diǎn)、方式：
(一)時(shí)間：****年**月**日上午**時(shí)**分至****年**月**日下午**時(shí)**分前(工作日正常上班時(shí)間)。
(二)地點(diǎn)：云南省公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址：*****：//****.**.***.**/#/********)辦理。
(三)掛牌報(bào)名方式：本次網(wǎng)上掛牌交易報(bào)名采用電子報(bào)名方式進(jìn)行。
參加掛牌交易的競(jìng)買人，請(qǐng)自行登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址：*****：//****.**.***.**/#/********)憑**數(shù)字證書進(jìn)行報(bào)名，并上傳報(bào)名資料。
(四)保證金交納方式：線下轉(zhuǎn)賬方式交納。
(五)競(jìng)買人須在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把交易保證金轉(zhuǎn)賬到指定賬戶并帶上轉(zhuǎn)賬憑證(回執(zhí)單)到元陽縣公共資源交易中心財(cái)務(wù)科(南沙鎮(zhèn)常青路*號(hào))換取競(jìng)買保證金收據(jù)作為保證金繳納憑證。宗地報(bào)名時(shí)競(jìng)買保證金繳納人名稱必須與競(jìng)買人名稱一致。
由于競(jìng)買人未在報(bào)名截止時(shí)間前進(jìn)行保證金確認(rèn)造成不能參加報(bào)價(jià)(競(jìng)價(jià))等一切后果，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
六、保證金交納賬戶：
戶 名：元陽縣政務(wù)服務(wù)管理局
開戶行：登錄后查看
賬 號(hào)：**** **** **** ****
競(jìng)買保證金一律由交納人從其基本賬戶(自然人為個(gè)人賬戶)一次性足額轉(zhuǎn)賬交納，競(jìng)買人在轉(zhuǎn)賬交納競(jìng)買交易保證金時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谥袑懨鞲?jìng)買項(xiàng)目的地塊編號(hào)。
七、競(jìng)買人報(bào)名時(shí)應(yīng)提交上傳的資料：
(一)單位法人(公司)報(bào)名的應(yīng)提交下列資料：
*.競(jìng)買申請(qǐng)書(填寫完成后加蓋公章掃描)；
*.營業(yè)執(zhí)照正、副本、稅務(wù)登記證、機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的社會(huì)信用代碼證(掃描原件)；
*.法人代表資格證明(出具后加蓋公章掃描)；
*.法定代表人身份證(掃描原件)；
*.授權(quán)委托書(出具后加蓋公章掃描)及委托代理人身份證(掃描原件)；
*.競(jìng)買保證金交納憑證(掃描原件)；
*.交易保證金承諾書(競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾)，(出具后加蓋公章掃描)；
*.誠信承諾書(出具后加蓋公章掃描)；
*.招標(biāo)拍賣掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。
(二)自然人報(bào)名的，應(yīng)提交下列資料：
*.競(jìng)買申請(qǐng)書(填寫完成后簽章掃描)；
*.申請(qǐng)人有效身份證明文件(掃描原件)；
*.申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(出具后簽章掃描)及委托代理人的身份證明文件(掃描原件)；
*.競(jìng)買保證金交納憑證(掃描原件)；
*.誠信承諾書(出具后簽章掃描)；
*.交易保證金承諾書(競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾)，(出具后簽章掃描)；
*.招標(biāo)拍賣掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料。
申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容，元陽縣自然資源局可以根據(jù)掛牌出讓結(jié)果與競(jìng)得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)充合同》。
注：需要把提交的資料原件掃描制作成***格式電子文檔作為附件上傳，并按規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)名資料，上傳報(bào)名資料完成后請(qǐng)致電登錄后查看(聯(lián)系人：錢先生；聯(lián)系電話：***********)審核報(bào)名資料。
八、掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)：
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間、掛牌報(bào)價(jià)地點(diǎn)：競(jìng)買人網(wǎng)上報(bào)名及交納保證金成功后，于****年**月**日上午**時(shí)**分至****年**月**日上午**時(shí)**分登錄陸(網(wǎng)址：*****：//****.**.***.**/#/********)進(jìn)行報(bào)價(jià)。
九、掛牌截止時(shí)，若有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓立即進(jìn)入限時(shí)電子競(jìng)價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)為每次*分鐘。競(jìng)買人登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址：*****：//****.**.***.**/#/********)對(duì)是否參加限時(shí)競(jìng)價(jià)進(jìn)行確認(rèn)。有競(jìng)買人確認(rèn)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的，電子交易平臺(tái)在掛牌期限截止后自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。確認(rèn)不參加限時(shí)競(jìng)價(jià)或在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未進(jìn)行選擇操作的競(jìng)買人，視為放棄參加下一階段的限時(shí)競(jìng)價(jià)。
十、其他需要公告的事項(xiàng)：
(一)土地競(jìng)得人須在****年**月**日至****年**月**日，持《成交確認(rèn)書》到元陽縣自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為土地競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，土地競(jìng)得人所繳納的定金不予退還并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。土地競(jìng)得人必須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的時(shí)限內(nèi)繳清土地出讓成交價(jià)款，逾期繳納的，每逾期一日，須按遲繳金額的*‰繳納違約金。
(二)土地成交價(jià)款中不含契稅，相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人按計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)繳納。
(三)具體建設(shè)指標(biāo)詳見地塊規(guī)劃條件，競(jìng)買成功后個(gè)人或企業(yè)須嚴(yán)格按照宗地的相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目類型等進(jìn)行投建。
(四)競(jìng)買申請(qǐng)人須與繳納保證金賬戶名稱、成交確認(rèn)書、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、不動(dòng)產(chǎn)證書權(quán)利人一致。
(五)其他未盡事項(xiàng)和要求參照招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定辦理。
十一、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和未盡事宜可登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址：*****：//****.**.***.**/#/********)下載。
十二、此公告同時(shí)在中國土地市場(chǎng)網(wǎng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)(*****：//****.**.***.**/#/********)網(wǎng)站上同步發(fā)布。
十三、在操作過程中若遇到問題請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系登錄后查看進(jìn)行處理，服務(wù)電話***-********。
十四、此次交易資料互為補(bǔ)充、說明，需要完整使用，不能拆分，請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀。
十五、聯(lián)系方式：
出讓人：元陽縣自然資源局
聯(lián)系人： 李女士
聯(lián)系電話：****-*******
元陽縣公共資源交易中心
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：****-*******
登錄后查看
聯(lián)系人：曹先生、錢先生
聯(lián)系電話：***********、***********
登錄后查看
****年**月**日
