| [*]徐州市泉華置業(yè)有限公司徐州市泉山區(qū)火花泉潤公園北*地塊項目的招標公告 |
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項目名稱 |
徐州市泉華置業(yè)有限公司徐州市泉山區(qū)火花泉潤公園北*地塊項目 |
| 標段編號 |
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標段名稱 |
徐州市泉華置業(yè)有限公司徐州市泉山區(qū)火花泉潤公園北*地塊項目裝修設(shè)計 |
| 招標人名稱 |
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| 代理機構(gòu)名稱 |
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| 項目批準機關(guān)名稱 |
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| 工程所須資金來源 |
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| 工程地點 |
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| 工程規(guī)模 |
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| 標段具體信息 |
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| 申請人可申請的最多標段數(shù) |
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| 報名地點 |
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| 公告發(fā)布日期 |
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| 計劃開工時間 |
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計劃竣工時間 |
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| 公告開始時間 |
****年*月**日 |
公告結(jié)束時間 |
****年*月**日 |
| 工程類型 |
設(shè)計 |
| 申請人應(yīng)當具備的主要資格條件 |
| 申請人資質(zhì)類別和等級 |
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| 擬選報名人員資質(zhì)等級 |
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| 企業(yè)業(yè)績、信譽 |
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| 項目經(jīng)理(總監(jiān))/建造師業(yè)績、信譽 |
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| 其他條件 |
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| 公告信息 |
徐州市泉華置業(yè)有限公司徐州市泉山區(qū)火花泉潤公園北*地塊項目 裝修設(shè)計招標公告(資格后審) *. 招標條件 本招標項目 徐州市泉華置業(yè)有限公司徐州市泉山區(qū)火花泉潤公園北*地塊項目 已由徐州市泉山區(qū)政務(wù)服務(wù)管理辦公室 以 徐泉政服投備〔****〕**號 批準建設(shè)，項目業(yè)主為徐州市泉華置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，已落實，項目出資比例為 ***% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 徐州市泉華置業(yè)有限公司徐州市泉山區(qū)火花泉潤公園北*地塊項目裝修設(shè)計 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 *. 工程概況與招標范圍 *.*工程概況 *.*.*建設(shè)地點：徐州市泉山區(qū)新淮海西路南、杏山子大道西。 *.*.*建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積 *****.**平方米(約 **.**畝)，總建筑面積約***** 平方米，包括計容建筑面積*****.**平方米(住宅建筑面積 *****.** 平方米、配套服務(wù)及商業(yè)設(shè)施建筑面積****平方米)，地上不計容建筑面積 ***平方米,地下建筑面積***** 平方米。精裝修總設(shè)計面積約**** 平米，包含樣板房、售樓部、會所、公共區(qū)域(地庫坡道，地下大堂，首層大堂及各層電梯廳)等。 *.*.*合同估算價：設(shè)計費估算價 *** 萬元。 *.*.*設(shè)計周期： ** 日歷天。其中：中標人在中標通知書發(fā)出后 ** 日歷天完成方案設(shè)計，方案經(jīng)審查完成后 ** 日歷天提交全套施工圖紙。 *.*.