欧美成人hd丨狠狠天堂丨欧美日产成人高清视频丨亚洲欧美日韩愉拍自拍丨69免费视频丨歪歪爽蜜臀av久久精品人人丨精品国色天香一卡2卡3卡丨性欧美丰满熟妇xxxx性久久久丨老司机午夜免费福利丨粗大挺进尤物人妻中文字幕丨网红福利视频丨97久久人人超碰caoprom欧美丨日韩经典午夜福利发布丨老女人激情视频丨国产精品77777丨天堂婷婷丨欧美色图30p丨国产产无码乱码精品久久鸭丨综合激情在线丨国产精品21p

首頁 > 招標公告 >上海奉賢區(qū)規(guī)劃和自然資源局國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓公示

上海奉賢區(qū)規(guī)劃和自然資源局國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓公示

上海上海奉賢區(qū)

成交公告

 發(fā)布單位：火標網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-12-27 10:43:40

 關注  導出Word  導出PDF

咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

國有土地使用權(quán)招拍掛成交公示

公示預覽

上海奉賢區(qū)規(guī)劃和自然資源局國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓公示

滬奉協(xié)示字(2025)第3號登錄后查看

按照《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》和《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關法律法規(guī)，遵循公開、公正、公平的原則。我局 1 宗國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關情況公示如下：

一、地塊的基本情況:

宗地編號：	奉賢區(qū)奉賢新城單元-*地塊及規(guī)劃運河中路部分地下空間(“城中村”改造項目-貝港地區(qū))	宗地總面積：	.*****公頃	宗地坐落：	南橋鎮(zhèn)，東至肖南路、南至運河路、西至規(guī)劃二路、北至規(guī)劃運河中路
年限：	**年	土地用途：	普通商品住房用地(三類)	項目名稱：
成交價：	*****萬元	受讓單位：	登錄后查看
備注：	、建設要求：()綜合設置建筑面積不低于**平方米(計容)的底層商業(yè)，建成后權(quán)屬歸受讓人所有。()鼓勵住宅組團采用圍合式布局，加強沿街活力塑造，引導沿街商業(yè)、社區(qū)服務設施沿運河中路、祥捷路、九華路、運河路等街道分散布局，在-、*-、*-、*-、*-、*-、*-、*-、-規(guī)劃居住地塊內(nèi)綜合設置不少于***㎡的沿街商業(yè)，沿街商業(yè)建筑規(guī)模可在同一開發(fā)主體地塊間平衡，但不得引起用地性質(zhì)變化，具體規(guī)模和位置以建設項目規(guī)劃管理階段審定的方案為準。為營造更為連續(xù)、尺度宜人的街道界面，規(guī)劃地塊內(nèi)低、多層建筑退道路紅線和公共綠地按照不低于米控制，高層建筑退道路紅線和公共綠地按照不低于米控制，具體以建設項目規(guī)劃實施階段審定方案為準。()*-、*-、*-地塊內(nèi)建筑高度應遵循南低北高的趨勢，強化地區(qū)建筑高度由濱水向腹地逐步提升的空間形態(tài)。()-、*-地塊間設置規(guī)劃運河中路地下車行連通道，連通道地下空間面積*.平方米，長度約*.米、寬度約*.米，具體以審定方案為準。、綠色建筑要求：根據(jù)《上海市綠色建筑條例》相關要求，出讓宗地中建筑應當達到的綠色建筑標準為綠色建筑一星級，超低能耗建筑標準為超低能耗建筑。、裝配式建筑要求：本項目實施裝配式建筑應滿足相關政策、標準等文件要求，裝配式建筑面積的比例為：*%，建筑單體預制裝配率：建筑單體預制率不應低于%或單體裝配率不應低于%，應按以下規(guī)定建設及管理：《上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會關于進一步明確裝配式建筑實施范圍和單體預制率、裝配率計算細則的通知》(滬建建材〔〕號)文的相關要求實施。、建設管理要求：受讓人應當組織各參建單位按照《上海市建筑信息模型技術應用指南(**版)》全過程應用。海綿城市年徑流總量控制率不低于%，年徑流污染控制率不低于%。、資源能源節(jié)約要求：本合同項下出讓宗地實施建筑可再生能源應用應滿足相關政策、標準等文件要求，屋頂安裝太陽能光伏的面積比例不低于%，應按以下規(guī)定建設及管理：《關于推進本市新建建筑可再生能源應用的實施意見》(滬建建材聯(lián)〔〕號)、《民用建筑可再生能源綜合利用核算標準》(/*--*)。、住宅全裝修要求：本項目全裝修住宅建筑面積應占總住宅建筑面積的 *％以上。、中小套型要求：本地塊內(nèi)中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的/%，計/平方米以上(中小套型住宅設計建設標準以本市相關部門政策為準)。、受讓人應當按出讓年限整體持有社區(qū)配套商業(yè)物業(yè)、商品住宅用地配套商業(yè)物業(yè)(除按照相關規(guī)定應當移交政府及政府有關部門的物業(yè)外)。、本地塊出讓合同項下國有建設用地使用權(quán)的受讓人，其出資比例、股權(quán)結(jié)構(gòu)、實際控制人等均不得改變。