*設(shè)計質(zhì)量標準：合格，滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范及有關(guān)標準、委托方有關(guān)技術(shù)要求，符合相應(yīng)設(shè)計階段的編制深度要求，確保通過相關(guān)部門的審批。 *.*.*標段劃分: 共一個標段。 *.*招標范圍： *.*.* 精裝包含：樣板房、售樓部、會所、公共區(qū)域(地庫坡道，地下大堂，住宅地下通道、首層大堂及各層電梯廳、物業(yè)用房、公共衛(wèi)生間)等室內(nèi)空間概念設(shè)計、方案設(shè)計、 擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計，施工圖(含機電、消防等部分)報批報審及整體施工過程跟蹤服務(wù)(含配合建筑施工圖紙報審、施工圖紙會審、實施階段的設(shè)計審核、現(xiàn)場服務(wù)、驗收)； *.*.* 范圍內(nèi)配合審核等相關(guān)配套設(shè)計； *.*.* 完整的裝飾物料書清單(含裝飾主材、五金潔具、開關(guān)插座燈具及電器表等)； *.*.* 對施工單位提供的精裝修材料樣板進行評審，提出書面意見，并與甲方對施工單位提供的材料樣板進行確認； *.*.* 定期參加招標人召開的項目會議，用于審核、深化和協(xié)調(diào)相關(guān)室內(nèi)設(shè)計關(guān)聯(lián)工作。全面負責室內(nèi)總體效果，主動與招標人協(xié)調(diào)，審核所有與室內(nèi)設(shè)計相關(guān)空間的圖紙深化，對相關(guān)專業(yè)提出具體要求； *.*.* 設(shè)計文件的編制需符合國家、省、市現(xiàn)行的相關(guān)法規(guī)，規(guī)范，技術(shù)標準。 *. 投標人資格要求 *.*投標人須具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力； *.*投標人擬派項目負責人須具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格(須在本企業(yè)注冊)，且必須滿足下列條件： (*)項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)(同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位)；項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。 (*)項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。 *.* 投標人具有獨立訂立合同的能力； *.* 未處于被責令停業(yè)或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； *.* 企業(yè)的資質(zhì)類別、等級符合國家有關(guān)規(guī)定； *.* 投標人沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大設(shè)計質(zhì)量問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的； *.* 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標； *.* 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。 *.* 失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》(蘇信用辦〔****〕**號)； *.** 投標人在遞交投標文件截止日期前應(yīng)提供信用服務(wù)機構(gòu)出具的信用報告。注：(*)信用服務(wù)機構(gòu)需在江蘇省信用服務(wù)機構(gòu)管理系統(tǒng)中申報信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網(wǎng)站公示(“信用徐州”公示地址：登錄后查看)。 (*)信用報告需在“信用徐州”和“信用江蘇”網(wǎng)站進行公示(“信用徐州”公示地址：登錄后查看)。 (*)投標人應(yīng)在投標前告知信用服務(wù)機構(gòu)信用報告使用地，并督促信用服務(wù)機構(gòu)及時在相應(yīng)網(wǎng)站公示報告，若因未及時公示所造成的后果由投標人自行負責。第三方信用服務(wù)機構(gòu)的監(jiān)督管理部門為徐州市社會信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 (監(jiān)督電話：****-********、****-********) *.**本項目實行電子化招投標，投標人及擬選派項目負責人必須在投標文件遞交截止時間前已錄入“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”。 *. 招標文件的獲取 *.*招標文件獲取時間為：****年*月**日至****年*月**日*時**分； *.*招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇**數(shù)字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺(登錄后查看)”免費獲??； *.*投標人自主選擇任意一種投標文件制作工具軟件制作投標文件，使用投標文件制作工具軟件生成投標文件時需支付工具使用費，收費標準見“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺(登錄后查看)”中“投標文件制作工具軟件下載”欄。 *.投標截止時間 *.* 投標截止時間為：****年*月**日*時**分。 *.*網(wǎng)上電子投標文件在投標截止時間前上傳至“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺 (****: //登錄后查看)”。逾期上傳或未上傳到徐州市公共資源電子招標投標交易平臺的投標文件，招標人不予受理。 *.資格審查 本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。 *.評標方法 本項目采用評定分離方式，評標辦法采用綜合評估法，定標辦法采用票決法，具體詳見本項目招標文件。 詳細評審 條款號 評審項 評分因素 評審標準 *.* 分值構(gòu)成 (總分*** 分) *、經(jīng)濟標-投標報價：**分 *、技術(shù)標-設(shè)計文件：**分 *、商務(wù)標-商務(wù)部分：**分 *.*.* 經(jīng)濟標 (**分) 投標報價 (**分) *、以有效投標文件的評標價(評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價)算術(shù)平均值為基準價。 *、評標價等于評標基準價的得滿分，每高*%扣*.*分，每低*%扣*.*分，不足 *%的按插入法計算。 說明： ①上述評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價。 ②評標價相對評標基準價偏離不足*%的，正負偏差按照插入法計算得分(計算結(jié)果精確到小數(shù)點后兩位)。 ③本評分細則中，有效投標文件均指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。 ④特殊情形下，評標基準價調(diào)整方式：除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、專家復(fù)議以及其它任何情形而改變。 *.*.* 技術(shù)標 (**分) 技術(shù)部分 (**分) 設(shè)計思路及對本項目的理解 (**分) *、 工程總體概況描述清楚，對項目的地理位置、項目的定位、特點理解深刻、到位。(* 分) *、對本項目總體設(shè)計理念概述及設(shè)計語言提取，各空間主題風(fēng)格明確必須包含主要空間的設(shè)計語言，設(shè)計理念，設(shè)計手法(各空間動線合理、色彩對應(yīng)主題、材質(zhì)滿足限額等)。(* 分) *、結(jié)合項目所在地的文化、建筑特色等應(yīng)用對整體裝修、總體布局及功能分區(qū)進行總體闡述。(*分) 總平面布局 (**分) *、 樣板房裝修設(shè)計細部尺寸滿足各功能合理空間動線、客廳、主臥室、主衛(wèi)生間及餐廳等滿足靈動布置，結(jié)合樣板房面積及項目定位提供精準的客群描摩，家具與空間尺寸滿足人體工程學(xué)，體現(xiàn)系統(tǒng)性套間性收納空間等。樣板房設(shè)計依據(jù)面積段大小，突顯各空間功能動線合理，尺度遞增，不得出現(xiàn)倒置。(*分) *、 售樓處與會所功能布局圖及人流動線分析圖，符合前期展示階段和后期使用的需求平面功能。(*分) *、 公共區(qū)域地庫坡道滿足住宅客群出行需求，地下大堂、首層大堂及各層電梯廳根據(jù)最新高檔社區(qū)需求，滿足未來高品質(zhì)住宅客群幸福生活需求，對應(yīng)功能完善、設(shè)計方向明確，便于運營。(*分) 設(shè)計方案 (**分) *、 售樓處與首層大堂，需出具主要空間的概念效果圖至少*張，確保方案美觀、實用、色彩、質(zhì)感搭配協(xié)調(diào)。(*分) *、 會所需出具主要空間的概念效果圖至少**張，接待區(qū)、沙盤區(qū)、洽談區(qū)、健身區(qū)、私宴廳等，確保方案切合主題文脈，滿足限額、美觀、實用、色彩、軟硬裝搭配質(zhì)感統(tǒng)一協(xié)調(diào)。(*分) *、 樣板間需提供帶標高的天花彩圖，考慮設(shè)備隱藏， 平面家具含地面鋪裝彩圖，以及概念效果圖等至少**張，設(shè)計風(fēng)格與需與項目主題定位及戶配對應(yīng)的客群描摹精準一致(包含但不限于客廳、餐廳、主臥、主衛(wèi)、書房或兒童房)確保滿足限額、方案美觀、實用、色彩、軟硬裝搭配質(zhì)感統(tǒng)一協(xié)調(diào)。(*分) *、 公共區(qū)域含車行入口墻頂效果、地庫坡道及地庫玄關(guān)、地庫入口大堂、電梯廳、電梯轎廂需提供概念圖對應(yīng)至少*張，與項目定位風(fēng)格、實用性、美觀性相匹配。(*分) *、 標識建議：材質(zhì)搭配協(xié)調(diào)統(tǒng)一、滿足各個空間功能調(diào)性需求。凸顯設(shè)計感與項目設(shè)計理念一致。(*分) *、 機電建議：強弱電、智能化、三網(wǎng)、空調(diào)、新風(fēng)等設(shè)計的管線排布需考慮整體美觀效果，合理布置路徑。 (*分) 設(shè)計質(zhì)量保證體系及保證措施 (*分) 質(zhì)量標準符合招標文件要求，明確質(zhì)量目標，項目整體及分項工程有完整的設(shè)計質(zhì)量保證體系及保證措施，各專業(yè)的有機銜接：對可能出現(xiàn)的質(zhì)量偏差有監(jiān)控及應(yīng)對措施等。(*分) 綠色建筑 (*分) 提出切實可行的生態(tài)理念與措施。 采用科學(xué)合理的綠色建筑(建筑節(jié)能)措施。 是否符合國家及地方的有關(guān)綠色標準。(*分) 注：投標時只需做至方案概念設(shè)計階段，中標后按要求完成后續(xù)優(yōu)化、施工圖設(shè)計、后續(xù)服務(wù)等全部設(shè)計工作。 評分標準： (*)以上某項內(nèi)容詳細具體、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴謹、針對性強，內(nèi)容完整的，可得該項分值的**%以上； (*)以上某項內(nèi)容較好、針對性較強的，可得該項分值的**%-**%； (*)以上某項內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項分值的**%-**%； (*)以上某項無具體內(nèi)容的，該項不得分。 (*)投標文件的技術(shù)標得分應(yīng)當取所有技術(shù)標專家評分的平均值為最終得分，得分保留小數(shù)點后兩位(四舍五入)。除被評標委員會認定存在重大偏差外，投標文件的技術(shù)標部分得分不應(yīng)低于**%。(如出現(xiàn)此情況，評標委員會所有成員應(yīng)統(tǒng)一認定并作出說明。) 注：技術(shù)標采用暗標。暗標編制要求為：內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標單位名稱、相關(guān)人員姓名、可識別投標人身份的字符、徽標、圖案以及與本次招投標無關(guān)的標識。 *.*.* 商務(wù)標 (**分) 投標人業(yè)績 (**分) 投標人自****年*月*日(含)以來(以設(shè)計合同簽訂時間為準) 承擔過類似工程(類似工程指單項合同設(shè)計費金額大于等于***萬元的室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計業(yè)績)，每有*個得*.*分，滿分**分，業(yè)績及金額以設(shè)計合同為準，時間以合同簽訂時間為準。 (上述提供類似工程設(shè)計合同中，若設(shè)計合同為綜合設(shè)計類合同，其中室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計內(nèi)容的金額須滿足大于等于***萬元，如投標人提供的上述資料中無法體現(xiàn)裝修設(shè)計金額的，須同時提供該合同的發(fā)包人加蓋公章裝飾裝修設(shè)計金額的說明，該說明文件原件掃描件上傳至投標文件制作工具“投標保證金”模塊內(nèi)，否則不予認可。) 類似工程業(yè)績以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”(登錄后查看) 中鏈接的業(yè)績?yōu)闇?，在“投標人及建造師業(yè)績公示一覽表” 中勾選。 項目設(shè) 計團隊 (*分) *、項目負責人(*分) 項目負責人具備 * 年(含)以上本行業(yè)工作經(jīng)驗得*分；具備 * 年(含)以上本行業(yè)工作經(jīng)驗得*分。 需同時提供： ①國家一級注冊建筑師注冊證書(本企業(yè)注冊)和執(zhí)業(yè)資格證書，②工作經(jīng)驗時間以資格證書批準時間為準； *、設(shè)計團隊(除項目負責人以外)配備情況(*分) 燈光顧問、現(xiàn)場服務(wù)設(shè)計師等其他主要設(shè)計人員配備充足、齊全，經(jīng)驗豐富： ①燈光顧問需提供近*年(含)作為燈光顧問負責室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計服務(wù)案例。(*分) ②現(xiàn)場服務(wù)設(shè)計師需提供近 * 年(含)有作為現(xiàn)場服務(wù)設(shè)計師的室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計服務(wù)案例。(*分) 提供設(shè)計團隊(除項目負責人以外)配備情況承諾函，須包含以上個人工作簡歷表、相關(guān)工作經(jīng)驗和服務(wù)案例證明承諾(格式自擬)。 注：以上證明材料需提供原件掃描件在投標文件制作工具“投標保證金” 模塊內(nèi)上傳。 企業(yè)體 系認證 (*分) 投標人提供質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)安全健康管理體系 且在有效期內(nèi)的每個得 * 分，本項最多得 * 分，不提供不得分。 提供證書原件掃描件在投標文件制作工具“ 投標保證金”模塊內(nèi)上傳。 注：*.提供證書原件掃描件在投標文件制作工具“投標保證金”模塊內(nèi)上傳。 *.發(fā)布公告的媒介 本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)(***.****.***.**/****/)、徐州市公共資源交易平臺(登錄后查看)上發(fā)布。 *.其他 *.*本工程采用遠程不見面開標方式。在開標過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：**********。 *.*投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，招標人有權(quán)拒絕退還其投標保證金。 **.聯(lián)系方式 招標人：徐州市泉華置業(yè)有限公司 地 址：徐州泉山區(qū)軟件園**棟 聯(lián)系人：喬峰 電 話：****-******** 招標代理機構(gòu)：江蘇匡正工程項目管理有限公司 地 址：徐州市睢寧縣睢河街道天虹北路***號亞琦萬茂中心**幢*單元***號 聯(lián)系人：任未來 電 話：*********** ****年*月**日 |
| 招標人聯(lián)系方式 |
| 地址 |
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聯(lián)系人 |
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| 傳真 |
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| 招標代理機構(gòu)聯(lián)系方式 |
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聯(lián)系人 |
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| 傳真 |
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| 報名信息 |
請申請人于 至 ，每天上午 時 分 至 時 分，下午 時 分 至 時 分(公休日，節(jié)假日除外)到 報名，報名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于 至 ，每天上午 時 分至 時 分，下午 時 分至 時 分(公休日、節(jié)假日除外)到 獲取 。 |
| 特殊公告 [*] 徐州市泉華置業(yè)有限公司徐州市泉山區(qū)火花泉潤公園北*地塊項目 裝修設(shè)計招標公告(資格后審) *. 招標條件 本招標項目 徐州市泉華置業(yè)有限公司徐州市泉山區(qū)火花泉潤公園北*地塊項目 已由徐州市泉山區(qū)政務(wù)服務(wù)管理辦公室 以 徐泉政服投備〔****〕**號 批準建設(shè)，項目業(yè)主為徐州市泉華置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，已落實，項目出資比例為 ***% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 徐州市泉華置業(yè)有限公司徐州市泉山區(qū)火花泉潤公園北*地塊項目裝修設(shè)計 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 *. 工程概況與招標范圍 *.*工程概況 *.*.*建設(shè)地點：徐州市泉山區(qū)新淮海西路南、杏山子大道西。 *.*.*建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積 *****.**平方米(約 **.**畝)，總建筑面積約***** 平方米，包括計容建筑面積*****.**平方米(住宅建筑面積 *****.** 平方米、配套服務(wù)及商業(yè)設(shè)施建筑面積****平方米)，地上不計容建筑面積 ***平方米,地下建筑面積***** 平方米。精裝修總設(shè)計面積約**** 平米，包含樣板房、售樓部、會所、公共區(qū)域(地庫坡道，地下大堂，首層大堂及各層電梯廳)等。 *.*.*合同估算價：設(shè)計費估算價 *** 萬元。 *.*.*設(shè)計周期： ** 日歷天。其中：中標人在中標通知書發(fā)出后 ** 日歷天完成方案設(shè)計，方案經(jīng)審查完成后 ** 日歷天提交全套施工圖紙。 *.*.*設(shè)計質(zhì)量標準：合格，滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范及有關(guān)標準、委托方有關(guān)技術(shù)要求，符合相應(yīng)設(shè)計階段的編制深度要求，確保通過相關(guān)部門的審批。 *.*.*標段劃分: 共一個標段。 *.*招標范圍： *.*.* 精裝包含：樣板房、售樓部、會所、公共區(qū)域(地庫坡道，地下大堂，住宅地下通道、首層大堂及各層電梯廳、物業(yè)用房、公共衛(wèi)生間)等室內(nèi)空間概念設(shè)計、方案設(shè)計、 擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計，施工圖(含機電、消防等部分)報批報審及整體施工過程跟蹤服務(wù)(含配合建筑施工圖紙報審、施工圖紙會審、實施階段的設(shè)計審核、現(xiàn)場服務(wù)、驗收)； *.*.* 范圍內(nèi)配合審核等相關(guān)配套設(shè)計； *.*.* 完整的裝飾物料書清單(含裝飾主材、五金潔具、開關(guān)插座燈具及電器表等)； *.*.* 對施工單位提供的精裝修材料樣板進行評審，提出書面意見，并與甲方對施工單位提供的材料樣板進行確認； *.*.* 定期參加招標人召開的項目會議，用于審核、深化和協(xié)調(diào)相關(guān)室內(nèi)設(shè)計關(guān)聯(lián)工作。全面負責室內(nèi)總體效果，主動與招標人協(xié)調(diào)，審核所有與室內(nèi)設(shè)計相關(guān)空間的圖紙深化，對相關(guān)專業(yè)提出具體要求； *.*.* 設(shè)計文件的編制需符合國家、省、市現(xiàn)行的相關(guān)法規(guī)，規(guī)范，技術(shù)標準。 *. 投標人資格要求 *.*投標人須具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力； *.*投標人擬派項目負責人須具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格(須在本企業(yè)注冊)，且必須滿足下列條件： (*)項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)(同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位)；項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。 (*)項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。 *.* 投標人具有獨立訂立合同的能力； *.* 未處于被責令停業(yè)或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； *.* 企業(yè)的資質(zhì)類別、等級符合國家有關(guān)規(guī)定； *.* 投標人沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大設(shè)計質(zhì)量問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的； *.* 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標； *.* 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。 *.* 失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》(蘇信用辦〔****〕**號)； *.** 投標人在遞交投標文件截止日期前應(yīng)提供信用服務(wù)機構(gòu)出具的信用報告。注：(*)信用服務(wù)機構(gòu)需在江蘇省信用服務(wù)機構(gòu)管理系統(tǒng)中申報信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網(wǎng)站公示(“信用徐州”公示地址：登錄后查看)。 (*)信用報告需在“信用徐州”和“信用江蘇”網(wǎng)站進行公示(“信用徐州”公示地址：登錄后查看)。 (*)投標人應(yīng)在投標前告知信用服務(wù)機構(gòu)信用報告使用地，并督促信用服務(wù)機構(gòu)及時在相應(yīng)網(wǎng)站公示報告，若因未及時公示所造成的后果由投標人自行負責。第三方信用服務(wù)機構(gòu)的監(jiān)督管理部門為徐州市社會信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 (監(jiān)督電話：****-********、****-********) *.**本項目實行電子化招投標，投標人及擬選派項目負責人必須在投標文件遞交截止時間前已錄入“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”。 *. 招標文件的獲取 *.*招標文件獲取時間為：****年*月**日至****年*月**日*時**分； *.*招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇**數(shù)字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺(登錄后查看)”免費獲取； *.*投標人自主選擇任意一種投標文件制作工具軟件制作投標文件，使用投標文件制作工具軟件生成投標文件時需支付工具使用費，收費標準見“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺(登錄后查看)”中“投標文件制作工具軟件下載”欄。 *.投標截止時間 *.* 投標截止時間為：****年*月**日*時**分。 *.*網(wǎng)上電子投標文件在投標截止時間前上傳至“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺 (****: //登錄后查看)”。逾期上傳或未上傳到徐州市公共資源電子招標投標交易平臺的投標文件，招標人不予受理。 *.資格審查 本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。 *.評標方法 本項目采用評定分離方式，評標辦法采用綜合評估法，定標辦法采用票決法，具體詳見本項目招標文件。 詳細評審 條款號 評審項 評分因素 評審標準 *.* 分值構(gòu)成 (總分*** 分) *、經(jīng)濟標-投標報價：**分 *、技術(shù)標-設(shè)計文件：**分 *、商務(wù)標-商務(wù)部分：**分 *.*.* 經(jīng)濟標 (**分) 投標報價 (**分) *、以有效投標文件的評標價(評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價)算術(shù)平均值為基準價。 *、評標價等于評標基準價的得滿分，每高*%扣*.*分，每低*%扣*.*分，不足 *%的按插入法計算。 說明： ①上述評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價。 ②評標價相對評標基準價偏離不足*%的，正負偏差按照插入法計算得分(計算結(jié)果精確到小數(shù)點后兩位)。 ③本評分細則中，有效投標文件均指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。 ④特殊情形下，評標基準價調(diào)整方式：除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、專家復(fù)議以及其它任何情形而改變。 *.*.* 技術(shù)標 (**分) 技術(shù)部分 (**分) 設(shè)計思路及對本項目的理解 (**分) *、 工程總體概況描述清楚，對項目的地理位置、項目的定位、特點理解深刻、到位。(* 分) *、對本項目總體設(shè)計理念概述及設(shè)計語言提取，各空間主題風(fēng)格明確必須包含主要空間的設(shè)計語言，設(shè)計理念，設(shè)計手法(各空間動線合理、色彩對應(yīng)主題、材質(zhì)滿足限額等)。(* 分) *、結(jié)合項目所在地的文化、建筑特色等應(yīng)用對整體裝修、總體布局及功能分區(qū)進行總體闡述。(*分) 總平面布局 (**分) *、 樣板房裝修設(shè)計細部尺寸滿足各功能合理空間動線、客廳、主臥室、主衛(wèi)生間及餐廳等滿足靈動布置，結(jié)合樣板房面積及項目定位提供精準的客群描摩，家具與空間尺寸滿足人體工程學(xué)，體現(xiàn)系統(tǒng)性套間性收納空間等。樣板房設(shè)計依據(jù)面積段大小，突顯各空間功能動線合理，尺度遞增，不得出現(xiàn)倒置。(*分) *、 售樓處與會所功能布局圖及人流動線分析圖，符合前期展示階段和后期使用的需求平面功能。(*分) *、 公共區(qū)域地庫坡道滿足住宅客群出行需求，地下大堂、首層大堂及各層電梯廳根據(jù)最新高檔社區(qū)需求，滿足未來高品質(zhì)住宅客群幸福生活需求，對應(yīng)功能完善、設(shè)計方向明確，便于運營。(*分) 設(shè)計方案 (**分) *、 售樓處與首層大堂，需出具主要空間的概念效果圖至少*張，確保方案美觀、實用、色彩、質(zhì)感搭配協(xié)調(diào)。(*分) *、 會所需出具主要空間的概念效果圖至少**張，接待區(qū)、沙盤區(qū)、洽談區(qū)、健身區(qū)、私宴廳等，確保方案切合主題文脈，滿足限額、美觀、實用、色彩、軟硬裝搭配質(zhì)感統(tǒng)一協(xié)調(diào)。(*分) *、 樣板間需提供帶標高的天花彩圖，考慮設(shè)備隱藏， 平面家具含地面鋪裝彩圖，以及概念效果圖等至少**張，設(shè)計風(fēng)格與需與項目主題定位及戶配對應(yīng)的客群描摹精準一致(包含但不限于客廳、餐廳、主臥、主衛(wèi)、書房或兒童房)確保滿足限額、方案美觀、實用、色彩、軟硬裝搭配質(zhì)感統(tǒng)一協(xié)調(diào)。(*分) *、 公共區(qū)域含車行入口墻頂效果、地庫坡道及地庫玄關(guān)、地庫入口大堂、電梯廳、電梯轎廂需提供概念圖對應(yīng)至少*張，與項目定位風(fēng)格、實用性、美觀性相匹配。(*分) *、 標識建議：材質(zhì)搭配協(xié)調(diào)統(tǒng)一、滿足各個空間功能調(diào)性需求。凸顯設(shè)計感與項目設(shè)計理念一致。(*分) *、 機電建議：強弱電、智能化、三網(wǎng)、空調(diào)、新風(fēng)等設(shè)計的管線排布需考慮整體美觀效果，合理布置路徑。 (*分) 設(shè)計質(zhì)量保證體系及保證措施 (*分) 質(zhì)量標準符合招標文件要求，明確質(zhì)量目標，項目整體及分項工程有完整的設(shè)計質(zhì)量保證體系及保證措施，各專業(yè)的有機銜接：對可能出現(xiàn)的質(zhì)量偏差有監(jiān)控及應(yīng)對措施等。(*分) 綠色建筑 (*分) 提出切實可行的生態(tài)理念與措施。 采用科學(xué)合理的綠色建筑(建筑節(jié)能)措施。 是否符合國家及地方的有關(guān)綠色標準。(*分) 注：投標時只需做至方案概念設(shè)計階段，中標后按要求完成后續(xù)優(yōu)化、施工圖設(shè)計、后續(xù)服務(wù)等全部設(shè)計工作。 評分標準： (*)以上某項內(nèi)容詳細具體、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴謹、針對性強，內(nèi)容完整的，可得該項分值的**%以上； (*)以上某項內(nèi)容較好、針對性較強的，可得該項分值的**%-**%； (*)以上某項內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項分值的**%-**%； (*)以上某項無具體內(nèi)容的，該項不得分。 (*)投標文件的技術(shù)標得分應(yīng)當取所有技術(shù)標專家評分的平均值為最終得分，得分保留小數(shù)點后兩位(四舍五入)。除被評標委員會認定存在重大偏差外，投標文件的技術(shù)標部分得分不應(yīng)低于**%。(如出現(xiàn)此情況，評標委員會所有成員應(yīng)統(tǒng)一認定并作出說明。) 注：技術(shù)標采用暗標。暗標編制要求為：內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標單位名稱、相關(guān)人員姓名、可識別投標人身份的字符、徽標、圖案以及與本次招投標無關(guān)的標識。 *.*.* 商務(wù)標 (**分) 投標人業(yè)績 (**分) 投標人自****年*月*日(含)以來(以設(shè)計合同簽訂時間為準) 承擔過類似工程(類似工程指單項合同設(shè)計費金額大于等于***萬元的室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計業(yè)績)，每有*個得*.*分，滿分**分，業(yè)績及金額以設(shè)計合同為準，時間以合同簽訂時間為準。 (上述提供類似工程設(shè)計合同中，若設(shè)計合同為綜合設(shè)計類合同，其中室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計內(nèi)容的金額須滿足大于等于***萬元，如投標人提供的上述資料中無法體現(xiàn)裝修設(shè)計金額的，須同時提供該合同的發(fā)包人加蓋公章裝飾裝修設(shè)計金額的說明，該說明文件原件掃描件上傳至投標文件制作工具“投標保證金”模塊內(nèi)，否則不予認可。) 類似工程業(yè)績以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”(登錄后查看) 中鏈接的業(yè)績?yōu)闇剩凇巴稑巳思敖ㄔ鞄煒I(yè)績公示一覽表” 中勾選。 項目設(shè) 計團隊 (*分) *、項目負責人(*分) 項目負責人具備 * 年(含)以上本行業(yè)工作經(jīng)驗得*分；具備 * 年(含)以上本行業(yè)工作經(jīng)驗得*分。 需同時提供： ①國家一級注冊建筑師注冊證書(本企業(yè)注冊)和執(zhí)業(yè)資格證書，②工作經(jīng)驗時間以資格證書批準時間為準； *、設(shè)計團隊(除項目負責人以外)配備情況(*分) 燈光顧問、現(xiàn)場服務(wù)設(shè)計師等其他主要設(shè)計人員配備充足、齊全，經(jīng)驗豐富： ①燈光顧問需提供近*年(含)作為燈光顧問負責室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計服務(wù)案例。(*分) ②現(xiàn)場服務(wù)設(shè)計師需提供近 * 年(含)有作為現(xiàn)場服務(wù)設(shè)計師的室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計服務(wù)案例。(*分) 提供設(shè)計團隊(除項目負責人以外)配備情況承諾函，須包含以上個人工作簡歷表、相關(guān)工作經(jīng)驗和服務(wù)案例證明承諾(格式自擬)。 注：以上證明材料需提供原件掃描件在投標文件制作工具“投標保證金” 模塊內(nèi)上傳。 企業(yè)體 系認證 (*分) 投標人提供質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)安全健康管理體系 且在有效期內(nèi)的每個得 * 分，本項最多得 * 分，不提供不得分。 提供證書原件掃描件在投標文件制作工具“ 投標保證金”模塊內(nèi)上傳。 注：*.提供證書原件掃描件在投標文件制作工具“投標保證金”模塊內(nèi)上傳。 *.發(fā)布公告的媒介 本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)(***.****.***.**/****/)、徐州市公共資源交易平臺(登錄后查看)上發(fā)布。 *.其他 *.*本工程采用遠程不見面開標方式。在開標過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：**********。 *.*投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，招標人有權(quán)拒絕退還其投標保證金。 **.聯(lián)系方式 招標人：徐州市泉華置業(yè)有限公司 地 址：徐州泉山區(qū)軟件園**棟 聯(lián)系人：喬峰 電 話：****-******** 招標代理機構(gòu)：江蘇匡正工程項目管理有限公司 地 址：徐州市睢寧縣睢河街道天虹北路***號亞琦萬茂中心**幢*單元***號 聯(lián)系人：任未來 電 話：*********** ****年*月**日 |
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請申請人于 時 分，至 時 分(公休日，節(jié)假日除外)到 報名，報名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于 時 分，至 時 分(公休日、節(jié)假日除外)到 提交資格預(yù)審文件。 |
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